Жовтенко Мария Ивановна

Дело № 2-467/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи А.М.Курганского,

при секретаре судебного заседания Б.А.Ашиновой,

с участием: представителя истца Жовтенко М.И. по доверенности от № В.Л.Жовтенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жовтенко М.И. к администрации МО «Большесидоровское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Жовтенко М.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО «Большесидоровское сельское поселение». В обоснование требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>03:0500019:18, категория земель земли поселений–для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке находится здание-жилой дом площадью <данные изъяты>. Вышеуказанный дом принадлежит истцу. Истец владеет указанным имуществом открыто добросовестно, ни от кого не скрывает права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, имущество из владения истца никогда не выбывало, истец несет необходимые расходы по его содержанию. При обращении с заявлениями в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> истцу в регистрации было отказано ввиду отсутствия документов разрешения на строительство и проектной документации. Однако, указанные документы у истца отсутствуют, так как на момент стро...

...ительства дома в 1958 году данные документы не были предусмотрены законодательством.

Истец уточнил исковые требования и просил признать право собственности на указанное недвижимое имущество, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет указанного недвижимого имущества.

Представитель ответчика администрации МО «Большесидоровское сельское поселение» в судебное заседание не явился. Предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. В заявлении указали, что с требованиями Жовтенко М.И. согласны и признают их в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не явился. Предоставили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. В заявлении указали, что при рассмотрении дела не заявляют требований на предмет спора, полагаются на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства и оценив их в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Как было установлено судом истица добросовестно, непрерывно с 1958 года владеет жилым домом площадью 35,2 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Данным имуществом она владеет более 5 лет.

Так, свидетель ФИО6 суду пояснила, что является соседкой истице. Далее пояснила, что истица является хозяйкой указанного дома, живет, платит налоги, открыто и непрерывно пользуется домом с хозяйственными постройками примерно ДД.ММ.ГГГГ

Выписками из ЕГРП выданными на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ Многофункциональным центром <адрес>, согласно которым Жовтенко М.И. является правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты>м. по адресу: <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии права у гражданина на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой подтверждено, что Жовтенко М.И. принадлежит на праве личной собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Техническим планом здания от 29.12.2016г. и Техническим паспортом здания от 16.01.20017г. согласно которых, подтверждено, что Жовтенко М.И. принадлежит на праве личной собственности жилой дом площадью <данные изъяты> адресу: <адрес>.

Постановлением администрации МО «Большесидоровское сельское поселение» от 29.05.2017г. № согласно которому объекту недвижимости жилому дому кадастровый № присвоен адрес: <адрес>.

Справкой администрации МО «Большесидоровское сельское поселение» от 16.12.2016г. №, согласно которой на земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес> числится жилой <адрес> года постройки.

Справкой администрации МО «Большесидоровское сельское поселение» от 16.12.2016г. №. согласно которой Жовтенко М.И. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>

Справкой отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес> Республики Адыгея от 21.12.2016г. №, согласно которой в архиве администрации отсутствует проектная и техническая документация а также акты приемки и архивные копии документов о приемке здания в эксплуатацию по адресу: <адрес>.

Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по <адрес> ТИ по <адрес> от 28.09.2016г. отсутствует какая-либо проектная документация, документы на земельный участок, распоряжения и т.д. на объект недвижимого имущества

по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд, учитывая обстоятельства дела, исследовав и оценив в совокупности все доказательства, приходит к выводу о том, что требования Жовтенко М.И. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жовтенко М.И. к администрации МО «Большесидоровское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Жовтенко М.И., <данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Председательствующий: