Желудникова Елена Воадимировна

Дело № 2- 1838/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2012 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Шелеповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желудникова ФИО8 к Желудниковой ФИО9 МУП «Регистрационно-вычислительный центр г.Липецка», ООО ГУК «Сырская» о распределении бремени по оплате жилищно-коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Желудников С.Ю. обратился с вышеуказанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что они с Желудниковыми Е.В., К.С. являются сособственниками <адрес>, каждый имеет по 1/3 доле. Место жительства ФИО2 определено с Желудниковой Е.В., в связи с чем истец выплачивает Желудниковой Е.В. алименты на содержание ребенка. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельно от ответчика лишь в пределах своей доли. Мирно урегулировать данный вопрос не представляется возможным. Поэтому и просил суд возложить на МУП РВЦЛ обязанность по раздельному начислению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за вышеназванную квартиру между ним и Желудниковой Е.В..

В судебном заседании истец Желудников С.Ю. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Желудникова Е.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ООО ГУК «Сырская», МУП «Регистрационно-вычислительный центр г.Липецка» своих представителей в суд не направили, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и...

... времени рассмотрения спора.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности по 1/3 доле Желудниковым С.Ю., Е.В., К.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы собственники Желудниковы С.Ю., Е.В., К.С.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Желудниковыми С.Ю. и Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что Желудников С.Ю. проживает отдельной семьей от Желудниковых Е.В., К.С.. У него имеется самостоятельный бюджет, он ведет отдельное хозяйство. Между ними возникают разногласия по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг. При этом несовершеннолетний сын ФИО6 - ФИО2, является членом семьи своей матери-Желудниковой Е.В..

В соответствии с. ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.п. 7,10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Главы администрации г.Липецка от 5.05.2003 года № 1846 функции по начислению, сбору и перечислению денежных средств населения за жилищно-коммунальные услуги осуществляет МУП РВЦЛ.

Кроме того, между ООО ГУК «Сырская» и МУП «РВЦЛ» заключен договор, по условиям которого ООО ГУК «Сырская» поручает МУП «РВЦЛ» начислять, собирать и перечислять денежные средства населения за жилищно-коммунальные услуги, проживающего в жилищном фонде, находящемся в управлении Предприятия. При этом Центр обязуется осуществлять ведение лицевых счетов на жилые помещения, принадлежащие физическим и юридическим лицам, ежемесячное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами, внесение информации в лицевые счета об оплате, количестве проживающих, льготах, субсидиях.

Таким образом, обязанность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире лежит на ООО ГУК «Сырская», а начислением платежей за использование этих жилищно-коммунальных услуг занимается МУП «РВЦЛ».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Желудникова С.Ю. о распределении бремени расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей за принадлежащую им с ответчиками квартиру, поскольку действующим законодательством на собственника жилого помещения возложена обязанность несения расходов по содержанию принадлежащего ему имущества лишь в том размере, который приходится на его долю, и отсутствует обязанность нести расходы за не принадлежащую собственнику часть жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обязать МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес>

на имя Желудниковой ФИО10 на состав семьи 2 человека соразмерно суммарной доли в праве собственности её и Желудникова ФИО11 ( 2/3) с выдачей на её имя отдельного платежного документа,

и на имя Желудникова ФИО12 на состав семьи 1 человек соразмерно его доли в праве собственности (1/3) с выдачей ему отдельного платежного документа.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 19 марта 2012 года.