Желопкина Татьяна Михайловна

ФИО17

Дело №2-392/2022 <данные изъяты> <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2022 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Миначёве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1. Его отец - ФИО2 умер ранее ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, 1961 года постройки, общей площадью 40 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 978 кв.м. с кадастровым № по адресу: РТ, <адрес>; земельный участок общей площадью 568 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>; земельный участок общей площадью 2003 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7. Единственный наследник, обратившейся к нотариусу с заявлением о принятия наследства, являлась его умершая мать - ФИО1. После смерти матери вместе с родными они провели её похороны, он взял на память о матери её вещи: фотографии, предметы домашнего обихода. Он как наследник, фактически вступивший в права наследования, владеет и пользуется данным имуществом. Несет расходы по содержанию данного земельного участка, то есть в течение установленного законом 6-месячного срока для принятия наследства он, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В настоящее время возникла необходимость в оформлении его наследственных прав на земельные участки и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что их мать не оформила в порядке, установленном законодательством Российской Федерации свое право на указанные земельные участки и жилой дом. Нотариус разъяснил о том, что право за умершей не установлено и поэтому им нужно обратиться в суд. Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной от ДД.ММ.ГГГГ Шамбулыхчинским сельским поселением Апастовского муниципального района РТ, ФИО2 принадлежит жилой дом общей площадью 40 кв.м. и земельные участки площадью 978 кв.м., площадью 2003 кв.м., и площадью 568 кв.м. по адресу (местоположение): <адрес> из доказательств того, что лицо имеет на...

... праве собственности дом, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках, иного порядка регистрации права собственности до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках. Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости, в связи с чем истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Средний <адрес> ТАССР, принявшим наследство после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. Средний <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 978 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>; земельный участок общей площадью 568 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>; земельный участок общей площадью 2003 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 40 кв.м. по адресу (местоположение): <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО15, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, уточнив площадь <адрес> кв.м.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО7 в суд не явились, надлежащим образом извещены, от них поступили заявления об отказе от наследства после смерти матери.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства…

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти и свидетельство о рождении.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 45 кв.м. расположенного на земельном участке площадью 2003 кв.м. с кадастровым номером 16:08:220401:64, расположенных по адресу: <адрес>, земельного участка 978 кв.м. с кадастровым номером 16:08:220401:1, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка 568 кв.м. с кадастровым номером 16:08:220401:66, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, находится деревянный жилой дом площадью 45 кв.м., 1961 года постройки.

Принадлежность ФИО2 вышеуказанных жилого дома и земельных участков подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы, выданными Шамбулыхчинским сельским поселением Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларациями о факте использования земельных участков.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному делу, наследником, принявшим наследство, является ФИО1. Наследниками, отказавшимися от наследства, являются: ФИО4, ФИО5, ФИО3. Наследственное имущество состоит из: денежного вклада, хранящегося в Апастовском отделении Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ; земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-146135424, КУВИ-001/2022-146133460 и от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-163398710, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес> имеются жилой дом с 1961 года постройки и земельный участок площадью 2003 кв.м. и по адресу <адрес> расположены земельные участки площадью 978 кв.м. с кадастровым номером 16:08:220401:1, площадью 568 кв.м. с кадастровым номером 16:08:220401:66.

Из выписки из похозяйственной книги № лицевого счета 333, выданной Шамбулыхчинским сельским поселением ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО9 одна проживала по адресу <адрес>.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13 показали суду, что ФИО3 проводил похороны и поминки ФИО1, обихаживал дом и земельные участки.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельные участки, учитывая, что его супруга фактически приняла наследство после его смерти, а затем её сын ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2003 кв.м. с кадастровым номером 16:08:220401:64 и жилой дом общей площадью 45 кв.м. расположенные по адресу: <адрес> на земельные участки площадью 978 кв. м. с кадастровым номером 16:08:220401:1 и площадью 568 кв.м. с кадастровым номером 16:08:220401:66, расположенные по адресу: <адрес>; в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина