Жорин Сертгей Николаевич

Дело № 2 - 4825/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода:

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Воробьевой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества "Т." к Ж.А.Г., Ж.Т.И., Ж.С.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ж.А.Г., Ж.Т.И., Ж.С.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, ....

ОАО "Д.", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от 30.04.2015г. с ОАО "Т.", согласно которому ОАО "Д." уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, ответчики не производят.

За период с января 2010г. по май 2015г. задолженность по лицевому счету №... составляет 61725 руб. 34 коп.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени в размере 8559 руб. 35 коп.

На основании изложенного истец просит суд:

Взыскать с солидарно ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период с января 2010г. по май 2015г. в сумме 70284 руб. 69 коп., в том числе и пени в размере 8559 руб. 35 коп.

Взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате го...

...сударственной пошлины в размере 2308 руб. 54 коп.

В ходе рассмотрения дела судом истец уточнил исковые требования и просил суд:

Взыскать с ответчиков Ж.Т.И., Ж.С.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период с января 2010г. по май 2015г. в сумме 70284 руб. 69 коп., в том числе и пени в размере 8559 руб. 35 коп.

Взыскать с ответчиков Ж.Т.И., Ж.С.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 2308 руб. 54 коп.

В судебное заседание представитель истца (по доверенности) С.М.Е. не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики Ж.А.Г., Ж.Т.И., Ж.С.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены судом надлежащим образом - судебными повестками, направленными заказной почтой с уведомлением о вручении. О причинах неявки в суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела ответчики суд не просили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом, представленных в дело документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч.ч.1-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 67 ГК РФ. Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В силу ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным ... осуществляет ОАО "Д.".

Между ОАО "Д." и ОАО "Т." (дата) заключен договор уступки права (требования), согласно которого ОАО "Д." уступило, а ОАО "Т." приняло права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами (потребителями), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью договора. Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении №... к договору - реестре уступаемых прав.

Согласно материалам дела в реестр уступаемых прав по указанному договору включены права требования по начислениям платы за коммунальные услуги по ...

В материалы дела представлено уведомление от 18.08.2015г. №..., согласно которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о зарегистрированных права на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ....

Согласно выписки из домовой книги, представленной ОАО "Д.", на регистрационном учете в ... состоят Ж.С.Н., Ж.Т.И.

Из материалов дела следует, что ответчики Ж.С.Н., Ж.Т.И. не вносит коммунальные платежи (отопление) с 01.01.2010г по 31.05.2015г.

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2010г по 31.05.2015г. составляет 61725 руб. 34 коп.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиками.

Доказательств иного размера задолженности ответчиками суду не представлено.

С учетом изложенного, с ответчиков Ж.С.Н., Ж.Т.И. подлежит взысканию солидарно, в пользу истца, задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) в размере 61725 руб. 34 коп.

Так же истцом заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период с 01.01.2010г. по 31.05.2015г. составляет 8559 руб. 35 коп.

Ответчиками размер пени не оспаривался.

Таким образом, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков пени, как того просит истец, согласно представленному расчету, в размере 8559 руб. 35 коп.

В части требований к ответчику Ж.А.Г., истцом не представлено доказательств того, что у ответчика Ж.А.Г. возникла обязанность по уплате задолженности по коммунальным услугам по ... в г.Н.Новгороде, поскольку собственном либо нанимателем данной квартирой она не является, на учете по месту жительства по указанному адресу не состоит. Сведений о пользовании ответчиком указанной квартирой на иных законных основаниях истцом по делу не представлено.

Таким образом, суд отказывает истцу в удовлетворении требований к Ж.А.Г.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена госпошлина 2308 руб. 54 коп., что подтверждается платежным поручением №... от 13.07.2015г. Соответственно с ответчиков в равных долях подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина в размере 2308 руб. 54 коп., то есть по 1154 руб. 27 коп. с каждого, в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Т." к Ж.А.Г., Ж.Т.И., Ж.С.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно Ж.Т.И., Ж.С.Н. в пользу Открыто акционерного общества "Т." задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.01.2010г. по 31.05.2015г. в размере 61725 руб. 34 коп., пени в размере 8559 руб. 35 коп., а всего 70284 руб. 69 коп.

Взыскать с Ж.Т.И. в пользу Открыто акционерного общества "Т." расходы по госпошлине в размере 1154 руб. 27 коп.

Взыскать с Ж.С.Н. в пользу Открыто акционерного общества "Т." расходы по госпошлине в размере 1154 руб. 27 коп

В удовлетворении требований к Ж.А.Г. отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - С.С.Толмачева