Жмулин Руслан Николаевич

Дело № 2-782/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» мая 2012 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Виноградовой Л.Н.

при секретаре Девяткиной О.В.,

с участием адвоката Плотникова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмулиной НП к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «А» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Жмулина Н.П. обратилась в суд с иском к СПК «А» о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В исковом заявлении указала, что в связи с производственными отношениями с СПК «А» в ДД.ММ.ГГГГ она получила от указанного сельскохозяйственного предприятия двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Жмулина Н.П., ее муж Жмулин Н.Н. и сын Жмулин Р.Н. Ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Правление СПК «А» не возражает передать ей в собственность квартиру, но не имеет правоустанавливающих документов. Жмулин Н.Н. и Жмулин Р.Н. не возражают, чтобы право собственности на квартиру было признано за ней.

В судебном заседании истец Жмулина Н.П. поддержала исковые требования по основаниям изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что <адрес>. <адрес>, <адрес> ей предоставили как молодому специалисту в конце ДД.ММ.ГГГГ г. Она и ее муж Жмулин Н.Н. зарегистрированы и проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, сын Жмулин Р.Н.- с момента его рождения. Она работала в СПК «А» до ДД.ММ.ГГГГ, муж – до ДД.ММ.ГГГГ. Все трое они являлись членами СПК. Затем жилой фонд СПК «А» был разделен на паи. Жмулин Р.Н. подарил ...

...ей свой жилищный пай. В соответствии с соглашением СПК «А» передало ей указанную квартиру, а она передала жилищный пай на общую сумму <данные изъяты> руб. На балансе СПК «А квартира не состоит, правоустанавливающие документы отсутствуют. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Плотников В.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Просил признать за Жмулиной Н.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, так как эта квартира выкуплена за ее паи.

Представитель ответчика СПК «А» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Жмулин Н.Н. в судебном заседании не возражал против исковых требований, подтвердил пояснения истца Жмулиной Н.П. Просил исковые требования удовлетворить, так как квартира выкуплена за пай жены, он имеет в СПК свой жилищный пай.

Третье лицо Жмулин Р.Н. в судебном заседании не возражал против исковых требований, суду пояснил, что <адрес>. <адрес>, <адрес> предоставили его матери Жмулиной Н.П. как молодому специалисту в конце ДД.ММ.ГГГГ г. Его родители Жмулина Н.П. и Жмулин Н.Н. зарегистрированы и проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, он- с момента своего рождения. Жилой фонд СПК «А» разделен на паи. Свой жилищный пай он подарил матери Жмулиной Н.П. В соответствии с соглашением СПК «А» передало Жмулиной Н.П. указанную квартиру, а она передала его и свой жилищный пай на общую сумму <данные изъяты> руб. На балансе СПК «А» квартира не состоит, правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи с чем признание права собственности возможно только в судебном порядке. Просил исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из архивной выписки из книги протоколов общих собраний колхозников и заседаний правления колхоза «Путь к коммунизму» <адрес> сельского Совета <адрес> Жмулиной Н.П. предоставлена <адрес>. <адрес>, <адрес>. (л.д. 14).

Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. <адрес>, <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Жмулина Н.П., Жмулин Н.Н., Жмулин Р.Н. (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на <адрес>. <адрес>, <адрес>. (л.д.17).

В соответствии со справкой ГБУ ВО «БТИ» Гусь-Хрустальный филиал от ДД.ММ.ГГГГ № на <адрес>. <адрес>, <адрес> право собственности не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют. (л.д. 19).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> Жмулина Н.П. является собственником земельного участка, площадью 900 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. (л.д. 11).

Из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СПК «А» следует, что собранием принято решение передать жилой фонд СПК «А», согласно разработанному положению о разделе жилого фонда СПК «А» на доли. Положением о разделе жилого фонда СПК «А» предусмотрено, что на долю в жилом фонде имеют право члены СПК и жители, прописанные в жилом фонде кооператива и имеющие стаж работы в колхозе «Путь к коммунизму», в ТОО «А « и СПК «А». Дольщики имеют право использовать долю в жилом фонде на получение квартиры в собственность- пропорционально стоимости квартиры.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Жмулин Р.Н. подарил Жмулиной Н.П. свой жилищный пай в СПК «А» на сумму <данные изъяты> руб.

В соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ правление СПК «А» передало <адрес>. <адрес>, <адрес> Жмулиной Н.П. Балансовая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб. Жмулина Н.П. передала жилищный пай на общую сумму <данные изъяты> руб. СПК «А» списывает с баланса указанную квартиру.

Учитывая, что спорная квартира являлась собственностью СПК «А», состояла на его балансе, СПК «А» на основании решения общего собрания передал квартиру в собственность Жмулиной Н.П. за ее жилищный пай, суд считает возможным признать за Жмулиной Н.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Жмулиной НП удовлетворить.

Признать за Жмулиной НП право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной редакции.

Судья Л.Н. Виноградова