Жанимов Анзор Мухадинович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нарткала Урванского района КБР 05 декабря 2024 года

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Жилова Х.В.,

при секретаре – Каровой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ПКО «Феникс» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ПКО «Феникс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере – 162602,38 руб. и судебных расходов, в размере – 5 878,00 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Тинькофф Банк» (далее Банк) и ФИО1 был заключён Кредитный договор № (далее Договор) с лимитом задолженности – 113000,00 руб. Заключённый между сторонами Договор является смешанным договором, включающий в себя условия нескольких гражданско-правовых договоров, предусмотренных ГК РФ. При этом, заключённый между сторонами Договор соответствует требованиям, предусмотренным положениям ст. ст. 779-781, 819, 820 ГК РФ. Составными частями Договора являются: Заявление – Анкета, подписанная Должником, Тарифный план, Общие условия выпуска и обслуживания кредитных карт АО «Тинькофф Банк». В соответствии с общими условиями, Банк вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае невыполнения/ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по Договору, при этом, Банк направляет ответчику заключительный счёт, в котором информирует о востребовании суммы задолженности по Договору, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Заключительный счёт был направлен ответчику ДД.ММ.ГГГГ и подлежал оплате в течение 30 дней с даты его формирования, что является подтверждением факта порядка досудебного урегулирования спора. ДД.ММ.ГГГГ Банк уступил ООО «Феникс» право требования по Договору, заключённому с ответчиком, что подтверждается Договором уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ и актом приёма-передачи прав требований от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на дату перехода прав требования, задолженность ответчика по Договору перед Банком составляет 163276,53 руб., что подтверждается Актом приёма-передачи прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о размере задолженности и расчётам задолженности по состоянию на дату перехода права требования, входящих в состав Кредитного досье, выданного Банком. После передачи прав требования, погашение задолженности по Договору, Ответчиком не производилось. Исходя из положений п. 51 Постановления П...

...ленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», возможность передачи права требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на осуществление банковской деятельности, должна быть закреплена в заключённом между сторонами договоре. Общими условиями, являющимися неотъемлемой частью заключённого с ответчиком Договора и действующих на момент его заключения, предусмотрено, что Банк вправе: Уступать, передавать любому третьему лицу, в том числе не имеющему банковской лицензии и распоряжаться иным образом своими правами по кредитному договору, Договору расчётной карты, Договору кредитной карты или Договору реструктуризации задолженности. Для целей такой уступки Банк вправе передавать любому фактическому или потенциальному цессионарию любую информацию о клиенте и его задолженности на условиях конфиденциального использования. Ответчик был надлежащим образом уведомлён о состоявшейся уступке права требования, о чём свидетельствуют имеющиеся в материалах дела извещения от ООО «Феникс». Таким образом, в настоящее время, права требования по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат ООО «Феникс». На дату направления иска в суд, задолженность ответчика перед истцом составляет 162602,38 руб.

В связи с изложенным, ссылаясь на ст. ст. 8, 11, 12, 15, 309, 310, 384, 811, 819 ГК РФ, ООО «Феникс» обратился в суд с иском и просит взыскать с Ответчика задолженность по Договору, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, однако, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, но представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия и заявил о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем, просил отказать в удовлетворении иска.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направления им копий решения суда.

На основании приведённой нормы процессуального права, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Как следует из Заявления-Анкеты, Ответчик предложил АО «Тинькофф Банк» заключить универсальный договор на условиях, указанных в Заявлении-Анкете, Условиях комплексного банковского обслуживания (УКБО), размещенных на сайте Банка и Тарифах, которые в совокупности являются неотъемлемыми частями Договора. Универсальный договор заключается путём акцепта Банком оферты, содержащейся в заявке.

Стороны заключили Договор кредитной карты № от ДД.ММ.ГГГГ, отвечающий требованиям п.1 ст. 819 ГК РФ, по которому Банк (Кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) Заемщику, в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на неё.

В Заявлении-Анкете от ДД.ММ.ГГГГ указан Тарифный план ТП 7.17, согласно которому: валюта карты – рубли; беспроцентный период карты – до 55 дней; процентная ставка по кредиту в год – 45,9%; плата за обслуживание карты в год – 590,00 руб.; плата за обслуживание дополнительной карты в год – 590,00 руб.; плата за перевыпуск карты по инициативе Клиента – 290,00 руб.; комиссия за операции получения наличных денежных средств, а также за совершение расходных операций с использованием карты в других кредитных организаций – 2,9% + 290 руб.; плата за предоставление услуги СМС-банк – 59,00 руб.; минимальный платёж – не более 6% от задолженности минимум 600,00 руб.; штраф за неуплату минимального платежа, первый раз – 590,00 руб., второй раз подряд – 1% от задолженности + 590,00 руб., третий и более раз подряд - 2% от задолженности + 590,00 руб.; процентная ставка кредиту при не оплате Минимального платежа – 0,20% в день; плата за включение в Программу страховой защиты – 0,89% от Задолженности; плата за использование денежных средств, сверх лимита задолженности – 390,00 руб.; комиссия за совершение расходных операций с картой в других кредитных организациях или по реквизитам карты стороннего банка, переданных банку – 2,9% + 290,00 руб.

На основании ст. 433 ГК РФ, договор признаётся заключённым в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта, каковым в соответствии с требованиями ст. 438 ГК РФ, признаётся ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии.

В соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ, акцептом могут быть конклюдентные действия, направленные на исполнение договора.

Согласно выписке по счёту, Истец выпустил кредитную карту и зачислил на неё кредитные средства, чем совершил конклюдентные действия, направленные на заключение договора и тем самым выполнил взятые на себя обязательства, а Ответчик в свою очередь активировал кредитную карту и использовал кредитные средства.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно представленным суду заключительному счёту и расчёту задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у Ответчика перед Банком образовалась задолженность, в размере – 161065,87 руб., в том числе: основной долг – 107262,39 руб.; проценты – 38 176,76 руб.; иные платы и штрафы – 15626,72 руб. Согласно представленной суду справке о размере задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, у Ответчика перед Банком образовалась задолженность, в размере – 162602,38 руб.

Представленный суду расчёт соответствует условиям предоставления кредита, фактическим обстоятельствам дела, судом проверен и является верным, однако заявленная сумма исковых требований выше суммы заявленного расчета, при этом суд рассматривает исковые требования в заявленном объеме.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 850 ГК РФ, в случае, когда банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), считается что Банк предоставил клиенту (Держателю) кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа. Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

ДД.ММ.ГГГГ Банк уступил ООО «Феникс» право требования по Договору, заключённому с ответчиком, что подтверждается Договором уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ и актом приёма-передачи прав требований от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на дату перехода прав требования, задолженность ответчика по Договору перед Банком составляет 163276,53 руб., что подтверждается Актом приёма-передачи прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем сведений о том, что ООО «Феникс» было переименовано в ООО «ПКО «Феникс», материалы дела не содержат, как и документы, подтверждающие переуступку ООО «Феникс» права требования по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

На основании ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

ДД.ММ.ГГГГ по обращению истца мировым судьёй судебного участка № Урванского судебного района КБР вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору, в размере – 163276,53 руб., однако, ДД.ММ.ГГГГ, в связи с возражениями ответчика, судебный приказ был отменен.

ДД.ММ.ГГГГ через отделение почтовой связи, истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере – 162602,38 руб. и судебных расходов, в размере – 5 878,00 руб.

Из материалов дела следует, что ответчиком нарушались условия кредитного договора по погашению кредита и истец правомерно предъявил требование о взыскании долга и штрафных санкций.

Вместе с тем, возражая против иска, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление Пленума) по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 3.5.2 Общих Условий (УКБО), клиент имеет право в любой момент отказаться от исполнения настоящих условий, предварительно погасив всю имеющуюся перед Банком задолженность, а также истребовав все денежные средства и закрыв все картсчета.

Согласно п. 5.1 Общих Условий (УКБО), Договор вклада/Договор накопительного счета действует до момента его расторжения по требованию клиента при условии возврата клиенту суммы вклада/вклада до востребования и начисленных процентов в соответствии с условиями такого договора и закрытия счета вклада/накопительного счета.

Согласно п.п. 8.1, 8.2, 8.3 Общих Условий (УКБО), клиент имеет право в любой момент отказаться от присоединения к настоящим общим условиям. В этом случае клиент обязан передать в Банк соответствующее заявление в письменной форме или через дистанционное обслуживание, а также возвратить Банку все расчетные карты, выпущенные на его имя и уплатить все причитающиеся по Договору расчетной карты суммы. Договор считается расторгнутым не позднее 30 календарных дней от даты прекращения или даты истечения срока действий всех расчетных карт, после урегулирования финансовых обязательств перед Банком.

Как следует из материалов дела, ответчик не обращался в Банк с заявлением о расторжении Кредитного Договора и не возвращал в Банк все действующие Карты, выпущенные в рамках Договора, в связи с чем, ответчиком нарушены требования п.п. 8.1, 8.2, 8.3 Общих Условий (УКБО).

Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Изложенные обстоятельства, дают суду основания полагать о том, что между Банком и ответчиком заключён кредитный договор без ограничения срока его действия.

В соответствии с п. 5.1 Общих Условий Банком был выставлен заключительный счёт, который, как указано в иске направлен ответчику ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4.2.3 Общих Условий (УКБО) Заключительный счет подлежит оплате Ответчиком в течение 30 дней после даты его формирования.

В этой связи ответчику следовало погасить задолженность по кредиту в срок до ДД.ММ.ГГГГ и именно с этой даты подлежит исчислению срок исковой давности по спору межу сторонами по настоящему делу, который истекает ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по кредиту, был отменен ДД.ММ.ГГГГ, что даёт суду основания полагать о том, что заявление о выдаче судебного приказа истцом было подано мировому судье уже за пределами срока исковой давности, при этом, с иском истец обратился в суд, по почте ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом указанных выше правовых позиций и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации о порядке исчисления срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что на дату подачи искового заявления, срок исковой давности по требованиям, заявленным истцом, истек, при этом, оснований для продления срока исковой давности по делу не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, следует отказать в полном объёме, за истечением срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ПКО «Феникс» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, оставить без удовлетворения в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Урванский районный суд, в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Урванского

районного суда КБР Х.В. Жилов

Решение вступило в законную силу «____»________2024 года.

Судья Урванского

районного суда КБР Х.В. Жилов

07RS0003-01-2022-002977-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

Гор. Нарткала КБР 12 октября 2022 года.

Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего – судьи Канлоевой М.В.

при секретаре-помощнике судебного заседания Дзугановой И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жанимова А.М. к МКУ «Местной администрации г. Нарткала Урванского района КБР» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Жанимов А.М.(далее Истец) обратился в суд с иском МКУ «Местной администрации г. Нарткала Урванского района КБР» о признании за Жанимовым А. М. право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м из категории земель -земли населенных пунктов г.п. Нарткала, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: КБР. <адрес>.

Иск мотивирован тем, что Постановлением № от 25.04.2005 Местной администрацией г.Нарткала Урванского района, Жанимову А.М. в собственность был выделен земельный участок общей площадью 1000 м2, под строительства индивидуального жилого дома по адресу: КБР, <адрес>.

Во исполнения указанного постановления, истец должен был обеспечить государственную регистрацию права на земельный участок в соответствии с федеральным законом от 21.07.1997г № ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Для регистрации права собственности были выданы следующие документы: План размещения строений на земельном участке от 15.05.2005г ...

...и Проект жилого дома от 15.05.2005г.

12.03.2010года местная администрация городского поселения Нарткала Урванского района Муниципального района Кабардино-Балкарской Республики Постановлением № внесла изменении в Постановление администрации <адрес> от 25.04.2005г, и постановила: изложить п.1 Постановления Администрации г.Нарткала от 25.04.2005 №204 в следующей редакции: «Предоставить гр. Жанимову Анзору Мухадиновичу в собственность земельный участок площадью 800 кв.м под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ Истцом был заключен акт на выполнение работ - услуг и составлен договор на выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка по <адрес>. 19.05.2010года был изготовлен межевой план и получен кадастровый паспорт земельного участка. За все время, с момента выделения земельного участка и по настоящее время, администрация <адрес> не направляло Истцу требования вернуть незаконно выделенный земельный участок по <адрес> в <адрес>. С целью оформления указанного земельного участка в собственность, он обратилась в Урванский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра п картографии по КБР. 14.02.2017г государственный регистратор Мокаев Р.Х.. приостановил государственную регистрацию права собственности на земельный участок, а 15.05.2017года отказал в регистрации государственной регистрации права собственности на земельный участок, так как нет законных оснований для оформления указанного участка в собственность на его имя, при выделении земельного участка по <адрес>, по следующим основаниям:

не представлены документы, подтверждающие принципы платности и публичности предоставления земельного участка (публикация о проведении торгов, протокол аукциона о результате торгов, договор купли -продажи земельного участка по результатам торгов требования о предоставлении которых предусмотрено п.2 ст.28, п.4 ст.30, п.2 ст.30,1 Земельного кодекса РФ. Не представлены заявление и иные документы необходимые для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка: требование о предоставлении которых предусмотрено п.2 ст.14 Закона.

Истец считает, что при таких обстоятельствах, учитывая, что заявление об оформлении выделенного ему участка обречено на отказ, он не может в полной мере реализовать свои права как собственника на указанный земельный участок по <адрес> в <адрес>.

При этом, нарушение законодательства о порядке предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, допущенное местной администрацией г.п.Нарткала он не мог предотвратить, в том числе повлиять на сложившуюся порочную практику предоставления земельных участков в собственность граждан без процедуры проведения торгов.

Со стороны Истца однако, добросовестно и открыто, были совершены действия, свидетельствующие о том что он, владеет земельным участком, и о его намерении оформить указанный земельный участок.

Так как единственным обстоятельством, препятствующим регистрации в установленное порядке его права на земельный участок является нарушение, допущенное Ответчиком порядка предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство а соответствии с требованиями п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

13.07.2022г. Истцом повторно был заключен договор на выполнения кадастровых работ за № с кадастровым инженером Мисхожевым З.В., где в результате межевания площадь составила 800 кв.м.

К настоящему времени запись о регистрации права на земельный участок по-прежнему отсутствует, что подтверждается сведением по объекту земельного участка находящегося по адресу: КБР. <адрес>.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, гражданин имеет право на защиту своего права от произвольного лишения этого права, от посягательств других лиц.

Статья 40 Конституция РФ определяет, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (п.1 ст. 40 Конституции РФ), а органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают права н жилище (п.1 ст. 40 Конституции РФ).

Статья 54 Конституции РФ Конституции гласит, что «Закон устанавливающий или отягчающий ответственность обратной силы не имеет.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 77111 (семьдесят семь тысяч сто одиннадцать ) рублей 00 копеек, из чего рассчитана и уплачена при подаче настоящего иска государственная пошлина которая равна 2513,33 (две тысячи пятьсот тринадцать ) рублей 33 копеек

На основании изложенного, истец обратился в суд с иском.

В судебное заседание Истец не явился, но представил суду заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, с поддержанием исковых требований в полном объеме и просьбой в удовлетворении их.

Представитель ответчика, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, просил рассмотреть дело без их участия, об отложении судебного заседания суд не просил, разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направления им копий решения суда.

На основании приведённых норм процессуального права, суд рассмотрел гражданское дело без участия истца, представителя ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Как следует из материалов дела, Постановлением №204 от 25.04.2005 Местной администрацией г. Нарткала Урванского района, мне Жанимову А.М. в собственность был выделен земельный участок общей площадью 1000 м.2, под строительства индивидуального жилого дома по адресу: КБР, <адрес>.

12.03.2010года местная администрация городского поселения Нарткала Урванского района Муниципального района Кабардино-Балкарской Республики Постановлением №57 внесла изменении в Постановление администрации г. Нарткала от 25.04.2005г, и постановила: изложить п.1 Постановления Администрации г. Нарткала от 25.04.2005 №204 в следующей редакции: «Предоставить гр. ФИО1 в собственность земельный участок площадью 800 кв.м под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ Истцом был заключен акт на выполнение работ - услуг и составлен договор на выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план и получен кадастровый паспорт земельного участка. За все время, с момента выделения земельного участка и по настоящее время, администрация г. Нарткалы не направляло Истцу требования вернуть незаконно выделенный земельный участок по <адрес> в <адрес>.

В силу ст.56.6 ЗК РФ, Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

Решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия.

В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие. В случае, если решение об изъятии принимается на основании ходатайства, поданного лицом, указанным в статье 56.4 настоящего Кодекса, в решении об изъятии указывается это лицо. В решении об изъятии указываются сооружения, изъятие которых в соответствии с гражданским законодательством не осуществляется, а также сервитуты, публичные сервитуты, которые установлены в отношении изымаемых земельных участков и которые сохраняются.

С целью оформления указанного земельного участка в собственность, он обратилась в Урванский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, 15.05.2017 отказал в регистрации государственной регистрации права собственности на земельный участок, так как нет законных оснований для оформления указанного участка в собственность на его имя, при выделении земельного участка по <адрес>, так как не представлены документы, подтверждающие принципы платности и публичности предоставления земельного участка (публикация о проведении торгов, протокол аукциона о результате торгов, договор купли -продажи земельного участка по результатам торгов требования о предоставлении которых предусмотрено п.2 ст.28, п.4 ст.30, п.2 ст.30,1 Земельного кодекса РФ. Не представлены заявление и иные документы необходимые для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка: требование о предоставлении которых предусмотрено п.2 ст.14 Закона.

Таким образом, данный земельный участок предоставлен Жанимову А.М. с нарушением установленного порядка, то есть без проведения торгов.

В то же время, нарушение порядка предоставления спорного земельного участка Жанимову А.М., не является следствием каких-либо его неправомерных действий, то есть отсутствует вина последнего в возникшем спорном правоотношении, в связи с чем, обстоятельства, препятствующие регистрации в установленном порядке его права на предоставленный земельный участок, выразившиеся в нарушении органом местного самоуправления установленного законом порядка предоставления этого земельного участка, не должны нарушать право истца на имущество, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ и подлежащее защите.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Жанимова А.М. о признании право собственности на земельный участок из категории земель -земли населенных пунктов г.<адрес>, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: КБР. <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м из категории земель -земли населенных пунктов г.п. Нарткала, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: КБР. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Урванский районный суд, в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий подпись М.В. Канлоева

Копия верна:

Судья Урванского

районного суда КБР М.В. Канлоева

Решение вступило в законную силу « » _____________________2022

Судья- М.В. Канлоева