Жабицкая Ольга Леонидовна

Дело № 2-405/2024

03RS0033-01-2024-000393-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года г. Благовещенск

Благовещенского районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гариповой С.И., при секретаре Присич Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 МУП «Водоканал» муниципального района Благовещенский район РБ об обязании определить порядок и размер участия в оплате водоотведения и холодного водоснабжения, обязании разделить лицевые счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, МУП «Водоканал» об обязании определить порядок и размер участия в оплате водоотведения и холодного водоснабжения, обязании разделить лицевые счета и заключить отдельные договоры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. В обоснование требований ФИО2 указал, что он владеет комнатой № по адресу: РБ, <адрес> на праве социального найма. Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит комната №, ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности комната № по вышеуказанному адресу. На имя истца в МУП «Водоканал» открыт лицевой счет № для учета и оплаты водоотведения и потребленной воды. Оплаты за водоотведение и потребление воды ответчики не производят, истец вынужден нести расходы самостоятельно. МУП Водоканал выносил судебный приказ о взыскании задолженности только с истца поскольку лицевой счет открыт на его имя и судебные приставы списывали принудительно все задолженности с истца, хотя проживают и потребляют ресурсы им другие собственники и члены из семей. Стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут. В настоящее вре...

...мя возник спор об определении порядка и размере участия каждого из сособственников в оплате коммунальных платежей. Соглашения достигнуть сторонам не удалось, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате водоотведения и холодного водоснабжения в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> между истцом, владеющим комнатой №, ФИО3 собственником комнаты №, ФИО1 собственником комнаты № в равных долях от общего размеры платы, по 1/3 доле каждому в отношении начисления услуг по водоотведению и холодному водоснабжению, обязать МУП "Водоканал" муниципального района <адрес> РБ разделить лицевые счети заключить отдельные договоры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на квартиру: расположенную по адресу: РБ, <адрес> ФИО2, владеющим на праве социального найма комнатой №, ФИО3 собственником комнаты № и ФИО1 собственником комнаты №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики и заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известно.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд может рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не уведомили, суд находит, что ответчики не явились в суд по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО2 владеет комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО1 является правообладателем 37/100 доли в праве общей долевой собственности, а ответчик ФИО3 является правообладателем 36/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной УК ТСЖ «Урал» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> комнате № собственником которой является ФИО3, зарегистрированы три человека: жена ФИО5ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО5ДД.ММ.ГГГГ.р. В комнате № собственником корой является ФИО1 никто не зарегистрирован. В комнате № владельцем которой является ФИО2, зарегистрированы три человека: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ закреплено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В п. 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что услуга по водоотведению и холодному водоснабжению относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет МУП «Водоканал» муниципального района Благовещенский район РБ.

Исходя из п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа (как при отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, так и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета) размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Установлено, что соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не заключено.

Отсутствие соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги подтверждается самим фактом обращения истца в суд.

Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, содержанию, капитального ремонта жилого помещения при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности.

Таким образом, поскольку материалами дела установлено, что стороны членами семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, ФИО3 является собственником комнаты №, ФИО1 собственником комнаты №, а истец ФИО2 пользуется комнатой №, в связи с чем обязаны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг в вышеуказанной квартире пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру, в связи с чем суд считает возможным возложить на ответчика МУП «Водоканал» муниципального района Благовещенский район РБ по делу обязанность разделить лицевые счета и заключить отдельные договоры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на квартиру: расположенную по адресу: <адрес> ФИО2, владеющим на праве социального найма комнатой №, ФИО3 собственником комнаты № и ФИО1 собственником комнаты №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1, МУП «Водоканал» муниципального района Благовещенский район РБ об обязании определить порядок и размер участия в оплате водоотведения и холодного водоснабжения, обязании разделить лицевые счета удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате водоотведения и холодного водоснабжения в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между ФИО2, владеющим на праве социального найма комнатой №, ФИО3 собственником комнаты №, ФИО1 собственником комнаты № в равных долях от общего размера платы, по 1/3 доле каждому в отношении начисления услуг по водоотведению и холодному водоснабжению.

Обязать МУП «Водоканал» муниципального района Благовещенский район РБ разделить лицевые счета и заключить отдельные договоры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на квартиру: расположенную по адресу: <адрес> ФИО2, владеющим на праве социального найма комнатой №, ФИО3 собственником комнаты № и ФИО1 собственником комнаты №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.И. Гарипова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.06.2024 г.