Жемчужный Сергей Николаевич

УИД - 74RS0046-01-2024-000255-24

Дело № 2-485/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 года город Озерск Челябинская область

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дубовик Л.Д.,

прокурора Охотниковой А.В.

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жемчужной Н.А. к Овчаркину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Жемчужная Н.А. обратилась в суд с иском к Овчаркину А.В. и просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от 17.08.2001 года, договора дарения доли квартиры от 31.10.2016 года, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик, который приходится ей <> квартире не проживает, в 2020 году переехал из <адрес> в <адрес>.

Истица Жемчужная Н.А., ее представитель Саморуковская О.И. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.

Ответчик Овчаркин А.В. в судебное заседание не явился. Согласно материалам дела ответчик Овчаркин А.В. зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 55,96).

Судом по месту регистрации ответчика, а также по месту регистрации супруги ответчика - <адрес> (л.д. 65 оборот), направлялись судебные повестки, но ответчиком получены не были и возвращены в адрес суда за истечением срока хранения (л.д. 60, 61, 84, 85, 95, 98).

Истцу и суду иное место жительства ответчика не извест...

...но.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" – «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное». Следовательно, ответчик, уклонившийся от получения корреспонденции в отделении связи, считается надлежаще извещенным о рассмотрении дела, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Жемчужный С.Н., Жемчужный А.С. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились (л.д. 90,91).

В заключении прокурор Охотникова А.В. указала, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Огласив материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчику Овчаркину А.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 17.08.2001г. принадлежала 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.86).

31.10.2016 г. Овчаркин А.В., от имени которого действовал ФИО13, заключил договор дарения принадлежащей ему 1/3 доли в указанном жилом помещении со своей <> Жемчужной Н.А., государственная регистрация права собственности за Жемчужной Н.А. произведена 02.11.2016г. (л.д.86). Условиями договора сохранение право пользования жилым помещением за Овчаркиным А.В. не предусмотрено.

Как следует из выписки из ЕГРН, Жемчужная Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.08.2001 года, договора дарения доли квартиры от 31.10.2016 года истица (л.д. 10).

Согласно справок отдела по вопросам миграции УМВД России по ЗАТО г. Озерск Челябинской области и УМВД России по Ростовской области в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истица Жемчужная Н.А., третьи лица - Жемчужный А.С., Жемчужный С.Н., ответчик Овчаркин А.В. (л.д. 11,55,96).

Из пояснений истицы, ее представителя Саморуковской О.И., третьего лица Жемчужного С.Н. судом установлено, что ответчик Овчаркин А.В. <> истицы от первого брака, после окончания школы в ДД.ММ.ГГГГ уехал для дальнейшего обучения в <адрес>, а впоследствии переехал в <адрес>. В 2016 году Овчаркин А.В. возвратился в г. Озерск и проживал в спорной квартире по 201 96г., в 2019 году он познакомился с ФИО9, в конце 2019 года переехал вместе с ней в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Овчаркин А.В. и ФИО9 зарегистрировали брак, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь. В конце 2022 года супруги переехали на постоянное жительство в <адрес>, предположительно в <адрес>, отношений с истицей, ее мужем и братом ответчик не поддерживает, намерения возвращаться в жилое помещение не имеет.

Свидетель ФИО10 пояснила, что проживает в соседней с истицей квартире по <адрес>, семью истицы и ее сына Овчаркина А.В. знает хорошо, более года последний в квартире не проживает.

Оснований не доверять указанным пояснениям у суда не имеется.

Как следует из свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ Овчаркин А.В. зарегистрировал брак с ФИО9 (л.д. 62), ДД.ММ.ГГГГ у супругов родилась дочь (л.д. 63).

Как следует из анкеты ФИО18., она имеет постоянную регистрацию – <адрес> (л.д. 65 оборот).

Как следует из ответа отдела режима ФГУП «ПО «Маяк» последний раз Овчаркин А.В. последний раз пересекал КПП городской зоны ЗАТО г. Озерска 01.09.2022 года, после указанного времени на территорию г.Озерска не въезжал (л.д. 79).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

На основании п.1 ст.235 Гражданского Кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно положениям ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с прекращением у ответчика права собственности на жилое помещение его право на пользование жилым помещением прекращается.

Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает без уважительных причин, а проживает в другом регионе, намерения вселяться и проживать в спорной квартире не имеет, соглашения между ним и собственником жилого помещения о предоставлении права пользования жилым помещением не заключалось, в связи с этим он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Жемчужной Н.А. удовлетворить.

Признать Овчаркина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -Л.Д.Дубовик

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>