Жамкочян Ольга Рудольфовна

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

заочное

02 ноября 2020 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, признании права пользования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просили сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии и признать за истцами право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> в переустроенном виде в составе помещений: № коридор площадью 1,9 м2, № жилая площадью 16,6 м2, 33 жилая площадью 12,0 м2, № совмещенного санузла площадью 3,8 м2, № кухни площадью 14,5 м2, общей площадью 48,8 м2, жилой площадью 28,6 м2 на условиях договора социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании совместного решения администрации ОАО «Крымстрой», профсоюзного комитета, кооператива «Яна» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на состав семьи три человека: муж – ФИО4 и сын – ФИО3 предоставлена квартира малосемейного общежития № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 28,6 кв.м. В соответствии с указанным решением истцу выдан ордер на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разрешением на выполнение строительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> ФИО2 выполнены работы по переоборудованию указанной квартиры на основании технического заключения о возможности перепланиро...

...вки <адрес> в <адрес> №.99-ТЗ, разработанного ДП ПИКТИ «Крым Стройпроект» ОАО «Крымстрой» и согласованного исполнительным комитетом <адрес> совета ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ходатайства ОАО «Крымстрой», решением исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № к <адрес> присоединено помещение кухни № площадью 14,5 кв.м. и утвержден состав помещений квартиры в следующем порядке: коридор № площадью 1,9 кв.м., жилая № площадью 16,6 кв.м., жилая № площадью 12,0 кв.м., коридор № площадью 2,2 кв.м., душ № площадью 0,9 кв.м., туалет № площадью 0,9 кв.м., № кухня площадью 14,5 кв.м.

В соответствии с протокольной записью решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> отменен статус квартиры малосемейного общежития и присвоен статус квартиры.

Для повышения уровня комфортности проживания истцами произведено переустройство квартиры путем демонтажа перегородки между помещениями № душа, № туалета и № коридора, а также перегородки между помещениями № и №. В результате перепланировки <адрес> в <адрес> состоит из помещений: № коридор площадью 1,9 кв.м., № жилая площадью 16,6 кв.м., № жилая площадью 12,0 кв.м., № совмещенного санузла площадью 3,8 кв.м., № кухни площадью 14,5 кв.м.

При обращении в Администрацию <адрес> по вопросу заключения договора социального найма квартиры и последующей приватизации жилого помещения, истцу разъяснено о необходимости обращения в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном виде.

Стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились.

От истцов имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Понятия перепланировка и переустройство содержатся в ст. 25 ЖК РФ, при этом указано, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения требуют внесения изменений в технический паспорт жилого помещения и проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ст. 26 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. ст. 25, 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с Федеральным законом № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилым домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно положений статей 30 ЖК РФ, 671 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. По договору найма жилого помещения собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения она сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Статьей 62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В ст. 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлено право занятия семьей на трех человек жилой площади в общежитии по <адрес>, квартира малосемейного общежития №, состав семьи включал в себя: супруга истца ФИО4 и сына – ФИО3.

В соответствии с протокольной записью решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> отменен статус квартиры малосемейного общежития и присвоен статус квартиры.

Для повышения уровня комфортности проживания истцами произведено переустройство квартиры путем демонтажа перегородки между помещениями № душа, № туалета и № коридора, а также перегородки между помещениями № и №. В результате перепланировки <адрес> в <адрес> состоит из помещений: № коридор площадью 1,9 кв.м., № жилая площадью 16,6 кв.м., № жилая площадью 12,0 кв.м., № совмещенного санузла площадью 3,8 кв.м., № кухни площадью 14,5 кв.м.

Согласно заключению судебной строительно – технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной ИП ФИО7, выполненные в <адрес>, в <адрес>, в <адрес> работы, связанные с изменением конфигурации помещений и заменой санитарно-технических приборов, водопроводных и канализационных труб, в соответствии с требованиями ФЗ-190, «Жилищный кодекс РФ», относятся к «перепланировке и переустройству». При выполнении перепланировки и переустройства в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, были выполнены следующие работы: разобраны две перегородки с дверными блоками, ограждающие туалет и душевую; выполнена гидроизоляция всего пола нового совмещенного санузла; выполнены полы совмещенного санузла из керамической половой плитки; выполнена облицовка стен совмещенного санузла керамической плиткой; заменены старый фаянсовый унитаз, керамическая раковина, душевой поддон на современные унитаз, раковину и душевую кабинку.

Все работы выполнены в пределах санузла, без изменения местоположения основных общедомовых инженерных коммуникаций (канализационный стояк, водопроводные стояки). При этом все водопроводные и канализационные трубы, срок использования которых уже истек были заменены на новые, из более прогрессивного материала. Первоначальное местоположение санитарно-технических приборов, водопроводных и канализационных труб изменено не было.

Все работы по перепланировке, (переустройству), выполненные в <адрес>, в жилом <адрес>, в <адрес>, в соответствии с требованиями действующего на то время законодательства, не являются самовольными и соответствую требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм РФ.

Все работы по перепланировке, переустройству, выполненные в <адрес>, в жилом <адрес>, в <адрес>, а именно в помещение №, (санузел), в измененном состоянии не несут какой-либо угрозы жизни и здоровью людей и не нарушают права третьих лиц.

Оценивая предоставленные доказательства, суд делает вывод о том, что произведенная перепланировка (переустройство) жилого помещения произведена в целях улучшения жилищных условий, соответствует законодательству, не нарушает права, законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем иск о сохранении жилого помещения - <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии подлежит удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, признании права пользования, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, при котором общая площадь жилого квартиры составляет 48,8 кв.м., жилая площадь – 28,6 кв.м, состоящей из следующих помещений: № коридор площадью 1,9 кв.м., № жилая площадью 16,6 кв.м., № жилая площадью 12,0 кв.м., № совмещенный санузел площадью 3,8 кв.м., № кухня площадью 14,5 кв.м.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в составе помещений: № коридор площадью 1,9 кв.м., № жилая площадью 16,6 кв.м., № жилая площадью 12,0 кв.м., № совмещенный санузел площадью 3,8 кв.м., № кухня площадью 14,5 кв.м., общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью – 28,6 кв.м. на условиях договора социального найма.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Центральный районный суд <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья В.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-3893/2022

91RS0003-01-2022-004693-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре Самсоновой А.И.,

при участии представителя истцов – Павличенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому по исковому заявлению Жамкочян Ольги Рудольфовны, Жамкочян Рудольфа Кареновича к Администрации города Симферополя, третье лицо: МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым о признании права собственности,-

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с настоящим иском.

В обоснование требований в исковом заявлении указывает, что Жамкочян О.Р. и Жамкочян Р.К. обратились с заявлением, к которому были приложены необходимые документы в Администрацию города Симферополя о предоставлении муниципальной услуги «Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности» и передачи в собственность жилого помещения, расположенною по адресу: <адрес> для реализации своего права на приватизацию жилья.

В ответе от 27.05.2022 г. № 8006/40/05-06, МКУ Департаментом развития муниципальной собственности администрации города Симферополя отказано в предоставлении указанной услуг, в связи с тем, что в связи с тем, что испрашиваемое жилое помещение, включающее два помещения (комнат – 808, комната -808-5) не образуют единый объект, имеют отдельные входы, не совмещаются между собой и не объединены другими помещениями, а разделены местом ...

...общего пользования (коридором), что не соответствует требованиям статьи 673 ГК Российской Федерации об установлении критерия изолированности.

На основании совместного решения администрации <данные изъяты> № от 27.03.1997 г. семье в составе трех человек: ФИО2, мужу – ФИО4 и сыну – ФИО3 была предоставлена квартира малосемейного общежития № по <адрес>, общей площадью № кв.м. В соответствии с указанным решением выдан ордер № от 03.04.1997 г. на вселение в вышеуказанное жилое помещение.

Согласно лицевому счету № oт 10.08.2022 в жилом <данные изъяты>

<данные изъяты> Центрального районного суда г. Симферополя от 02 ноября 2020 года, № сохранено жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, при котором общая площадь жилого квартиры составляет 48,8 кв.м., жилая площадь – 28,6 кв.м, состоящей из следующих помещений: № коридор площадью 1,9 кв.м., № жилая площадью 16,6 кв.м., № жилая площадью 12,0 кв.м., № совмещенный санузел площадью 3,8 кв.м., № кухня площадью 14,5 кв.м.

Также указанным решением суда признано за Жамкочян Ольгой Рудольфовной и Жамкочян Рудольфом Кареновичем право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в составе помещений: № коридор площадью 1,9 кв.м., № жилая площадью 16,6 кв.м., № жилая площадью 12,0 кв.м., № совмещенный санузел площадью 3,8 кв.м., № кухня площадью 14,5 кв.м., общей площадью 48,8 кв.м., жилой площадью – 28,6 кв.м. на условиях договора социального найма.

16 мая 2022 года между Администрацией г. Симферополя и Жамкочян Ольгой Рудольфовной и Жамкочян Рудольфом Кареновичем заключен договор социального найма №, которым жилое помещение - <адрес>, в жилом доме по <адрес> в <адрес>, общей площадью №.м., жилой площадью - 28,6 кв.м. передано в бессрочное владение и пользование жилым помещением.

В реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым (номер в peeстре №) включены сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48.8 кв.м. Вышеуказанному жилому помещению - квартире присвоен кадастровый № и зарегистрировано право муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №/-91/052/2021-1, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Ответ МКУ Департамента развития муниципальной собственности администрации города Симферополя от 27.05.2022 г. № 8006/40/05-06, по мнению истцов, нарушает их право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Учитывая изложенное истцы просят суд, признать за Жамкочян Ольгой Рудольфовной право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., жилой площадь – № кв.м, в составе следующих помещений: № коридор площадью 1,9 кв.м., № жилая площадью 16,6 кв.м., № жилая площадью 12,0 кв.м., № совмещенный санузел площадью 3,8 кв.м., № кухня площадью 14,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Жамкочян Рудольфом Кареновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на ? долю жилого помещения, с кадастровым номером №, общей площадью №.м., жилой площадь – №.м, в составе следующих помещений: № коридор площадью 1,9 кв.м., № жилая площадью 16,6 кв.м., № жилая площадью 12,0 кв.м., № совмещенный санузел площадью 3,8 кв.м., № кухня площадью 14,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленных суду возражениях по гражданскому делу просила в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленных суду возражениях по гражданскому делу просила в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Решением Центрального районного суда г. Симферополя от 02 ноября 2020 года, № исковые требования Жамкочян Ольги Рудольфовны, Жамкочян Рудольфа Кареновича к Администрации г. Симферополя о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, признании права пользования, удовлетворено.

Сохранено жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, при котором общая площадь жилого квартиры составляет №.м., жилая площадь – №.м, состоящей из следующих помещений: № коридор площадью № кв.м., № жилая площадью №м., № жилая площадью №., № совмещенный санузел площадью № № кухня площадью №

Признано за Жамкочян Ольгой Рудольфовной и Жамкочян Рудольфом Кареновичем право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в составе помещений: № коридор площадью № кв.м., № жилая площадью № кв.м., № жилая площадью №м., № совмещенный санузел площадью 3,8 кв.м., № кухня площадью №.м., общей площадью № жилой площадью – №.м. на условиях договора социального найма.

Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу.

16 мая 2022 года между Администрацией г. Симферополя и Жамкочян Ольгой Рудольфовной, на основании ордера на жилую площадь в семейном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключен договор социального найма №, которым жилое помещение - <адрес>, в жилом доме по <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 28,6 кв.м. передано в бессрочное владение и пользование.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Жамкочян Рудольфом Кареновичем – сын.

Истец через своего представителя обратился в МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя с заявлением по вопросу приватизации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Жамкочян О.Р., Жамкочян Р.К. в лице представителя ФИО8 направлен ответ МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя, согласно которого.

В Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым включены сведения о объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (общей площадью №.м). На вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано право муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заявление подано на объект недвижимого имущества, включающим два помещения (комната - 808, комната - 808-5), не образующих единый объект. Согласно данным технического паспорта (инвентарный №) филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> вышеуказанные помещения не образуют единый объект, имеют отдельные входы, не совмещаются между собой и не объединены другими помещениями, а разделены местом общего пользования (коридором), что не соответствует требованиям статьи 673 Гражданского кодекса Российской Федерации об установлении критерия изолированности.

Таким образом, указанные причины были признаны препятствующими приватизации спорной квартиры.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу статьи 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение как являющееся муниципальной собственностью предоставлено Жамкочян О.Р. и члену ее семьи Жамкочян Р.К. с соблюдением требований жилищного законодательства на условиях договора социального найма. Сведений об отнесении квартиры к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Постановлением Администрации города Симферополя Республики Крым от 27.03.2017 года № 767 утвержден административный Регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договоров бесплатной передачи в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности» (далее Регламент), определивший сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Пунктом 2.9 Регламента определен исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

— несоответствие требованиям, указанным в пункте 1.2. настоящего Административного регламента;

— гражданин уже использовал свое право на приватизацию жилой площади; — документы предоставлены не в полном объеме, указанном в пункте 2.6. настоящего Административного регламента;

— объект приватизации жилья не подлежит передаче в собственность гражданам на основании ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

— противоречие документов или сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, представленным заявителем документам или сведениям;

— определения, постановления или решения суда; — письменного заявления гражданина об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

— заявления граждан, претендующих и оспаривающих право на жилое помещение и его приватизацию; — обнаружения ошибки или противоречия в имеющихся сведениях, представленных заявителем.

Учитывая, что решением Центрального районного суда г. Симферополя от 02 ноября 2020 года по гражданскому делу № сохранено жилое помещение - <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, заключение между Администрацией <адрес> и ФИО2 договора социального найма №, которым жилое помещение - <адрес>, в жилом доме по <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью - № кв.м., передано в бессрочное владение и пользование, постановки на кадастровый учет жилого помещения <адрес> жилом <адрес> в <адрес> именно как квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Жамкочян Ольги Рудольфовны, Жамкочян Рудольфа Кареновича, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности за Жамкочян Ольгой Рудольфовной на ? долю жилого помещения, с кадастровым номером №, общей площадью №.м., жилой площадь – № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать в порядке приватизации право собственности за Жамкочян Рудольфом Кареновичем на ? долю жилого помещения, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., жилой площадь – № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято 28 декабря 2022 года.