Жигалко Евгений Евгеньевич

Дело №2-989/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2011 года Березовский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Шахматовой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Жигалко Евгению Евгеньевичу, Жигалко Александру Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» обратился в суд с иском к Жигалко Евгению Евгеньевичу, Жигалко Александру Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате Жилищно - коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, систематически с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовались жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако не оплачивали их.

В судебном заседании представитель ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» Кругляшова Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала.

Ответчик Жигалко Е.Е. исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Жигалко А.Е., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, ответчика, суд считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и ком...

...мунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Жигалко Е.Е. с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с представленным в дело актом приема передачи многоквартирных домов, <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО УК «Заказчик ЖКУ» с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Кругляшова Н.С., в судебном заседании пояснила, что ответчики, проживающие в <адрес> указанном <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовалась жилищно-коммунальными услугами в полном объеме. Никаких претензий с их стороны по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало. Однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиком не оплачены. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей. Неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.

Истец просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме №, а также возврат государственной пошлины в размере №- судебные расходы.

Ответчик Жигалко Е.Е. суду пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, не производит платежи за коммунальные услуги из-за тяжелого материального положения.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчик Жигалко А.Е., является собственникам спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает возможным принять признание ответчиком Жигалко Е.Е. иска, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. Жигалко А.Е. является членом семьи собственника -сыном, состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении, следовательно, ответчики должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке. Факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом. Доказательств в опровержение заявленных требований ответчик Жигалко А.Е., в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Согласно расчета ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг», задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей № копеек, возврат государственной пошлины в размере № рубля № копейки, № рублей - судебные расходы.

Требования истца о взыскании судебных расходов – возврате уплаченное государственной пошлины в размере № рубля № коп. и оплате юридических услуг в размере № рублей также, по мнению суда, подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «заказчик жилищно-коммунальных услуг» удовлетворить.

Взыскать с Жигалко Евгения Евгеньевича, Жигалко Александра Евгеньевича солидарно в пользу ООО Управляющая Компания «Заказчик жилищно коммунальных услуг» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере № рублей № копеек, возврат государственной пошлины в размере № рубля № - судебные расходы, всего №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.О. Сокольникова

Дело №2-1144/2013

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2013 года п.Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,

при секретаре Петуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жигалко Евгения Евгеньевича к Жигалко Александру Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жигалов Е.Е. обратился в суд с иском, в котором просит признать Жигалко А.Е. утратившим право пользования <адрес>, и снять его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от <дата> года, он является собственником вышеуказанной квартиры. <дата> в данной квартире был зарегистрирован его сын, Жигалко А.Е., однако, в 2005 году, сыну было приобретено отдельное жилое помещение, расположенное по <адрес>, в п.Березовка <адрес> Красноярского края., в котором с <дата> он стал проживать, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик в настоящее время по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, личных вещей в квартире не имеет. Постоянная регистрация ответчика в квартире ограничивает его права по распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец Жигалко Е.Е., исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Жигалко А.Е., третье лицо Жигалко Н.В., в судебное заседание не явились, о времени ...

...и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании на основании свидетельств о праве на наследство по закону Жигалко Евгений Евгеньевич, является наследником <адрес>, оставшейся после смерти его отца Жигалко Евгения Анисимовича, собственника ? доли в праве собственности на квартиру, и матери Жигалко Нины Аркадьевны, также являвшейся собственником ? доли в праве собственности.

Из свидетельств о государственной регистрации права от <дата>, серии <адрес>, серии <адрес> следует, что право собственности на <адрес>, <адрес>, <адрес> Красноярского края зарегистрировано за Жигалко Евгением Евгеньевичем.

Согласно выписки из домовой книги от <дата> на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с <дата> состоят: Жигалко Евгений Евгеньевич, 1960 года рождения, Жигалко Александр Евгеньевич, 1987 года рождения.

В судебном заседании истец Жигалко Е.Е. пояснил, что его сын не проживает в спорном жилом помещении около 5 лет, однако сниматься с регистрационного учета он отказывается, личных вещей в квартире не имеет, бремя по содержанию квартиры не несет.

В судебном заседании свидетели Ойнец В.Г., Гущина Н.П. пояснили, что они являются соседями Жигалко Е.Е. Жигалко А.Е. его сын, но в настоящее время в квартире он не проживает более 5 лет, проживает по адресу: п.Березовка <адрес> Красноярского края, <адрес>, В квартиру истца он вселиться не пытался, своих личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что ответчик Жигалко А.Е. утратил право пользования жилым помещением в спорной квартире, поскольку не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, выехал на другое место жительство, доказательств в опровержение заявленного иска ответчик, согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представил.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Жигалко А.Е. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, <адрес> и снять его с регистрационного учета в указанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жигалко Евгения Евгеньевича удовлетворить.

Признать Жигалко Александра Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Жигалко Александра Евгеньевиа с регистрационного учета в <адрес>.<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Б.Понеделко

КОПИЯ

Дело № 2-644/2015

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 года Березовский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,

при секретаре Чопоровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» Жигалко Н.В., Жигалко Е.Е., Михайлова Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с уточненным иском к Жигалко Н.В., Жигалко Е.Е., Михайлова Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что с <дата> собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, п.Березовка, <адрес>. являлась Михайлова Н.А., а с <дата> собственником данной квартиры, является Жигалко Е.Е. На регистрационном учете также состоит Жигалко Н.В., 1958 года рождения с <дата>. В период с декабря 2009 года по январь 2015 года ответчики пользовались жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги не оплачивали, в результате чего, образовалась задолженность в сумме 112 667 руб. 61 коп. Просил суд взыскать с ответчика Михайлова Н.А. за период с декабря 2009 года по сентябрь 2013 года сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 100 422 руб. 93коп., взыскать с ответчиков Жигалко Е.Е. и Жигалко Н.В. солидарно за период с октября 2013 года по январь 2015 года ...

...сумму задолженности в размере 285 руб. 75 коп., взыскать с ответчиков Михайлова Н.А., Жигалко Е.Е., Жигалко Н.В. солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3530 руб. 29 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Заказчик ЖКУ» Сиваева У.Ю., действующая на основании доверенности от <дата>, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Жигалко Е.Е., Жигалко Н.В. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Михайлова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлена заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в иске; договоре купли- продажи квартиры от <дата>, справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.

Полагая надлежащим уведомлением, направление корреспонденции по последнему известному месту жительства ответчика Михайлова Н.А., суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, Жигалко Е.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> п.Березовка, <адрес> от <дата>.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному выше адресу состоит Жигалко Н.В. 1958 года рождения.

Согласно договора купли – продажи квартиры от <дата> Михайлова Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего , совершила продажу квартиры, расположенной по адресу Красноярский край <адрес> п. Березовка <адрес>. Жигалко Е.Е.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.Березовка, <адрес>, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, договоров с населением на управление, договоров с поставщиками жилищно – коммунальных услуг, заключенных в интересах населения, производит сбор платежей от населения за предоставленные жилищно – коммунальные услуги.

За период задолженности никаких претензий в ООО УК «Заказчик ЖКУ» со стороны ответчиков по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены в полном объеме. Сумма задолженности за период с декабря 2009 года по январь 2015 года составляет 100 708 руб. 68 коп.

Неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.

В судебном заседании ответчики Жигалко Е.Е., Жигалко Н.В. дополняя друг друга, суду пояснили, что <дата> при заключении сделки договора купли- продажи квартиры расположенной по адресу Красноярский край <адрес> п. Березовка <адрес>, с собственником Михайлова Н.А., им не было известно о задолженности по коммунальным платежам, кроме того в договоре указан пункт 8, где прописано, что квартира не обременена задолженностями по коммунальным платежам. Про задолженность им стало известно, после регистрации права собственности на квартиру.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что Жигалко Е.Е. с <дата> является собственником <адрес> в п.Березовка <адрес> Красноярского края, в качестве члена семьи в данном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете Жигалко Н.В., следовательно, ответчики должны нести обязанность по оплате предоставленных услуг за период с октября 2013 года и по январь 2015 года. Тогда как ответчик Михайлова Н.А., действующая в своих интересах и интересах ., являлась собственником квартиры с <дата> до сентября 2013 года, и при продаже квартиры достоверно зная о задолженности по коммунальным услугам за период с декабря 2009 года по сентябрь 2013 года, в размере 100 422 руб. 93 коп., не сообщила Жигалко Е.Е. о задолженности, кроме того в договоре купли- продажи под пунктом 8, указала, что квартира не обременена задолженностями по коммунальным платежам. Следовательно ответчик Михайлова Н.А. должна нести обязанность по оплате предоставленных услуг за период с декабря 2009 года и по сентябрь 2013 года

Факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом.

Доказательств в опровержение заявленных требований ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика Михайлова Н.А. за период с декабря 2009 года по сентябрь 2013 года в размере 100 422 руб. 93коп., с ответчиков Жигалко Е.Е. и Жигалко Н.В. солидарно за период с октября 2013 года по январь 2015 года сумму задолженности в размере 285 руб. 75 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Что касается требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей 00 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения, так как истцом не представлено доказательств несения данных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» удовлетворить частично.

Взыскать с Михайлова Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 422 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1765 руб. 15 коп, а всего 102 188 руб. 08 коп

Взыскать с Жигалко Е.Е., Жигалко Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» солидарно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 285 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1765 руб. 15 коп, а всего 2 050 руб. 90 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Б.Понеделко