Жидко Сергей Дмитриевич

Дело № 2 - 313 (14)

именем Российской Федерации

г. Пролетарск 16 апреля 2014 года

Пролетарский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Сухоруких И.В.,

при секретаре Паливода Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко Юрия Петровича к Жидко Сергею Дмитриевичу, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Максименко Ю.П. обратился в суд с иском к Жидко С.Д., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 <адрес>, о признании права собственности, ссылаясь на следующее: между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа с залоговым обеспечением, согласно которому Жидко С.Д. взял взаймы у ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> заем являлся беспроцентным, при этом заемщик обязан вернуть денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ; одним из условий данного договора займа с залоговым обеспечением являлось и то, что во исполнения своих обязательств по возврату суммы займа Жидко С.Д. предоставил в залог следующее имущество, принадлежащее ему на праве собственности, свободное от третьих лиц (предмет залога): земельный участок, вид права общая долевая собственность, доля 41/12160, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, <данные изъяты>

залогодателем являлся сам ответчик; так же в рамках указанного договора вышеуказанное заложенное имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору, сторонами было оценено <данные изъяты> рублей и оставалось у залогодателя, то есть у заемщика, что соответствует сумме залога; в настоящий момент указанное в договоре займа залоговое имущество свободно от прав третьих лиц, не продано, не заложено, не находится под арестом или спорами; ответчик в указанный договором срок до ДД.ММ.ГГГГ обязательство по возврату заемных денежных средств в <данные изъяты> не исполнил, чем нарушил условия данного договора и по настоящее время никаких мер по погашению суммы займа не предпринимал; ДД.ММ.ГГГГ истец отправил ответчику требование об исполнении обеспеченного залогом обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и предупреждение о том, что в слу...

...чае не удовлетворения его требования, истец будет вынужден обратить взыскание на предмет залога, путем подачи искового заявления в суд; в свою очередь ответчик изъявил свою позицию на требование ФИО1 о возврате денежных средств в претензии (уведомлении) о невозможности исполнения условий договора и возврата денежных средств, в свою очередь согласившись с тем, что он (ответчик) согласен, что во исполнение долговых обязательств в рамках судебного порядка рассчитается залоговым имуществом по данному долгу, что отражено в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ; считает, что взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда; просит суд прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право на земельный участок, вид права: общая долевая собственность, доля 41/12160, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: <данные изъяты> местоположения: ФИО3 область, Пролетарский <данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

Представитель истца Текутов О.А., действующий на основании доверенности от 18.03.2014 года (л.д.38), исковые требования поддержал, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.37).

Представитель ответчика Текутова Л.К., действующая на основании доверенности от 04.03.2014 года с правом признания иска, исковые требования признала, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.35).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 <адрес> не высказал своего мнения относительно предмета спора.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такая позиция основана на Законе - ч. 1 ст. 173 и ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, и на материалах дела: договоре займа с залоговым обеспечением, уведомлении, свидетельстве на право собственности, свидетельстве о праве наследства по закону, кадастровом паспорте земельного участка, кадастровой выписке о земельном участке (л.д.11-25).

Судом учтено, что признание иска ответчиком не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Максименко Юрия Петровича удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право Жидко Сергея Дмитриевича на земельный участок, вид права: общая долевая собственность, доля 41/12160, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: 48640000 кв.м., адрес местоположения: <данные изъяты>

Признать за Максименко Юрием Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение мотивированное в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2014 года.