Жирохов Алексей Юрьевич

Дело № 2-288/2023

УИД 35RS0017-01-2023-000328-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Никольск 22 августа 2023 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Пожилова А.И., при секретаре Верховцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жироховой М.В., Жирохова А.Ю. к администрации муниципального образования город Никольск Никольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Жирохова М.В., Жирохов А.Ю. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Никольск Никольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 1549+/-8,51 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ххххххх

В обоснование иска указали, что им принадлежит по ? доли каждому в праве общей долевой собственности, квартира с кадастровым № ХХ по адресу: ххххххх ххххххх.

Вышеуказанная квартира расположена на спорном земельном участке. С момента покупки квартиры они пользуются данным земельным участком, обрабатывают его, несут бремя содержания. Земельный участок сформирован под квартирой, для обслуживания квартиры, поставлен на кадастровый учет. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, п...

...оскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется и участок сформирован под квартирой.

Просят суд признать за Жироховой М.В., Жироховым А.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 1549+/-8,51 кв.м., расположенный по адресу: ххххххх по ? доли каждому в праве общей долевой собственности.

Истцы Жирохова М.В., Жирохов А.Ю. ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддерживают по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Никольск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований о признании за истцами права собственности на указанный в иске земельный участок.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

На основании договора купли-продажи от 10.06.2014 Жироховой М.В. и Жирохову А.Ю. принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № ХХ по адресу: ххххххх. Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым № ХХ.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 1549+/-8,51 кв.м., расположенный по адресу: ххххххх отсутствуют. Дата присвоения кадастрового номера 22.12.2005.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры с кадастровым № ХХ по адресу: ххххххх. Длительный период времени пользуются указанной квартирой, а также спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.

Ответчик не возражает против перехода в собственность истцов земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая им на праве собственности. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жироховой М.В. (паспорт № ХХ), Жирохова А.Ю. (паспорт № ХХ) к администрации муниципального образования город Никольск Никольского муниципального района Вологодской области (ОГРН ххххххх, ИНН ххххххх) о признании права собственности на земельный участок, полностью удовлетворить.

Признать за Жироховой М.В., Жироховым А.Ю. право собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 1549+/-8,51 кв.м., расположенный по адресу: ххххххх категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по ? доли каждому в праве общей долевой собственности.

Решение в течение месяца со дня принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области.

Судья А.И. Пожилов