Жигайлова Татьяна Михайловна

Дело № 2- 169 /2022 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Боровск 11 апреля 2022 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Смоляковой А.В., при секретаре Пеунковой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигайловой Т.М. к Рязанову С.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

Жигайлова Т.М. обратилась в суд с иском к Рязанову С.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком В судебное заседание стороны договорились об условиях мирового соглашения, по условиям которого:

- Рязанов С.П. обязуется установить ограждение на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым № в соответствии с координатами, указанными в акте сдачи межевых знаков от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Жигайловой Т.М. в срок до 20 мая 2022 года.

- Акт сдачи межевых знаков от 10 марта 2022 года является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения

- Судебные расходы, понесенные сторонами, относятся на сторону, которая их понесла

Мировое соглашение в письменном виде с вышеперечисленными условиями приобщено к материалам дела.

Основания, порядок и последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221, 153.8-153.11 ГПК РФ сторонам по делу разъяснены и понятны.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено су...

...дом.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законных прав и интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по настоящему делу мировое соглашение, заключенное между Жигайловой Т.М. и Рязановым С.П., по условиям которого:

- Рязанов С.П. обязуется установить ограждение на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым № в соответствии с координатами, указанными в акте сдачи межевых знаков от 10 марта 2022 года земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Жигайловой Т.М. в срок до 20 мая 2022 года.

- Акт сдачи межевых знаков от 10 марта 2022 года является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения

- Судебные расходы, понесенные сторонами, относятся на сторону, которая их понесла

Производство по делу по иску Жигайловой Т.М. к Рязанову С.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий : подпись имеется

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Морозовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1231\16 по иску Жигайловой Т.М.к Администрации Клинского муниципального района о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность,

установил:

Жигайлова Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что с /дата/. она является членом СНТ «Юность-2007» и владельцем земельного участка № в СНТ «Юность-2007» вблизи д.Масюгино Клинского района Московской области, площадью 800 кв.м, который был переоформлен на неё в связи со смертью /дата/. матери Хорошиловой А.В., выделенный ей в /дата/. в порядке очередности, как Герою Социалистического Труда Префектурой ЮАО г.Москвы. Она обратилась в Администрацию Клинского муниципального района для оформления земельного участка в собственность, однако письмом от /дата/ Администрация сообщила о возможности продажи ей земельного участка по рыночной стоимости, с чем она не согласна, поскольку СНТ «Юность-2007» было создано на земельном массиве, переданном под коллективное садоводство» в 1995 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истицы Борисова И.В. иск поддержала.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащи...

...м образом, направил письменные возражения.

Представитель 3-го лица Государственного казенного учреждения г.Москвы «Развитие Московского региона» не явился.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от 03.08.1995г. № 1359 Специализированному Управлению развития Московского региона под коллективное садоводство отведен земельный участок /площадь/ из земель ТОО «Высоковское» вблизи /адрес/.( л.д. 29).

Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от 25.12.1995г. № 2204 утверждены границы землеотвода под коллективное садоводство Государственному унитарному предприятию развития Московского региона г.Москвы общей площадью 85 га из земель ТОО «Высоковское» ( л.д.30).

Постановлением Администрации Клинского муниципального района от 02.07.2008г. № 1243 утвержден проект границ земельного участка /площадь/ кв.м СНТ «Юность-2007», расположенного вблизи /адрес/ под коллективное садоводство из земель сельскохозяйственного назначения ( л.д. 31).

Постановлением Администрации Клинского муниципального района от 06.07.2010г. № 1278 утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Юность-2007», /площадь/ га, в количестве 207 садовых участков, площадь которых составила /площадь/ га, с передачей в коллективно-совместную собственность -6 га ( л.д.32).

Мать истицы Хорошилова А.В. была принята на учет граждан на получение садового участка в префектуре Южного административного округа г.Москвы, по льготной категории.

В связи со смертью /дата/. Хорошиловой А.В. выделенный ей земельный участок был переоформлен на её дочь Жигайлову Т.М., которая была принята в члены СНТ «Юность-2007» с предоставлением в пользование земельного участка № /площадь/ кв.м ( л.д.17-20).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от /дата/, земельному участку присвоен кадастровый номер, сведения о нем внесены в ГКН, площадь участка составила /площадь/ кв.м (л.д.25-26).

Постановлением Администрации Клинского района Московской области от 20.03.2013г. № 546 земельный участок № /площадь/ кв.м, в СНТ «Юность-2007» отнесен к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» ( л.д.23).

Жигайлова Т.М. обратилась в Администрацию Клинского муниципального района с заявлением о передаче бесплатно в собственность земельного участка № в СНТ «Юность-2007» с приложением необходимых документов.

Письмом от 15 сентября 2015 года № 4251 Администрация Клинского муниципального района сообщила о возможности продажи земельного участка по рыночной стоимости земли ( л.д.28).

В силу ст.29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

Судом установлено, что на основании постановлений Главы Администрации Клинского района Московской области от 03.08.1995г. № 1359 «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство специализированному управлению развития Московского региона» и от 25.12.1995г. № 2204 «Об утверждении границ отвода земельного участка под коллективное садоводство ГУП РМР г.Москвы» утверждены границы территории земельного массива у /адрес/ общей /площадь/ га, в том числе в границы этого земельного массива вошла территория СНТ «Юность-2007» общей /площадь/ га в количестве 207 земельных участков.

Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от 02.07.2008г. № 1243 «Об утверждении проекта границ земельного участка СНТ «Юность-2007» утвержден проект границ земельного участка /площадь/ кв.м из земель ранее предоставленных постановлениями Главы Администрации Клинского района от 1995 года.

СНТ «Юность-2007» зарегистрировано в качестве юридического лица налоговым органом /дата/.

Проект планировки территории СНТ «Юность-2007» разработан, рассмотрен, согласован в установленном порядке и утвержден Постановлением Администрации Клинского муниципального района № 1278 от 06.07.2010г.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменной владельца.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1995 году, то есть до введения в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истица Жигайлова Т.М., то у неё имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, участку присвоен кадастровый номер, сведения о нем внесены в ГКН, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать Администрацию Клинского муниципального района передать Жигайловой Т.М. в собственность на безвозмездной основе земельный участок №, /площадь/ кв.м, расположенный по /адрес/, СНТ «Юность-2007».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда: подпись Аболихина Е.В.