Жеребцова Любовь Александровна

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33-9347/2021

№ 2-629/2021

город Уфа 23 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего ФИО4,

судей ФИО8,

Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре ФИО5

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ФИО3 ЖилХозяйства адрес Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2 на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи ФИО8, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «ФИО3 ЖилХозяйства адрес Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно–коммунальные услуги. В обоснование требований указало, что ответчики являются собственниками по 1/2 доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: РБ, адрес, лицевой счет 305878. В нарушение жилищного законодательства за период с дата по дата ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносили вовсе. По состоянию на дата ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 92999,41 рублей, в том числе пени в сумме 11753,07 рублей. Исходя из 1/2 доли принадлежащей каждому из ответчиков, размер задолженности каждого составляет 46 488,71 рублей, в том числе пени 5876,54 руб. Истец регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг н...

...е погашен. Просил взыскать с ФИО1 задолженность в размере 46488,71 руб., в т.ч. пени 5876,54 руб., с ФИО2 задолженность в размере 46488,71 руб., в т.ч. пени 5876,54 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1594,66 руб.

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ФИО3 ЖилХозяйства адрес Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО3 ЖилХозяйства адрес Республики Башкортостан» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 46 488,71 рублей, в том числе пени в сумме 5 876,54 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 797,33 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО3 ЖилХозяйства адрес Республики Башкортостан» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 46 488,71 рублей, в том числе пени в сумме 5 876,54 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 797,33 рублей.

В своей апелляционной жалобе истцы ФИО1, ФИО2 просят решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным в виду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушения норм процессуального права, выразившегося в том, что истец не доказал нарушение своих прав при обращении в суд, не обосновал право сбора денег за соответствующие услуги, не подтвердил документально задолженность ответчиков, основания, применение тарифов, нормативов и объемов коммунальных услуг, не привел расчеты.

От представителя истца ФИО6 поступили возражения на апелляционную жалобу ответчиков. Она считает доводы жалобы несостоятельными, в связи, с чем просит в удовлетворении жалобы отказать, оставить решение суда без изменений.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327-1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены вынесенного решения, постановленного с учетом фактических обстоятельств дела и требований действующего законодательства..

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2, 3 ст. 157 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по ФИО3 многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", отсутствие письменного договора ФИО3 у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом первой инстанции установлено, что истец ООО «ФИО3 ЖилХозяйства адрес Республики Башкортостан» (до изменения наименования ООО «УЖХ») осуществляет ФИО3 многоквартирным домом по адресу: РБ, адрес.

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли адрес, расположенной в этом доме, зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

Как установлено в судебном заседании, ответчики свои обязательства по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков перед ООО «ФИО3 ЖилХозяйства адрес Республики Башкортостан» за с дата по дата составляет 92999,41 рублей, в том числе пени в сумме 11753,07 рублей.

Доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг не представлено.

Разрешая спор, суд первой инстанции инстанции руководствовался положениями статей 30, 155, 167, 168, 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходили из того, что истцом представлены доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг; а также установлен факт потребления ответчиками данных услуг в спорный период, ответчиками не представлено суду доказательств, как оплаты указанной задолженности в полном объеме, так и неправомерности ее начисления. Исходя из размера доли каждого из ответчиков в праве собственности на квартиру, суд определил размер задолженности каждого из ответчиков, взыскав с ФИО1 задолженность 46488,71 рублей, в том числе пени 5876,54 рублей, судебные расходы (по оплате государственной пошлины) в размере 797,33 рублей, с ФИО2 задолженность 46488,71 рублей, в том числе пени 5876,54 рублей, судебные расходы (по оплате государственной пошлины) в размере 797,33 рублей.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они основаны на установленных судом обстоятельствах данного дела и вышеуказанных положениях закона.

Согласно нормам ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность граждан (собственников, нанимателей, членов жилищных кооперативов) своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, структура которой определена в ст. 154 Жилищного кодекса РФ. Обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержания общего имущества дома возникает с момента регистрации права собственности (согласно Выписке из ЕГРН регистрация права собственности возникло у ФИО1, ФИО2 дата). Исходя из этого, не имеет значения, заключался ли договор с управляющей компанией или нет. В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором ФИО3 многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени согласно ставке рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В нарушение норм жилищного права, за период 01.04.2018г. по дата должники плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме.

Заявления о выдаче судебных приказов были подано ООО «УЖХ» дата. Судебные приказы выданы мировым судьей судебного участка №... по адрес дата дела №... и 2-1233/2020. Определениями от дата мирового судьи судебного участка №... по адрес судебные приказы отменены.

В указанном ответчиками судебном приказе от дата производство №..., коммунальные услуги взысканы за иной период: с дата по дата.

Допустимых и достоверных доказательств иных платежей, произведенных ответчиками за предъявленный в настоящем споре период, суду не представлено.

Действующим законодательством не предусмотрено совершение иных действий по уведомлению ответчиков о наличии задолженности, поэтому суд приходит к выводу, что досудебные порядок соблюден.

Вопреки доводам ответчика, законом не предусмотрено подписание квитанций или платежного извещения должностными лицами, в частности ООО «ФИО3 ЖилХозяйства адрес Республики Башкортостан».

По состоянию на дата Ответчики имели задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 92 999,41 руб., в т.ч. пени 11 753,07 руб.

Удержания, которые поступают на расчетный счет ООО «УЖХ адрес РБ», идут в счет погашения судебного приказа по делу №... адрес на период с дата по дата были составлены с учетом указанного долга.

Для проверки доводов жалобы ответчиком судом апелляционной инстанции истребованы следующие документы и приобщены к материалам дела: копия протокола общего собрания собственников квартир жилого адрес от дата, копия лицензии, выписка из лицевого счета №... за период с дата по дата, копия постановления №... от дата, копия постановления №... от дата, расшифровка жилищных услуг по «Содержанию жилья» за 2017 г., расшифровка жилищных услуг по «Содержанию жилья» за 2018 г., расшифровка жилищных услуг по «Содержанию жилья» за 2019г., расшифровка жилищных услуг по «Содержанию жилья» за 2020 г., сведения текущего ремонта за период с 2018 г. по 2020 г., акты выполненных работ за 2018 г. между ООО «УЖХ» и ООО «Ремжилстрой» за установку светильника по заявке №...-з от 21.09.2018г., акты выполненных работ за 2019 г. между ООО «ФИО3 жилищного ФИО3» и ООО «ЭММК» за постройку сидушки-качели на цепной подвеске в Детском спортивно-игровом городке, акты выполненных работ за 2020 г. между ООО «УЖХ» и ООО «Ремжилстрой» за изготовление и установку крытой контейнерной площадки.

Поскольку фактическое ФИО3 многоквартирным домом, подтверждено представленными в материалы дела документами, в том числе, договорами на оказание возмездных услуг, техническому обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также актами приемки выполненных работ, а доказательств того, что управляющая компания услуги по содержанию дома не оказывала, или оказывала некачественно ответчиком не представлено, постольку у суда не было оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не указал в своем иске, какие его права нарушены, являются несостоятельными. В силу норм жилищного законодательства ООО «ФИО3 ЖилХозяйства адрес Республики Башкортостан», являющееся управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, вправе требовать от собственников жилых и нежилых помещений в этом доме своевременной и полной оплаты услуг по ФИО3 многоквартирным домом.

Как верно указал суд первой инстанции, то обстоятельство, что между истцом и ответчиками отсутствует договор, не освобождает ответчиков от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку такая обязанность предусмотрена действующим гражданским и жилищным законодательством.

Доводы жалобы о том, что истцом не представлены документы, подтверждающие задолженность ответчиков, выписки по лицевому счету, отсутствуют акты выполненных истцом работ в пользу ответчиков, не доказано, что истец имеет право сбора денег за соответствующие услуги, не могут быть приняты во внимание, поскольку юридически значимые обстоятельства по делу подтверждены истцом относимыми и допустимыми доказательствами, надлежащая оценка которых дана судом первой инстанции; оснований для их переоценки не усматривается. Вопреки доводам жалобы, оформление управляющей организацией таких документов как налоговая декларация, бухгалтерский баланс по квартире, акт выполненных работ по каждой квартире действующим законодательством не предусмотрено.

Доводы жалобы о том, что истцом нарушены требования стандартов раскрытия информации несостоятельны.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Указанный Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере ФИО3 многоквартирными домами утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 731.

Стандарт устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере ФИО3 многоквартирными домами на основании договора ФИО3 многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими у правление многоквартирным домом без заключения договора ФИО3.

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать определенные виды информации в сфере ФИО3 многоквартирным домом.

Отчет об исполнении управляющей организацией договора ФИО3 является одним из видов информации, которую управляющая организация обязана раскрывать.

Данный отчет должен содержать информацию о работах (оказанных услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, информацию о наличии претензий по качеству выполненных работ (оказанных услуг), информацию по предоставленным коммунальным услугам, информацию о наличии претензий по качеству предоставленных коммунальных услуг, информацию о ведении претензионно-исковой работы в отношении потребителей-должников.

Согласно пункту 2 Стандарта под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Способы раскрытия информации приведены в пункте 5 Стандарта. Помимо обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации (подпункт "а"), информация раскрывается путем опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность, в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет (подпункт "б"), размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации (подпункт "в"), предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде (подпункт "г").

В абзаце первом пункта 17 Стандарта названы поводы для раскрытия информации, а именно: письменный запрос или запрос в электронном виде.

Если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, то управляющая организация, товарищество и кооператив вправе не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанной официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальны печатных изданий, где размещена информация.

Между тем, в соответствии с письмом ООО «ФИО3 ЖилХозяйства адрес Республики Башкортостан» №... от дата ответчику ФИО1 сообщено о том, что стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере ФИО3 многоквартирными домами, утвержден Постановлением Правительства РФ от дата N731. В соответствии с п. 17 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере ФИО3 многоквартирными домами, в случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Вся необходимая информация находится на сайте «Реформа ЖКХ»: https://www.reformagkh.ru/mvmanager/profile/archive/6739284 и на сайте ООО «УЖХ» http://ugh- HYPERLINK "http://3eftekamsk.ru/informatsiya" neftekamsk.ru/informatsiya (л.д.57). Следовательно, истцами в указанной части доводов права ответчиков не нарушены.

В суде апелляционной инстанции ФИО1 пояснила, что действительно получила указанный ответ истца.

Ссылка в жалобе на то, что возникший спор является экономическим, в связи с чем, истец должен был обратиться с соответствующими требованиями в арбитражный суд, также несостоятельна, основана на неверном толковании норм действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы повторяют по существу позицию ответчиков, изложенную ими в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, и сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были, бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении заявленного спора. Возражая против заявленного иска, ответчики не представили в суд первой инстанции ни доказательств ненадлежащего оказания истцом жилищно-коммунальных услуг, ни контррасчета размера своей задолженности, ни доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги были оплачены ими иному лицу (иной управляющей организации, с которой ответчики заключили бы договор ФИО3 многоквартирным домом и / или оплачены ресурсоснабжающим организациям), в связи с чем, указанные в жалобе доводы не могут быть основанием для отмены или изменения обжалуемого решения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст.329-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий ФИО4

Судьи ФИО8

Зиннатуллина Г.Р.

Дело № 2 – 2199/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 г. г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Захарова А.В.

при секретаре судебного заседания Михайловой А.Н.

с участием прокурора Якуповой М.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Миасса Челябинской области в интересах Жеребцовой Л.А. к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору специализированного найма

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Миасса Челябинской области, действуя в интересах Жеребцовой Л.А., обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа об обязании ответчика предоставить Жеребцовой Л.А. благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, на территории Миасского городского округа, общей площадью не менее 15 кв.м. жилого помещения в виде отдельной квартиры, за счёт средств бюджета Челябинской области.

В обоснование исковых требований прокурор указал, что Жеребцова Л.А., ДАТА года рождения, является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей, родители Жеребцовой Л.А. – ФИО4 и ФИО5 решением Миасского городского суда Челябинской области от 24.05.2012 г. лишены родительских прав в отношении дочери. На основании постановления Администрации МГО от ДАТА НОМЕР Жеребцова Л.А. передана под опеку ФИО6 Жеребцовой Л.А. на праве собственности принадлежит ? доля жилого помещения общей площадью ... кв.м., расположенного по а...

...дресу: АДРЕС. Установлен факт невозможности проживания Жеребцовой Л.А. в указанном жилом помещении, так как постановлением Администрации МГО от ДАТА жилое помещение признано непригодным для проживания.

Решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 26.12.2011 г. № 9 «Об установлении нормы предоставления и учётной нормы площади жилого помещения на территории Миасского городского округа» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере 15 кв. м. общей площади на одного человека. Жилое помещение истице до настоящего времени не предоставлено (л.д. 2-4).

В судебном заседании прокурор Якупова М.Р. полностью поддержала заявленные требования по указанны выше основаниям.

Истец Жеребцова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно.

Представитель ответчика Администрации МГО в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражая против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц – Министерства социальных отношений Челябинской области, УСЗН администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно.

Заслушав участвующих лиц и исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (ч. 1). Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (ч. 2). Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. 3).

Согласно ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) к категориям граждан, которым по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, так же относятся категории граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

К иным категориям относятся дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Статья 37 действовавшего до 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РСФСР, а также п. 2 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, действовавший до 01 января 2013 года, предусматривали предоставление вне очереди жилых помещений по договорам социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 17 Закона Челябинской области от 25 октября 2007 года №212-ЗО «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, включенным в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа (далее - список), однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются указанным лицам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По заявлению в письменной форме лиц достигших возраста 18 лет, жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным в соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа определяется Правительством Челябинской области (часть 2 статьи 17 указанного выше закона).

Полномочия по обеспечению жильем указанных категорий граждан переданы органам местного самоуправления на основании подпункта 5 статьи 3 Закона Челябинской области от 22 декабря 2005 года №442-ЗО «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Постановлением Правительства Челябинской области от 15 апреля 2013 года №136-П утверждён «Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа» (далее «Порядок»). Согласно «Порядку» решение о предоставлении лицам из числа детей-сирот жилых помещений принимаются органом местного самоуправления по месту жительства указанных лиц, исходя из даты включения их в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа. Решение о предоставлении жилого помещения является основанием заключения договора найма специализированного жилого помещения, который заключается органом местного самоуправления сроком на 5 лет.

В судебном заседании установлено, что Жеребцова Л.А. родилась ДАТА. Согласно свидетельству о рождении её родителями являются ФИО4 и ФИО5, которые решением Миасского городского суда Челябинской области от 24.05.2012 г. лишены родительских прав в отношении дочери (л.д. 7, 27-28, 42).

На основании постановления Администрации МГО от ДАТА НОМЕР Жеребцова Л.А. передана под опеку ФИО6 (л.д. 13).

Согласно решению Министерства социальных отношений Челябинской области НОМЕР от ДАТА, истец включена в Список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа по Миасскому городскому округу (л.д. 17).

Истец Жеребцова Л.А. достигла совершеннолетия (л.д. 7).

Истец Жеребцова Л.А. обращалась в Администрацию МГО с письменным заявлением о предоставлении ей жилого помещения по договору специализированного найма. До настоящего времени жилое помещение Жеребцовой Л.А. не предоставлено.

Таким образом, Жеребцова Л.А. как лицо, оставшееся без попечения родителей, достигла совершеннолетия, завершила обучение в общеобразовательном учреждении, продолжает обучение в среднем специальном учебном заведении и имеет право на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения. Однако жилое помещение истице не предоставлено до настоящего времени.

Законом Челябинской области «Об областном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов» Миасскому городскому округу предусмотрена субвенция на обеспечение предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений на 2021 год в установленном размере.

Жеребцова Л.А. имеет право на предоставление жилья как лицо, оставшееся без попечения родителей, признанное в установленном законом порядке нуждающимся в жилом помещении по этому основанию.

Признание лицом, оставшимся без попечения родителей, является самостоятельным основанием для предоставления жилого помещения и не ставится законодателем в зависимость от иных юридических фактов.

Решением Собрания депутатов Миасского городского округа № 9 от 26 декабря 2011 года утверждена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.

Из ответа Администрации МГО следует, что жилое помещение истице в установленном законом порядке органом местного самоуправления не предоставлялось.

Суд считает обоснованными требования прокурора г.Миасса в интересах истицы о возложении на Администрацию Миасского городского округа Челябинской области обязанности предоставить Жеребцовой Л.А. жилое помещение не менее 15 кв.м. жилой площади, поскольку такая норма предоставления жилого помещения установлена органами местного самоуправления Миасского городского округа Челябинской области.

Жилое помещение должно быть предоставлено за счет средств бюджета Челябинской области, поскольку Федеральным законом «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», установлено, что дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.

Поскольку Жеребцова Л.А. имеет право на внеочередное предоставление жилья и данное право является безусловным, подлежащим скорейшему исполнению, оснований для указания в решении суда срока для исполнения судебного акта более того, нежели это предусмотрено законом для исполнения требований исполнительного документа в рамках исполнительного производства, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора г.Миасса в интересах Жеребцовой Л.А. к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору специализированного найма удовлетворить.

Обязать администрацию Миасского городского округа Челябинской области предоставить Жеребцовой Л.А., ДАТА года рождения, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, на территории Миасского городского округа Челябинской области, общей площадью не менее 15 кв.м. жилого помещения в виде отдельной квартиры, за счет средств бюджета Челябинской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2021 года.

Дело № 2-629/2021

УИД 03RS0013-01-2021-000527-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Н.Г. Русиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» к Жеребцовой Л.А., Жеребцовой А.В. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что Жеребцова Л.А., Жеребцова А.В. являются собственниками по 1/2 доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, лицевой счет №. В нарушение жилищного законодательства, за период с 01.04.2018 по 01.05.2020 ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносили вовсе. По состоянию на 01.05.2020 ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 92999,41 рублей, в том числе пени в сумме 11753,07 рублей. Исходя из 1/2 доли принадлежащей каждому из ответчиков, размер задолженности каждого составляет 46 488,71 рублей, в том числе пени 5 876,54 руб. ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг не погашен. Просит взыскать с ответчиков Жеребцовой Л.А. задолженность в размере 46 488,71 рублей, в том числе пени 5 876,54 рублей, с Жеребцовой А.В. задолженност...

...ь в размере 46 488,71 рублей, в том числе пени 5 876,54 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1594,66 руб.

Представитель истца ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» (до изменения наименования ООО «УЖХ») в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании ответчики Жеребцова Л.А., Жеребцова А.В. не признали иск по доводам, изложенным в возражении (ходатайстве). Указали, что истец должен был перед подачей иска провести определенную деятельность по уведомлению их об образовавшемся долге. Квитанцию считают ненадлежащим извещением, не содержащим печать и подпись. На требование о предоставлении документов ООО «УЖХ» дали ответ, который ответчики считают отпиской, не соответствующей стандарту раскрытия информации по Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 №731. Ответчики не согласны с долгом, так как ООО «УЖХ» не надлежаще выполняет работы по содержанию. Указывают, что необходимо заключить договор по ст. 162 ЖК РФ. Коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по 01.04.2018 взысканы судебным приказом от 05.04.2018 производство №№. Считают тарифы в квитанции необоснованными, требуют доказать и обосновать законность начислений, требуют указать, куда уходят их деньги, предоставить договоры с поставщиками.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчики Жеребцова Л.А., Жеребцова А.В. являются собственниками по 1/2 доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

Организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, является ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» (до изменения наименования ООО «УЖХ»).

Из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы Жеребцова Л.А., Жеребцова А.В.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика перед ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» за жилищно-коммунальные услуги с 01.04.2018 по 30.04.2020 составляет 92999,41 рублей, в том числе пени в сумме 11753,07 рублей. Исходя из 1/2 доли в праве собственности, принадлежащей Жеребцовой Л.А., размер задолженности составляет 46 488,71 рублей, в том числе пени 5 876,54 рублей. Исходя из 1/2 доли в праве собственности, принадлежащей Жеребцовой А.В., размер задолженности составляет 46 488,71 рублей, в том числе пени 5 876,54 рублей. Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ. В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Заявления о выдаче судебных приказов были подано ООО «УЖХ» 29.06.2020. Судебные приказы выданы мировым судьей судебного участка №3 по г.Нефтекамск 03.07.2020 дела №№ и №. Определениями от 13.10.2019 мирового судьи судебного участка №3 по г.Нефтекамск судебные приказы отменены.

В указанном ответчиками судебном приказе от 05.04.2018 производство №№, коммунальные услуги взысканы за иной период: с 01.05.2015 по 01.04.2018.

Допустимых и достоверных доказательств иных платежей, произведенных ответчиками, суду не представлено.

Действующим законодательством не предусмотрено совершение иных действий по уведомлению ответчиков о наличии задолженности, поэтому суд приходит к выводу, что досудебные порядок соблюден.

Вопреки доводам ответчика, действующим законодательством не предусмотрено подписание квитанций или платежного извещения должностными лицами, в частности ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан».

Указанное ответчиками Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", принято на основании ч.10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, которая на основании Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ утратила силу с 1.07.2019. Указанное Постановление также утратило силу.

Довод ответчиков о ненадлежащем исполнении обязанностей ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» по содержанию и обслуживанию имущества многоквартирного дома, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не подтвержден достаточными и относимыми доказательствами. По факту ненадлежащего содержания многоквартирного жилого дома обращений от ответчиков в ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» суду не представлено.

Вопреки доводам ответчиков не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска отсутствие договора с ответчиками на управление многоквартирным домом. Данная правовая позиция также содержится в разъяснениях п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности": наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, задолженность Жеребцовой Л.А., Жеребцовой А.В. по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.04.2018 по 30.04.2020 составляет 92999,41 рублей, в том числе пени в сумме 11753,07 рублей. Соответственно, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 46 488,71 рублей, в том числе пени 5 876,54 рублей.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку. Учитывая размер задолженности, срок нарушения обязательства, отсутствие ходатайства ответчика о несоразмерности неустойки, суд приходит к выводу, что неустойка соразмерна нарушенному обязательству подлежит взысканию в сумме 5 876,54 рублей с каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. От суммы 92 999,41 рублей с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1594,66 рублей, то есть по 797,33 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» к Жеребцовой Л.А., Жеребцовой А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать Жеребцовой Л.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 30.04.2020 в размере 46 488,71 рублей, в том числе пени в сумме 5 876,54 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 797,33 рублей.

Взыскать Жеребцовой А.в. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 30.04.2020 в размере 46 488,71 рублей, в том числе пени в сумме 5 876,54 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 797,33 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение составлено 16.03.2021.

Судья А.А.Ханова

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№88-2537/2022

(88-29162/2021)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

10 февраля 2022 г. г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Подгорновой О.С.,

судей Никоновой О.И., Тароян Р.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Жеребцовой Л.А., Жеребцовой А.В. на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 11 марта 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 23 июня 2021 г. по гражданскому делу № 2-629/2021 по иску ООО «УЖКХ г. Нефтекамска Республики Башкортостан» к Жеребцовой Л.А., Жеребцовой А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Никоновой О.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «УЖКХ г. Нефтекамска Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к Жеребцовой Л.А., Жеребцовой А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере по 46 488,71 руб., в том числе пени по 5 876,54 руб. с каждого ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 594,66 руб.

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 11 марта 2021 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 23 июня 2021 г., исковые требования ООО «УЖКХ г. Нефтекамска Республики Башкортостан» удовлетворены.

В кассационной жалобе Жеребцова Л.А., Жеребцова А.В. просят отменить вышеуказанные...

... судебные акты как незаконные, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В письменных возражениях на кассационную жалобу представитель ООО «УЖКХ г. Нефтекамска Республики Башкортостан» просит оставить в силе обжалуемые судебные постановления, а кассационную жалобу – без удовлетворения; рассмотреть дело без участия представителя истца.

Лица, участвующие по делу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Информация о рассмотрении кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции. В связи с чем, на основании статей 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что отсутствуют установленные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Жеребцовой Л.А. и Жеребцовой А.В. на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> каждой принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором они зарегистрированы и проживают.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» (ранее ООО «УЖХ»).

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 апреля 2018 г. по 30 апреля 2020 г. составляет 92 999,41 руб., в том числе пени в сумме 11 753,07 руб.

3 июля 2020 г. мировым судьей судебного участка №3 по г. Нефтекамск по заявлениям ООО «УЖХ» выдавались судебные приказы №2-1234/2020 и № 2-1233/2020 о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам за спорный период времени, которые 13 октября 2020 г. на основании поступивших возражений были отменены.

Разрешая по существу заявленный спор, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 153 - 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, приняв во внимание расчет представленный истцом, который ответчиками не опровергнут, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Отклоняя ссылки ответчиков об отсутствии договора с ответчиками на управление многоквартирным домом, суд указал, что обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержания общего имущества дома возникает с момента регистрации права собственности, отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества и оплаты коммунальных услуг.

Выводы судов признаются судебной коллегией соответствующими установленным фактическим обстоятельствам настоящего спора, постановлены при правильном применении норм материального права на основе полного, всестороннего исследования и оценки имеющихся в материалах дела доказательств.

Мотивы, по которым суды нижестоящих инстанций пришли к вышеуказанным выводам, приведены в мотивировочной части обжалуемых судебных постановлений, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы кассационной жалобы заявителей о том, что услуги фактически не предоставлялись, сумма задолженности является необоснованной, отсутствии в квитанциях об оплате подписей и печатей, основаны на иной оценке установленных судами обстоятельств по делу и доказательств, являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, судами дана оценка указанным обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам, правом переоценки суд кассационной инстанции в силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не наделен, а потому данные доводы отклоняются судебной коллегией как несостоятельные.

Само по себе несогласие заявителей жалобы с данной судами оценкой обстоятельств дела и имеющихся в материалах дела доказательств, не дает оснований считать судебные постановления неправильными.

Выводы судов согласуются с установленными обстоятельствами дела, характером возникших правоотношений и примененными нормами материального права, регулирующими спор, с соблюдением положений процессуального закона.

Доводов, подтверждающих существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела и являться достаточным основанием в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для пересмотра обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке, заявителями не представлено.

С учетом изложенного, оспариваемые заявителями судебные постановления отмене не подлежат. Основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 11 марта 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 23 июня 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Жеребцовой Л.А., Жеребцовой А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий О.С. Подгорнова

Судьи О.И. Никонова

Р.В. Тароян