Гринько Ольга Викторовна

УИД 74RS0028-01-2024-004639-48

дело №2-2675/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Фомичевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еськовой Д.Д. к Болтушенко П.Д. о расторжении договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Еськова Д.Д.. обратилась в суд с исковым заявлением к Болтушенко П.Д. о расторжении договора дарения от 16 апреля 2020 года 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указано, что 16 апреля 2020 года между Еськовой (Гринько) Д.Д., действующей с согласия своего отца Гринько Д.В., в одной стороны, и Болтушенко (Гринько) П.Д., с другой стороны, заключен договор дарения доли квартиры, по условиям которого Болтушенко П.Д. подарила истцу принадлежащую ей на праве собственности 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 40,6 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС. В настоящее время Еськова Д.Д. является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Собственником других 3/5 доли является отец истца – Гринько Д.В., мать – Гринько О.В., брат – Гринько В.Д. 12 августа 2021 года между Гринько О.В. и Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области заключено соглашение о переезде из многоквартирного аварийного домостроения по адресу: АДРЕС, общей площадью 49 кв.м. В письме от 09 июля 2024 года администрацией КГО Гринько О.В. сообщено, что подготовка соглашения о мене жилых помещений по адресу: АДРЕС, на жилое помещение по адресу: АДРЕС, не представляет...

...ся возможным в связи с тем, что Еськова (Гринько) Д.Д. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по АДРЕС на основании договора дарения, заключенного после признания домостроения аварийным. Ссылаются на нарушение жилищных прав.

Истец Еськова Д.Д. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель истца - адвокат Шишмнцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Болтушенко П.Д. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, представив в материалы дела соответствующее заявление.

Третьи лица Гринько Д.В., Гринько О.В., Гринько В.Д., представитель администрации КГО Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав стороны, приняв признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от 14 мая 2013 года Гринько О.В., Г.Д.В., действующим за себя и за своих малолетних детей Г.Д.Д., ДАТА года рождения, Гринько В.Д., ДАТА года рождения, Г.П.Д., действующей с согласия своего законного представителя Гринько Д.В. приобретена в общую долевую собственность по 1/5 доли за каждым квартира, площадью 40,6 кв.м, по адресу: АДРЕС. Право собственности Гринько О.В., Гринько Д.В., Г.Д.Д., Гринько В.Д., Г.П.Д. на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на каждым указанную квартиру зарегистрировано 17 мая 2013 года.

16 апреля 2020 года Г.П.Д. (даритель) и Г.Д.Д., ДАТА года рождения, действующая с согласия своего отца Гринько Д.В., (одаряемый) заключили договор дарения доли квартиры, в соответствии с которым даритель безвозмездно передал, а одаряемый принял в дар недвижимое имущество, состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР, находящуюся по адресу: АДРЕС.

Право собственности Г.Д.Д. на 1/5 долю в указанной квартире зарегистрировано в установленном законом порядке 20 апреля 2020 года.

В настоящее время собственниками квартиры с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, являются: Г.Д.Д. в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности с 20 апреля 2020 года, Г.Д.Д. в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности с 17 мая 2013 года, Гринько Д.В (1/5 доли), Гринько В.Д. (1/5 доли), Гринько О.В. (1/5 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 августа 2024 года.

Г.П.Д. заключила брак с Б.В.В. ДАТА. После заключения брака жене присвоена фамилия Болтушенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака НОМЕР.

Г.Д.Д. заключила брак с Е.И.И. ДАТА. После заключения брака жене присвоена фамилия Еськова, что подтверждается свидетельством о заключении брака НОМЕР. Установлено, что постановлением администрации Копейского городского округа Челябинской области от 09 октября 2015 года НОМЕР многоквартирный жилой дом по адресу: АДРЕС, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п.3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком Болтушенко П.Д. является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял признание иска ответчика Болтушенко П.Д.

При таких обстоятельствах, исковые требования Еськовой Д.Д. к Болтушенко П.Д. о расторжении договора дарения от 16 апреля 2020 года подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Еськовой (ранее Гринько) Д.Д. (паспорт серия НОМЕР) к Болтушенко (ранее Гринько) П.Д. (паспорт НОМЕР), - удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 40,6 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС, заключенный ДАТА между Гринько (в настоящее время Болтушенко) П.Д. и Гринько (в настоящее время Еськова) Д.Д., действующей с согласия своего отца Гринько Д.Д..

Прекратить право собственности Гринько (в настоящее время Еськова) Д.Д. на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 40,6 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС, погасить соответствующую запись регистрации права НОМЕР от 20 апреля 2020 года.

Вернуть 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 40,6 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС, в собственность Болтушенко (ранее Гринько) П.Д., восстановив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права Болтушенко (ранее Гринько) П.Д. на 1/5 долю в указанном жилом помещении НОМЕР от 17 мая 2013 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 05 сентября 2024 года.

Председательствующий Эммерт О.К.