Жеребщов Евгений Владимирович

дело № 2-8024/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2013 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре Анисовец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «Аренда» к Жеребцову Е.В о взыскании задолженности по арендной плате, задолженности по оплате за электроэнергию, пени,

установил:

ООО «Аренда» обратилось в суд с исковым заявлением к Жеребцову Е.В о взыскании задолженности по состоянию на 17.04.2013 г.: по арендной плате по договору от ** ** ** в сумме ... руб., пени за просрочку арендных платежей в сумме ... руб., по оплате за пользование электроэнергией в сумме ... руб., пени за просрочку оплаты за пользование электроэнергией в сумме ... руб.

Представитель истца по доверенности Ракина Т.А. на иске настаивала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещался судом как по адресу регистрации, так и по адресу, указанному в договоре. Ответчик не получает извещения, что свидетельствует об его уклонении от разрешения возникшего спора. В связи с чем суд полагает возможным считать его извещенным, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды объектов нежилого фонда от ** ** ** г., по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное владение на срок с 01.06.2012 г. по 30.04.2013 г. помещение общей площадью 150 кв.м., расположенное п...

...о адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, ул. ..., гаражный бокс.

Объект нежилого фонда (гаражный бокс) передан арендатору по акту приема-передачи помещения от ** ** ** г.

Согласно договору от ** ** ** г. плата за пользование объектом нежилого фонда установлена в размере ... руб. (п. 3.1). Невнесение платы в размере и сроки, установленные договором аренды от ** ** ** г. влечет начисление пени в размере 0,5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 4.2.).

16 апреля 2012 г. между ООО «Аренда» и ответчиком заключен договор о пользовании электрической энергией. По условиям п. 1.1 Договора ООО «Аренда» обязуется бесперебойно подавать потребителю через присоединенную сеть электрическую энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую электроэнергию. Пунктом 5.2 договора от ** ** ** г. установлена ответственность за невнесение платы, а именно за каждый день просрочки начисляются пени в размере 0,3%.

12.04.2013 г., 17.04.2013 г. истец в адрес ответчика направлял претензии с требованием погасить задолженность.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (ст. 330 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как видно из расчета, представленного истцом, ответчиком не выполнены обязательства по внесению арендной платы по договору от ** ** ** г. в сумме ... руб., в связи с чем начислены пени в размере ... руб., а также не выполнены обязательства по внесению платы за пользование электроэнергией в сумме ... руб., в связи с чем также начислены пени в размере ... руб.

Иных сведений, указывающих на перечисление ответчиком ООО "Аренда" платежей по арендной плате по договору аренды от ** ** ** г. и по договору о пользовании электроэнергией от ** ** **, Жеребцов Е.В. не представил суду.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате, по оплате за пользование электроэнергией, а также расчет пени правильный, поскольку он произведен в соответствии с условиями договоров от ** ** ** г.

Учитывая изложенное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по состоянию на 17.04.2013 г. по арендной плате по договору от ** ** ** в сумме ... руб., пени за просрочку арендных платежей в сумме ... руб., задолженности по оплате за пользование электроэнергией в сумме ... руб., пени за просрочку оплаты за пользование электроэнергией в сумме ... руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ООО «Аренда» к Жеребцову Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате, задолженности по оплате за электроэнергию, пени удовлетворить.

Взыскать с Жеребцова Е.В в пользу ООО «Аренда» задолженность по состоянию на 17.04.2013 г.: по арендной плате по договору от ** ** ** в сумме ... руб., пени за просрочку арендных платежей в сумме ... руб., задолженности по оплате за пользование электроэнергией в сумме ... руб., пени за просрочку оплаты за пользование электроэнергией в сумме ... руб.

Взыскать с Жеребцова Е.В в пользу ООО «Аренда» госпошлину в сумме ... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Щелканов