Жоголь Михаил Аркадьевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре судебного заседания Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО ... к Жоголь Ю.В., Жоголь М.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца, просит суд взыскать с ответчиков Жоголь Ю.В., Жоголь М.А. солидарно задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в размере ... пени за каждый день просрочки коммунальных платежей в размере .... и расходы по уплате госпошлины в размере ... мотивируя просьбу тем, что ответчики и двое несовершеннолетних детей на условиях договора найма занимают квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы.

Ответчики на протяжении длительного периода времени не производят оплаты за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в сумме .... Ответчики неоднократно предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается вручением им под роспись предписание б/н от (дата), на которую ответчики не реагируют, поэтому истец просит иск удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить в полно...

...м объеме.

Ответчик Жоголь М.А. в суд не явился, о дате слушания дела извещен.

Ответчик Жоголь Ю.В. с иском согласна, просила уменьшить размер пени.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

По делу установлено, что ответчики Жоголь Ю.В., Жоголь М.А. занимают квартиру по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. В вышеуказанной квартире зарегистрированы Жоголь Ю.В. Жоголь М.А., ... (сын) (дата) года рождения, ... (дочь) (дата) года рождения ...

На протяжении длительного периода времени ответчики не производят оплаты за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность образовалась за период с (дата) по (дата). Ответчики предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается, врученной под роспись предписание б/н от (дата) ... Однако по состоянию на (дата) сумма задолженности составляет ...

При установленных обстоятельствах по делу, когда оплата за коммунальные услуги производится по единому платежному документу, доли ответчиков в оплате не определены по соглашению между ними и им не выдаются отдельные документы, исковые требования в части взыскания задолженности за коммунальные услуги подлежат взысканию солидарно.

Представитель истца также просит взыскать с ответчиков пени за каждый день просрочки коммунальных платежей в сумме ...

Однако в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, применяя положения ст.333 ГК РФ, учитывая требования разумности и справедливости, находит возможным определить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков в размере ..., полагая, что данная сумму соразмерна наступившим последствиям нарушения обязательства. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно пени в размере ...

Учитывая требования ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере ...

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

. Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО ... удовлетворить частично.

Взыскать с Жоголь Ю.В., Жоголь М.А. солидарно в пользу ООО ... задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ... пени в размере ... и расходы по оплате госпошлины в размере ...

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья О.Г. Филимонова

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

25 февраля 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре Узингер О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «...» к Ф.И.О. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца, обращаясь с вышеуказанным иском, просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «...» денежную сумму в размере ... руб. в счет погашения задолженности за оказанные коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с (дата) по (дата) г., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: (адрес), и длительное время ответчик надлежаще не выполнял своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, оказываемых истцом, в результате чего образовалась задолженность в указанном выше размере за указанный период времени. В досудебном порядке спор не разрешен, поскольку ответчик уклоняется от добровольного исполнения своих обязанностей.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств от него в адрес суда не поступало, поэтому, с учетом мнения представителя истца, настоящее дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требова...

...ния подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из правового смысла норм ЖК РФ, следует, что совершеннолетние члены семьи нанимателя или собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из жилищных правоотношений, в частности по оплате коммунальных услуг.

По делу установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: (адрес), и длительное время ответчик надлежаще не выполнял своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, оказываемых истцом, в результате чего образовалась задолженность за период с (дата) по (дата).

Указанные факты подтверждаются материалами дела и представленными истцом расчетами, с которыми суд соглашается и которые не оспорены ответчиками.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Поскольку, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «...» удовлетворить.

Взыскать с Ф.И.О. в пользу ООО «...» задолженность за коммунальные услуги в размере ... рублей.

Взыскать в пользу ООО «...» с Ф.И.О. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья Е.С. Морозова

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «...» к Жоголь М. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика Жоголь М.А. в пользу ООО «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере ... рублей ... копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копейки,

мотивируя просьбу тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). ...

Согласно договора управления общим имуществом многоквартирного дома ТСЖ «...» от (дата) № ООО «...» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, и обеспечивает предоставление потребителям коммунальных услуг.

Ответчик Жоголь М.А. длительное время не производит оплаты за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в результате чего, за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность в размере ... рублей ... копеек. Ответчик предупреждался письменно о наличии задолженности, в связи с чем, ему было вручено под роспись уведомление с извещением о наличии задолженности от (дата) г., на которое ответчик по настоящее время не реагирует. Поскольку ответчик уклоняется от добровольного исполне...

...ния своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Жоголь М.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам ст.233 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес). ...

Согласно договора управления общим имуществом многоквартирного дома ТСЖ «...» от (дата) № ООО «...» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, и обеспечивает предоставление потребителям коммунальных услуг.

На протяжении длительного периода времени ответчик не производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, в результате чего за период с (дата) по (дата) у него образовалась задолженность в размере ... рублей ... копеек. Ответчик предупреждался письменно о наличии задолженности, что подтверждается уведомлением с извещением о наличии задолженности от (дата) г., врученным под роспись, однако, до настоящего времени задолженность не погашена, сумма задолженности составляет ... рублей ... копеек.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.67, 153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Данные расчеты ответчиком не оспорены.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «...» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «...» удовлетворить.

Взыскать с Жоголь М. А. в пользу ООО «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме ... рублей ... копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2016 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Шапетько А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешковой Е. А. действующей в интересах несовершеннолетней Жоголь Д. М. к Жоголь М. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в интересах несовершеннолетней Жоголь Д.М. просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является законным представителем (приемным родителем) несовершеннолетней Жоголь Д. М., (дата) года рождения, ребенка, оставшегося без попечения родителей, на основании Распоряжения отдела опеки и попечительства по Рузскому городскому округу Министерства образования Московской области от (дата) №. Мать несовершеннолетней – Рыженкова (Жоголь) Ю. В., (дата) г.р., умерла (дата). Отец – Жоголь М. А. Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) лишен родительских прав (решение вступило в законную силу (дата)).

Несовершеннолетняя Жоголь Д.М. Распоряжением от (дата) № была признана нуждающейся в государственной помощи и помещена в МАОУ для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Рузский центр содействия развития семьи и семейных форм устройства», где находилась до передачи ее в семью истца. В соответствии с действующим законодательством, Д. проживает в семье истицы по адресу: (адрес), где имеет регистрацию по месту пребывания. Постановлением Администрации Рузского муниципального района Московской области от (дата) № за Д. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), где она имеет постоянную регистрацию практически с момента своего рождения. Кроме несовершенн...

...олетней Д., в данном жилом помещении зарегистрированы: с (дата) ее отец - Жоголь М. А., с (дата) ее брат – Жоголь Д. М., (дата) г.р., лицо из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте с 18 до 23 лет, который в настоящее время обучается в ОСП-2 ГБПОУ МО «Дмитровский техникум» и находится на полном государственном обеспечении. Жилое помещение по адресу: (адрес) представляет собой 3-х комнатную квартиру с удобствами, общей площадью 71,5 кв.м., находящуюся в муниципальной собственности Рузского городского округа Московской области.

Жоголь М. А. в вышеуказанной квартире длительное время не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, не несет бремя содержания данного жилого помещения, не пользуется жилым помещением, имущества и личных вещей, принадлежащих Жоголь М.А., в квартире не имеется. Данное обстоятельство серьезно ограничивает жилищные и имущественные права несовершеннолетней.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Рузскому району заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что истец Орешкова Е.А. и ее представитель Орешков А.Н. являются приемными родителями несовершеннолетней Жоголь Д. находившейся до принятия ее в приемную семью в детском доме. Семья, где ранее проживала несовершеннолетняя Жоголь Д., состоит на учете в органах опеки и попечительства в связи с чем, с целью проверки, сотрудниками органов опеки неоднократно проводились выезды в квартиру (адрес), Рузского городского округа, Московской области однако, на протяжении уже более пяти лет отец девочки – Жоголь М.А. на указанной жилплощади отсутствовал, что зафиксировано в актах и подтверждается показаниями опрошенных соседей.

Представители третьих лиц ОУФМС России по Московской области по Рузскому району, администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Материалами дела подтверждено направление судебных извещений по адресу регистрации, которые возвращены по истечении срока хранения.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории РФ».

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

По делу установлено, что на основании Распоряжения отдела опеки и попечительства по Рузскому городскому округу Министерства образования Московской области от (дата) № Орешкова Е.А. является законным представителем (приемным родителем) несовершеннолетней Жоголь Д. М., (дата) года рождения, ребенка, оставшегося без попечения родителей.

Мать несовершеннолетней Жоголь Д. – Рыженкова (Жоголь) Ю. В., (дата) г.р., умерла (дата).

Отец несовершеннолетней Жоголь Д. – Жоголь М. А. Р. Рузского районного суда Московской области от (дата) лишен родительских прав (решение вступило в законную силу (дата)).

Распоряжением от (дата) № несовершеннолетняя Жоголь Д.М. признана нуждающейся в государственной помощи и помещена в МАОУ для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Рузский центр содействия развития семьи и семейных форм устройства».

Распоряжением от (дата) № несовершеннолетняя Жоголь Д.М. передана на воспитание приемным родителям Орешковой Е.А. и Орешкову А.Н., определив место проживания несовершеннолетней Жоголь Д. по адресу проживания приемных родителей: (адрес) где имеет регистрацию по месту пребывания.

Постановлением Администрации Рузского муниципального района Московской области от (дата) № за Жоголь Д. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), где она имеет постоянную регистрацию практически с момента своего рождения.

Кроме несовершеннолетней Д., в данном жилом помещении зарегистрированы: с (дата) ее отец – Жоголь М. А., с (дата) ее брат – Жоголь Д. М., (дата) г.р., лицо из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте с 18 до 23 лет, который в настоящее время обучается в ОСП-2 ГБПОУ МО «Дмитровский техникум» и находится на полном государственном обеспечении.

Жилое помещение по адресу: (адрес) представляет собой 3-х комнатную квартиру с удобствами, общей площадью 71,5 кв.м., находящуюся в муниципальной собственности Рузского городского округа Московской области.

Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, не проживает в спорной квартире, вещей ответчика в квартире нет, он не вносит коммунальные платежи, никаких препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось. Добровольно выехав из спорного жилого помещения, в течение продолжительного времени он не претендует на спорную квартиру, попыток вселиться не предпринимал, в правоохранительные или судебные органы по поводу чинения ему препятствий в пользовании квартирой не обращался. Более пяти лет ответчик спорным жилым помещением не пользуется, в него не вселялся.

На исполнение в Рузском РОСП в отношении Жоголь М.А. находится розыскное дело, заведенное (дата) на основании исполнительного производства, предмет исполнения: алименты на содержание детей.

Согласно представленным ОМВД России по Рузскому району сведениям, в ходе опроса соседей установлено, что на протяжении уже более трех лет Жоголь М.А. по вышеуказанному адресу не проживает. Не доверять указанным сведениям, у суда оснований нет.

Истец не препятствует ответчику в пользовании жилым помещением, однако коммунальные услуги ответчик не оплачивает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами и не опровергнуты ответчиком.

С учетом установленных по делу обстоятельств, вышеперечисленных норм права, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку отсутствие ответчика Жоголь М.А. по месту регистрации не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, в связи с чем у суда имеются основания полагать, что ответчик, в соответствии со ст. 1 ЖК РФ, таким образом по своему усмотрению и в своих интересах осуществил принадлежащие ему жилищные права, поэтому расценивает действия ответчика как намерение отказаться от пользования жилым помещением, суд учитывает длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении и считает, что ответчик в одностороннем порядке самоустранился от прав и обязанностей по договору социального найма по оплате квартплаты и коммунальных услуг, тем самым ответчик расторг в отношении себя договор социального найма в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

С учетом вышеперечисленных норм права и обстоятельств дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Орешковой Е. А. удовлетворить.

Признать Жоголь М. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для снятия Жоголь М. А. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.К. Жарова