Жээнбаев Ысмынали Имамидинович

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 декабря 2019 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2162/2019 по исковому заявлению Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа к Пипченко А.О, о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа обратилось в суд с иском к ФИО3, Пипченко А.О., ФИО7, ФИО8 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, к Пипченко А.О, о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью автономного округа. 25.07.2019 года рабочей группой по контролю за использованием жилищного фонда и иного имущества автономного округа установлено, что не имея правовых основания в квартире проживают ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что с начала 2019 года арендуют жилье у ФИО3 ФИО7, ФИО8 были вручены уведомления об освобождении в течении 5 дней квартиры. 08.08.2019 года установлено, что данное требование не испоненоЮ, вручено повторное. 03.09.2019 года установлено, что очередное требование не исполнено. Согласно справки о регистрации в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Пипченко А.О. какие либо основания для их регистрации занятия указанной квартиры отсу...

...тствуют. В связи с изложенным просили выселить ответчиков, а ответчика Пипченко А.О. также снять с регистрационного учета.

В части требований о выселении ответчиков судом 12.12.2019 года вынесено определение о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска, поскольку требования иска были удовлетворены в добровольном порядке до рассмотрения дела по существу.

Представитель истца Смирнова М.А.., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, на удовлетворении требований иска к Пипченко А.Ою. о снятии с регистрационного учета настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик извещена надлежащим образом, представила в адрес суда ходатайство об отложении рассмотрения дела на январь 2020 года в связи с ее выездом в отпуск, к которому приложила только проездные документы о ее вылете 26.11.2019 года в г. Москву из г. Новый Уренгой, обратные билет не приложены, а потому суду не известна дата ее возвращения. Кроме этого права на отпуск связано с взаимоотношениями ответчика с ее работодателем, но никак не связано с рассмотрение гражданского дела, находящегося в производстве суда, а потому суд отказывает в заявленном ходатайстве признавая причины неявки ответчика Пипченко А.О. неуважительными и считает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении настоящего гражданского дела суд учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которых, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью автономного округа. Ответчик не имеет каких либо правовых оснований для регистрации в данном жилом помещении.

Ответчики выселились из жилого помещения, что подтверждается передаточным актом от 05.12.2019 года, однако ответчик Пипченко А.О. не снялась с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Снять Пипченко А.О, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий/подпись/

Копия верна судья К.В. Лисиенков