Жукович Тамара Владимировна

Дело № 2-233/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2012 г. с.Курья

Курьинский районный суд в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.

при секретаре Григорьевой О.И.

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Жукович <данные изъяты>, Жукович <данные изъяты>, Жукович <данные изъяты>, Сатаевой <данные изъяты>, Моисеевой <данные изъяты>, Жукович <данные изъяты> о признании договора приватизации действительным, о признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Жукович Г.П., Жукович Т.В., Жукович М.Г. Сатаева (Жукович) Е.Г., Моисеева (Жукович) А.Г., Жукович О.Г. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность действительным, признать за каждым из них право собственности на 1/6 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В заявлении указывают, что в соответствии с законом РФ от 4 января 1997 года № 154-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность был заключен <данные изъяты> и Жукович Г.П., согласно которому квартира по адресу: <адрес> была безвозмездно передана Жукович Г.П.. В настоящее время правопреемство жилья по вопросам приватизации передано в ООО <данные изъяты> На момент приватизации истцы проживали на правах членов семьи в указанной квартире. В настоящее время не могут произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру, поскольку договор ненадлежаще оформлен: не вписаны все члены семьи, участвующие в приватизации. Указан только Жукович Г.П.. хотя в договоре...

... указано количество членов семьи 6 человек. Не полностью указан адрес передаваемого имущества, не указано, в какую собственность передана квартира.

В ходе подготовки к судебному заседанию было установлено, что КГУ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность. Правопреемники отсутствуют. Данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 49-61).

ООО <данные изъяты> не является правоприемником КГУ <данные изъяты>

Определением Курьинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> исключено из числа ответчиков. По делу надлежащим ответчиком была признана и привлечена к участию Администрация Колыванского сельсовета Курьинского района Алтайского края.

Истцы Жукович Т.В., Жукович М.Г., Жукович О.Г. в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истицы Жукович Г.П., Сатаева Е.Г., Моисеева А.Г. свои требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Колыванского сельсовета - в судебное заседание не явился. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Против исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по АК - в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщили.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передал Жукович Г.П. в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, количество членов семьи - 6 чел.

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договор не вписаны все члены семьи проживавшие в доме на момент приватизации и участвовавшие в приватизации, а именно: Жукович Т.В., Жукович М.Г., Жукович Е.Г., Жукович А.Г., Жукович О.Г.. Не полностью указан адрес передаваемого имущества, не указано, в какую собственность передана квартира, нет подписей всех лиц, участвующих в приватизации.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и тем, что договор был зарегистрирован в реестре администрации Колыванского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно имеющейся в деле справки Администрации Курьинского сельсовета, Жукович Г.П., Жукович Т.В., Жукович М.Г., Жукович Е.Г., Жукович А.Г., Жукович О.Г. на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в доме по адресу: <адрес>.

Жукович М.Г., Жукович Е.Г., Жукович А.Г., Жукович О.Г. на тот момент являлись несовершеннолетними, и имели право быть включенными в договор на приватизацию дома.

Сведений о том, Жукович Т.В. отказывалась от участия в приватизации не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в договоре на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ имеется ошибка, т.е кроме Жукович Г.П. должны быть указаны и Жукович Т.В., Жукович М.Г., Жукович Е.Г., Жукович А.Г., Жукович О.Г., как собственники квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельств о заключении брака, Жукович Е.Г. после заключения брака присвоена фамилия Сатаева, Жукович А.Г. - Моисеева.

Так как в настоящее время такой организации, как <данные изъяты> не существует, нарушенное право может быть восстановлено только судом, с указанием равных долей в праве общей долевой собственности в данной квартире.

Согласно выписки из технического паспорта на квартиру, кадастрового паспорта №, общая уточненная площадь квартиры № 2 с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Суд принимает за основу уточненные данные по площади квартиры, так как предыдущие данные были указаны ошибочно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Жукович <данные изъяты>, Жукович <данные изъяты>, Жукович <данные изъяты>, Сатаевой <данные изъяты>, Моисеевой <данные изъяты>, Жукович <данные изъяты> право собственности на 1/6 доли каждому, в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру №2, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья: Е.В.Рожнов