Жеребкова Лариса Петровна

Дело № 2-47/2022 (2-532/2021)

УИД: 61RS0046-01-2021-000760-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2022 года ст. Советская Ростовской области

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Устиновой С.Г. единолично,

с участием истца Жеребковой Л.П.,

при ведении протокола помощником судьи Елисеевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жеребковой Л.П. к Алейникову Д.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жеребкова Л.П. обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> А, в котором зарегистрирован ответчик. Алейников Д.Ю. никогда в этом доме не проживал, членом ее семьи не является, в домовладение не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. 22.10.2021 года она потребовала от ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, но договоренности достигнуто не было. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, уточнив 14.01.2022 года исковые требования (л.д. 35), просит суд признать Алейникова Д.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Жеребкова Л.П. исковые требования поддержала на основании изложенных в иске требований, дала объяснения, из которых следует, что ответчик является племянником ее мужа, проживал в <адрес> со своими родителями в родительском доме. В связи с обучением в <адрес> он снялся с регистрационного учета по месту жительства в доме родителей, а потом не смог обратно прописаться, так как не были до конца оформлены документы на дом. В этой связи ...

...он обратился к ней с просьбой прописать его у нее, на что она согласилась. Сейчас и ответчик, и его семья – мать и брат уехали в Москву, живут там. Ответчик ни дня не проживал в ее доме, только приходил в гости несколько раз.

Ответчик Алейников Д.Ю. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по адресу его регистрации по месту жительства, возвратилась в суд, был извещен судом о времени и месте рассмотрения дела посредством телефонограммы (л.д. 34), об уважительности причин неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался. Дело в отсутствие ответчика рассмотрено в силу положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Джугашвили В.Е. в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцом, в связи с чем ей известно, что Алейников Д.Ю. – племянник мужа Жеребковой Л.П. никогда у нее не проживал.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу Жеребковой Л.П. принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 5, 10-11).

В указанном жилом доме зарегистрирован Алейников Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в домой книге, адресной справкой (л.д. 6-8, 28).

Вместе с тем судом установлено из пояснений истца и показаний свидетеля, что ответчик Алейников Д.Ю. в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, никогда не проживал там, приезжал в этот дом в качестве гостя.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, регистрация граждан производится по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Алейников Д.Ю. членом семьи собственника Жеребковой Л.П. не является.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из исследованных материалов установлено, что никаких соглашений между Жеребковой Л.П. и Алейниковым Д.Ю. о предоставлении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, данных об этом в материалы дела не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника Жеребковой Л.П., проживающей в нем, и является обременительным для истца, так как последняя несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств, а именно то, что ответчик членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение не вселялся, вещей, ему принадлежащих, в жилом помещении нет, фактически проживает в <адрес>, за время проживания истца в жилом доме каким-либо образом намерения проживать в нем и своего правового интереса в отношении жилого помещения не выражал, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья не участвует, а, следовательно, право пользования спорным жилым помещением не приобрел, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствуют, что является основанием для признания ответчика Алейникова Д.Ю. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Сама же по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении правового значения не имеет, поскольку, будучи административным актом, не влечет приобретение права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено лишь вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности заявленных истцом требований о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и их удовлетворении.

руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194-199, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Жеребковой Л.П. удовлетворить.

Признать Алейникова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Алейникова Д.Ю. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 03 февраля 2022 года.