Жабовский Владимир Анатольевич

дело № 2- 313/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2014 г. г. Майский

Майский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе

судьи Майского районного суда

Кабардино – Балкарской Республики Халишховой Э.Р.

при секретаре Лукановой Н.В.

с участием истца Жабаровского А.Я.,

представителя ответчиков Жаборовской Ф.Н. и Жабаровского В.А. – адвоката Майского филиала коллегии адвокатов КБР Кибе Т.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабаровского А.Я. к Жабаровской Ф.Н., Жабаровскому В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Жабаровский А.Я. обратился в суд с иском к Жабаровской Ф.Н., Жабаровскому В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Мотивируют свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения. Жабаровская Ф.Н и Жабаровский В.А. супруга и сын истца соответственно. По указанному адресу ответчики не проживают более 3 лет, семейные отношения с ответчиками прекратились, место их нахождения истцу не известно.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчик Жабаровский В.А. был зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г., снят с учета в ДД.ММ.ГГГГ г., и снова зарегистрирован Регистрация ДД.ММ.ГГГГ связана с тем, что он потерял паспорт, приехал в <адрес> для его восстановления, после чего выехал в н...

...еизвестном направлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ судом в качестве их представителей назначен адвокат Майского филиала коллегии адвокатов КБР.

Адвокат Кибе Т.В. иск не признала, указав, что это помимо воли ответчиков может привести к нарушению их прав.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов ее своей семьи.

Частью4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью4 статьи31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Жилое помещение, расположенного по адресу: КБР, <адрес> принадлежит истцу.

По указанному адресу Жабаровская Ф.Н. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ г., Жабаровский В.А. – с ДД.ММ.ГГГГ г.

Брак между истцом и ответчиком Жабаровской Ф.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Как следует из материалов дела, объяснений истца ответчики в спорном жилом помещении не проживают более трех лет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ч. показал, что ответчики уехали в неизвестном ему и истцу направлении, сначала уехала Ф. спустя время забрала сына не проживают в доме истца более трех лет, родственных отношений с истцом не поддерживают. Указанные обстоятельства ему известны, поскольку он сосед истца, видится, общается с ним каждый день.

Из указанных обстоятельств следует, что ответчики фактически разорвали семейные отношения с истцом, не ведут с ним совместного хозяйства, длительное время не проживают с ним на одной жилой площади, не оказывает истцу, несмотря на его престарелый возраст, помощь, родственные, семейные отношения не поддерживают, в связи с чем суд считает, что они являются бывшим членами семьи истца.

Наличие родственных отношений между истцом и ответчиками не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст.31 ЖК РФ.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, показания свидетеля, суд установил, что условий, позволяющих ответчикам проживать в принадлежащем истцу жилом помещении, суду не представлено.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Нахождение ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает права истца.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права и обстоятельства дела, в том числе, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не пользуются им, суд пришел к выводу об обоснованности заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жабаровского А.Я. к Жабаровской Ф.Н., Жабаровскому В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Жабаровскую Ф.Н., Жабаровского В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд КБР через Майский районный суд КБР со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Майского районного суда

Кабардино – Балкарской Республики Э.Р. Халишхова