Жаховская Валентина Михайловна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Низамутдиновой Т.А.,

с участием прокурора Марковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

02 мая 2017 года

гражданское дело по иску Администрации г.Омска к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО16, о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Омска Обратилась в суд с иском о выселении ответчиков ФИО17 из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> Просит также признать ответчиков ФИО18 утратившими право пользования данным жилым помещением. В обоснование требований истец указал, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области. Заключением межведомственной комиссии г.Омска по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ № № многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным. Постановлением Мэра г.Омска от 29.12.2007 № 995-п «О сносе и расселении многоквартирных жилых домов» указанный дом признан подлежащим сносу. В соответствии с постановлением Администрации г.Омска от 20.07.2011 № 783-п «О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска» ответчикам по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, взамен аварийного. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием и ФИО19 заключен договор социального найма жилого помещения № №, согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются его жена ФИО20 Однако, по информации, полученно...

...й из УМВД России по г.Омску, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в аварийном жилом помещении продолжают проживать ФИО21, а также все ответчики числятся зарегистрированными в данном жилом помещении. Принимая во внимание, что спорное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, поэтому проживание в нем несет угрозу жизни и здоровью ответчиков, заявлены вышеуказанные требования в суд.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО22 не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО23. в судебном заседании признали исковые требования, пояснив при этом, что в настоящее время они выселяться в добровольном порядке не намерены, в связи с тем, что в аварийном жилье у них хранится имущество, вывезти которое в ближайшее время не имеется возможности. Пояснили также, что в предоставленное им по сносу жилье - <адрес>, они переехали вместе с сыном Артемом, приватизировали его, там же и зарегистрированы. В бывшее аварийное жилье у них есть доступ, они хранили там продукты, вещи, ежедневно отапливали его (в доме печное отопление), платили за электроэнергию, за пользование колонкой, помещение это выглядит как жилое, висят шторы в нем.

Заслушав пояснения ответчиков ФИО24 заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования о выселении ответчиков ФИО25 подлежат удовлетворению, а в признании ответчиков ФИО26 утратившими право пользования жилым помещением надлежит отказать, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии города Омска по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № исполняющим обязанности Мэра города Омска Потаповым В.Д. издано постановление от № согласно которому многоквартирные дома, расположенные в городе Омске, указанные в приложении к постановлению, были признаны аварийными и подлежащими сносу. В их число вошел многоквартирный дом <адрес>. Срок расселения и сноса дома определен до ДД.ММ.ГГГГ.

Снос дома до настоящего времени не произведен.

В соответствии с положениями ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещением непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, признание помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой соответствующим органом исполнительной власти или местного самоуправления, и относится к ее исключительной компетенции.

Пунктом 49 указанного Положения предусмотрено, что соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Признание жилого дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу ответчики ФИО27. в судебном заседании не оспаривали, признали исковые требования о своем выселении.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО28.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома установлен ст. ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которым если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (в том числе, дом подлежит сносу), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с постановлением Администрации г.Омска от 20.07.2011 № 783-п «О предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска» ответчикам по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> взамен аварийного.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием и ФИО29 заключен договор социального найма жилого помещения № двухкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 46,6 кв.метров, жилой – 27,1 кв.метров. Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются его жена ФИО30 ФИО31

Из копии лицевого счета в квартире <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО32.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ собственником данной квартиры на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО33

Принимая во внимание, что ответчики ФИО35 приобрели право пользования квартирой <адрес>, проживание их в прежнем аварийном жилом помещении несет угрозу их жизни и здоровью, суд полагает, что требования Администрации г.Омска о выселении их из квартиры 1 <адрес> подлежат удовлетворению.

Суд полагает не подлежащими удовлетворению требования администрации г.Омска о признании ответчиков ФИО36 утратившими право пользования квартирой 1 <адрес>, при этом исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений ФИО37 в судебном заседании следует, что их ФИО38 добровольно выехали из аварийного жилья, снялись с регистрационного учета.

Согласно справке председателя квартального комитета округа № 10 Администрации Октябрьского АО г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ и представленной копии паспорта ФИО39 последняя вместе с несовершеннолетним сыном ФИО40 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в доме <адрес>, ответчик ФИО41 как указывалась выше, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в квартире <адрес>, поэтому заявленные к ним требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 1 <адрес>, являются необоснованными.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, тем самым с ответчиков ФИО42 подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета г.Омска по 150 рублей с каждого.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО43 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Отказать Администрации г.Омска в удовлетворении исковых требований о признании ФИО44 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Взыскать с ФИО45 в доход бюджета г.Омска госпошлину по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2017 года.

Решение вступило в законную силу 06.06.2017 года.