Зенькова Мария Григорьевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 18 марта 2013 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.,

при секретаре Рожковец А.А.,

с участием истца Зеньковой М.Г., представителя ответчика по доверенности Зубарева Л.Г., представителя третьего лица без самостоятельных требований по доверенности Рудометовой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-63/2013 по иску Зеньковой М.Г. к Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Зенькова М.Г., с учетом уточнения, обратилась в суд с иском к Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. В обоснование уточненных исковых требований указала, что в 1973 году они с мужем З.В.А. купили половину дома у Л.С.Н. по <адрес>, ранее <адрес>. Договор купли-продажи был заверен в сельском Совете. С этого времени она постоянно проживает в данной квартире, несет бремя её содержания. З.В.А. через некоторое время выехал в <адрес>, брак они не расторгали. После смерти З.В.А. в 1998 г. она к нотариусу для принятия наследства не обращалась, но продолжала пользоваться данной квартирой, в том числе долей мужа, поэтому считает, что наследство фактически приняла. Земельный участок, расположенный по тому же адресу, принадлежит ей на праве...

... собственности.

В судебном заседании Зенькова М.Г. уточненные исковые требования поддержала по изложенным доводам, также пояснила, что дом угловой, разделен на две квартиры, в каждую имеется отдельный вход. Её квартира состоит из одной комнаты, общая площадь всего ** кв.м.

Представитель ответчика Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области по доверенности Зубарев Л.Г. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований и пояснил, что ранее считалось, что данный дом находится на <адрес>, потом дом разделили на две квартиры, и вход в квартиру Зеньковой М.Г. был сделан с <адрес>, поэтому в настоящее время её адрес значится как <адрес>.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по доверенности Рудометова Т.Д. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований и пояснила, что сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещении в ЕГРП не имеется.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Зенькова М.Г. состояла в браке с З.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта истицы (л.д. 15).

Согласно ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего в данный период времени, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Статьей 21 Кодекса о браке и семье РСФСР предусматривалось, что в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Из копии договора от 06.07.1973 г., заключенного между Л.С.Н. и З.В.А., следует, что Л. продал З */* дома по <адрес> №, прилегающую к улице <адрес>. Договор купли-продажи удостоверен в Седельниковском сельском Совете 25.12.2973 г. (л.д. 31).

В соответствии с ч. 2 ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР (далее - ГК РСФСР), действовавшего на момент заключения вышеназванного договора, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Поскольку договор купли-продажи части жилого дома был совершен между Л.С.Н. и З.В.А. с соблюдением требований действовавшего в тот период времени законодательства, суд считает, что данное жилое помещение перешло в совместную собственность З.В.А. и Зеньковой М.Г. как супругов.

Согласно справке администрации Седельниковского сельского поселения от 14.02.2013 г. (л.д. 32) в связи с изменением нумерации домов в <адрес> дом по <адрес> считать в настоящее время по <адрес> (<адрес>).

Из копии записи акта о смерти № от 03.12.1998 г. следует, что З.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 38).

По информации нотариуса нотариального округа <данные изъяты> от 21.02.2013 г. наследственное дело после смерти З.В.А. не заводилось (л.д. 42).

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители умершего.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из пояснений истца, представителя ответчика, справки администрации Седельниковского сельского поселения от 03.12.2012 г. (л.д. 16) следует, что Зенькова М.Г. проживает и пользуется спорным жилым помещением с момента его приобретения и до настоящего времени.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Зеньковой М.Г. на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.02.2012г., выданного на основании свидетельства на право собственности на землю № от 15.07.1992 г. (л.д. 21).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истицей фактически было принято наследство З.В.А. в виде */* доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, при этом */* доля принадлежала ей как супруге в силу сделки купли-продажи, в связи с чем исковые требования о признании за ней права собственности на указанную квартиру в целом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако в судебном заседании истец не пожелала воспользоваться правом на взыскание с ответчика понесенных судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Уточненные исковые требования Зеньковой М.Г. к Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать за Зеньковой М.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (инв. №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Рубцова