Жукова Фатимат Султановна

Решение

именем Российской Федерации

г.--- ---

Судья Зольского районного суда Кабардино-Балкарской Республики Топалов И.Х., при секретаре Хашукаевой Е.Л., с участием представителя истца – Хашкулова Т.Х., ответчицы – Жуковой Ф.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению местной администрации г.п. Залукокоаже Зольского муниципального района КБР к Жуковой Ф.С., об устранении препятствии в пользовании аварийным выходом здания семейного общежития,

установил:

Истец - местная администрация г.п. Залукокоаже Зольского муниципального района КБР обратилась в суд с исковым заявлением к Жуковой Ф.С. об устранении препятствии в пользовании аварийным выходом здания семейного общежития.

В исковом заявлении истец указывает, что в связи с необходимостью включения в Республиканскую адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов в КБР здания семейного общежития коридорного типа, находящегося по адресу: г.п. Залукокоаже ул. <данные изъяты> ---, главой местной администрации г.п. Залукокоаже было издано распоряжение от --- за --- о поэтажном обследовании комнат и вспомогательных помещений общего пользования, упорядочения регистрационной документации, соответствия здания требуемым параметрам для проведения капитального ремонта.

По результатам обследования здания семейного общежития комиссией был составлен Акт от ---, в котором зафиксирован факт самовольно произведенной перепланировки пожарного (аварийного) выхода из здания общежития жительницей ...

...--- Жуковой Ф.С.

В своем заключении комиссия обязала Жукову Ф.С. привести пожарный (аварийный) выход из здания в соответствии с первоначальным планом здания, о чем Жукова Ф.С. была должным образом уведомлена.

Отделением надзорной деятельности по Зольскому району ГУМЧС России по КБР --- актом --- выявила нарушение требовании ППБ 01-03 п. 51 о том, что эвакуационный выход на первом этаже заделан туфом, то есть, произведена несанкционированная, самовольная перепланировка данной постройки. В связи с выявленными нарушениями, указанными в Акте проверки ОНД по Зольскому району УНД ГУ МЧС РФ по КБР привлекло главу местной администрации городского поселения Залукокоаже к административной ответственности и обязало его устранить указанное в акте нарушения, в том числе устранить препятствие на пути эвакуационного выхода.

В данный момент, требования местной администрации г.п. Залукокоаже как распорядителя данного имущества, находящегося на его балансе, не исполнены.

В связи с изложенным истец просит обязать ответчика устранить созданные препятствия в пользовании пожарным (аварийным) выходом и провести работы по восстановлению пожарного (аварийного) выхода в соответствии с проектом.

В судебном заседании представитель истца Хашкулов Т.Х. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Жукова Ф.С. иск полностью признала.

Исследовав и проанализировав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к нижеследующему выводу.

Как следует из Распоряжения главы местной администрации г.п. Залукокоаже --- от ---, в целях упорядочения регистрационной документации, соответствия выделенного жильцам семейного общежития коридорного типа по ул. <данные изъяты> --- общей площади, к фактически занимаемой на момент обследования, была создана временная комиссия при местной администрации г.п. Залукокоаже, состав которой был утвержден главой местной администрации г.п. Залукокоаже.

Из акта обследования здания семейного общежития коридорного типа, расположенного по ул. <данные изъяты> --- в г.п. Залукокоаже следует, что жительницей Жуковой Ф.С. произведена перепланировка пожарного выхода из здания, действовавший выход заложен кладкой из туфа.

Свидетельством о государственной регистрации права от --- подтверждается, что ответчица Жукова Ф.С. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: КБР, Зольский район, пос. Залукокоаже, ул. <данные изъяты>, <данные изъяты> кв. <данные изъяты>.

Из акта проверки главного государственного инспектора ОНД по Зольскому району ГУ МЧС России по КБР --- от --- следует, что в ходе проведения проверки здания семейного общежития коридорного типа, расположенного по ул. <данные изъяты> --- в г.п. Залукокоаже выявлены многочисленные нарушения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами, в том числе жительницей первого этажа Жуковой Ф.С. произведена перепланировка пожарного выхода из здания, действовавший выход заложен кладкой из туфа.

--- истец направил ответчице письмо-уведомление ---, в котором предложил последней в срок до --- произвести демонтаж самовольно возведенной кирпичной перегородки, а также устранить другие внесенные ею изменения в конструкцию аварийного выхода.

Таким образом, досудебный порядок принуждения ответчицы к исполнению законных требований следует считать соблюденным.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Из приведенных норм следует, что требования истца об устранении препятствии в пользовании пожарным (аварийным) выходом, и выполнении работ по восстановлению пожарного (аварийного) выхода в соответствии с проектом носит обоснованный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и ст. ст. 26-29 Жилищного кодекса РФ, требований Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03) утвержденных Приказом МЧС России от --- ---, ст. ст. 37, 38 ФЗ № 69-ФЗ от --- ст. 304 ч.1 ГК РФ, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования местной администрации г.п. Залукокоаже Зольского муниципального района КБР к Жукова Ф.С. удовлетворить.

Обязать Жукову Ф.С. устранить созданные препятствия в пользовании пожарным (аварийным) выходом, и провести работы по приведению пожарного (аварийного) выхода в соответствие с проектом.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение 30 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ---

Судья Зольского

районного суда КБР И.Х.Топалов