Жулина Ирина Александровна

Дело №2-1067/2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород 03 июня 2020 года

Ленинский районный суд Н.Новгород в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И., при секретаре Солодковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганина П.Ф. к администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Ганин П.Ф. обратился в суд с иском к администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является владельцем гаражного бокса (нежилого помещения) № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года он произвел оплату за отвод земельного участка под гараж на счет МПКХ Автозаводского района. ДД.ММ.ГГГГ года ему было выдано разрешение № № Управлением коммунального хозяйства Автозаводского райисполкома о выделении земельного участка для строительства кирпичного гаража. ДД.ММ.ГГГГ года он уплатил вступительный взнос в гаражный кооператив, и был принят в члены кооператива. Он является членом кооператива с момента приема в члены кооператива и по настоящее время. Добросовестно выполняет обязанности по уплате членских взносов, полностью внес паевой взнос. Сведения о нем, как о владельце гаражного бокса №, внесены в реестр членов кооператива. В настоящее время осуществлен технический учет гаражного бокса. В соответствии с техническим паспортом, выданным Автозаводским отделением Волго-Вятского филиала АО "Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ" (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года) объект имеет инвентарный №№. Спорное строение представляет собой кирпичное нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., из них: площадь <данные изъяты> этажа: <данные изъяты> кв.м., общая площадь подвала <данные изъяты> кв. м., который состоит из 3 подпомещений: подпомещение 2а площадью - <данные изъяты> кв.м., подпомещение 26 площадью <данные изъяты>.м., подпомещение 2в площадью <данные изъяты> кв.м. Действительная стоимость помещения составляет 431 957, 26 рублей. Спорный гараж находится в блоке № литера № Данный блок имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., имеет статус «ранее учтенный», поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Решением № № от ДД.ММ.ГГГГ года Исполнительного комитета Автозаводского районного Совета депутатов трудящихся гор. Горького организовал кооператив ...

...№ № по ул. <адрес> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев и утвердил устав кооператива. ДД.ММ.ГГГГ г. ИМНС России по Автозаводскому району города Нижнего Новгорода была внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о Потребительском кооперативе Гаражно-эксплуатационно-потребительское общество №№ По решению собрания уполномоченных Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ года гаражный кооператив изменил свое фирменное наименование на Гаражный потребительский кооператив №. Решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся № № от ДД.ММ.ГГГГ г. был отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство кооперативных гаражей по улице <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года был утвержден строительный паспорт земельного участка для проектирования кооперативных гаражей боксового типа по улице <адрес>. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности Ж.И.А.., в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на удовлетворении исковых требований. Представила в суд заявление, в котором выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства

Ответчик администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно части 2 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании - право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку на ответчики лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица гаражного потребительского кооператива № в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения спора извещено, ходатайств об отложении не заявлено. Причины неявки не известны.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая за имущество, которое было возведено в установленном законом порядке - с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке. В случае возведения спорного объекта при соблюдении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельных участков под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство, данный объект не может быть квалифицирован как самовольно возведенный.

В соответствии со ст.12, 13, 84 ЗК РСФСР, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Управление коммунального хозяйства Автозаводского исполкома выдало Ганину П.Ф. разрешение о выделе земельного участка для строительства кирпичного гаража (л.д.9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ГПК №, Ганин П.Ф. является членом Гаражного потребительского кооператива № и на праве собственности владеет гаражом (гаражным боксом) №, расположенном в блоке №, ряд № (литера №), площадь бокса <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (литера № гаражный бокс№ Ганиным П.Ф. полностью внес паевой взнос ДД.ММ.ГГГГ года.

Регистрация права собственности на указанное имущество не производилась, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»

Решением № 438 от 17 августа 1972 года Исполнительного комитета Автозаводского районного Совета депутатов трудящихся гор. Горького организовал кооператив № № по <адрес> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев и утвердил устав кооператива. ДД.ММ.ГГГГ г. ИФНС России по Автозаводскому району города Нижнего Новгорода была внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о Потребительском кооперативе Гаражно-эксплуатационно-потребительское общество №. По решению собрания уполномоченных Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ года гаражный кооператив изменил свое фирменное наименование на Гаражный потребительский кооператив №

Решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся № 146 от 22.03.1976 г. был отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство кооперативных гаражей по улице <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ года был утвержден строительный паспорт земельного участка для проектирования кооперативных гаражей боксового типа по улице <адрес>.

Следовательно, отвод земельного участка под ПК ГЭПО был осуществлен в соответствующем порядке.

Кроме того, на основании решения Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ г. Горьковскому автомобильному заводу на праве бессрочного пользования был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных гаражей по ул.<данные изъяты> для переноса кооперативных гаражей с ул.<данные изъяты>.

Установлено, что земельный участок был предоставлен под строительство комплекса индивидуальных гаражей по проекту ГПК№, подтверждается паспортом земельного участка и планом застройки.

Факт нахождения указанного гаража в границах предоставленного земельного участка подтверждается ситуационным, топографическим планами, актом согласования границ.

Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области выдан кадастровый паспорт на спорный гараж.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Ганин П.Ф. является членом ГПК №№, выполняет обязанности по уплате членских взносов ГПК №№, использует гараж по назначению.

По общему правилу, закрепленному в ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права. При этом, право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива. Применительно к спорным правоотношениям, истец, претендуя на спорный гараж в связи с полной выплатой паевого взноса в отсутствие разрешения на их строительство и ввода в эксплуатацию, должен представить доказательства, свидетельствующие о том, что они были построены на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном на момент их возведения порядке. Как указано выше, гаражи ГПК № расположены на земельном участке, отведенном для эксплуатации гаражей, право истца как члена кооператива на возведенный гараж никем не оспаривалось.

Разрешая заявленный спор, суд, учитывает тот факт, что истец является членом ГПК №№, гараж приобретен Ганиным П.Ф., финансовых претензий со стороны ГПК №№ имеется. Более того, в течение длительного периода времени пользования истцом гаражом, орган местного самоуправления, равно как и его отраслевые структуры, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании, каких-либо претензий по поводу строительства спорного гаража не предъявляли. Гараж, на который претендует истец, в установленном законом порядке самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде. Иск о сносе гаража не заявлялся. Члены ГПК №№, в том числе истец, открыто и добросовестно пользовались своим гаражами.

При указанных обстоятельствах суд считает, что признание за истцом права собственности на спорный гараж в рассматриваемом случае направлено как на защиту частного, так и публичного интереса, а, следовательно, не может считаться незаконным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Право собственности истца возникло на основании ч.4 ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ганина П.Ф. к администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Ганиным П.Ф. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.И.Бердникова

Дело № 2-5184/2018 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре Сивове О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недвигина Н.И. к администрации [Адрес] о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является владельцем гаражного бокса [Номер], распложенного по адресу [Адрес]. С момента приема в члены кооператива и по настоящее время истец добросовестно выполняет обязанности по уплате членских взносов, полностью внес паевой взнос за гараж. Сведения о нем как о владельце гаражного бокса [Номер] внесены в реестр членов кооператива. Указанным гаражом истец владеет на законных основаниях. [ДД.ММ.ГГГГ]. истец приобрел указанный гараж у треста «[ ... ]», входившего в состав [ ... ], которому был выделен участок под застройку гаражей. Гаражный бокс расположен в границах земельного участка, отведенного ГСК, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец считает, что в связи с выполнением обязанности по выплате пая, он приобрёл право собственности на спорный гаражный бокс. Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет за номером [Номер], является нежилым помещением, общей площадью 18,2 кв.м., этажностью 1, кадастровая стоимость гаражного бокса – 96 536 руб.. Решением [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. исполнительного комитета [Адрес] Совета депутатов трудящихся [Адрес] организован кооператив № [Адрес] по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев и утвержден устав кооператива. [ДД.ММ.ГГГГ]. ИФНС России по [Адрес] была внесена запись в ЕГРЮЛ о Потребительском кооперативе Гаражно-эксплуатационно-потребительское общество [Номер]. Впоследствии гаражный кооператив изменил свое наименование на Гаражный потребительский кооператив [Номер]. Решением исполнительного комитета [Адрес] городского Совета депутатов трудящихся [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. был отведен в бессрочное пользование земельный участок под строитель...

...ство кооперативных гаражей по [Адрес] главы администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ]. за [Номер] разрешено проектирования гаражей следующей очереди для ГСК [Номер]. Распоряжением главы администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] за [Номер] ГСК [Номер] был предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,23 га под строительство гаражей сроком на 49 лет по [Адрес], примыкающей к территории кооператива. [ДД.ММ.ГГГГ]. был утвержден строительный паспорт земельного участка для проектирования кооперативных гаражей боксового типа по [Адрес]. Впоследствии был утвержден новый паспорт земельного участка [Номер] в связи с выделением дополнительных земельных участков под строительство гаражей ГСК [Номер]. Истец считает, что гараж построен с соблюдением закона и иных правовых актов. Просит: признать за Недвигиным Н.И. право собственности на гаражный бокс [Номер], общей площадью 18,2 кв.м., расположенного по адресу: [Адрес]

Истец Недвигин Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Жулина И.А., действующая по доверенности [ ... ] в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, дала пояснения по существу спора.

Председатель ГПК [Номер] в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации [Адрес] в судебное заседание не явились, о времени и месте судебное заседания извещены надлежащим образом. в материалы дела представлен письменный отзыв, с исковыми требованиями не согласны.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным с учетом мнения истца и его представителя, третьего лица, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12, 13, 84 ЗК РСФСР, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ] Управление коммунального хозяйства [Адрес] исполкома выдало [ФИО 1] разрешение о выделе земельного участка для строительства кирпичного гаража. Согласно справке [Номер], выданной ГПК [Номер], Недвигин Н.И. является членом Гаражного потребительского кооператива [Номер] и на праве собственности владеет гаражом [Номер], расположенном в блоке [Номер], который занимает земельный участок общей площадью 20 кв.м., площадь бокса 18,2 кв.м. по адресу: [Адрес], паевой взнос полностью уплачен 30.04.1979г., задолженность по членским взносам отсутствует [ ... ] Спорный гараж представляет собой нежилое помещение общей площадью 18,2 кв. м. ([ ... ]

Регистрация права собственности на указанное имущество не производилась, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» [ ... ]

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета [Адрес] Совета депутатов трудящихся [Адрес] [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] организован кооператив [Адрес] по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев и утвержден Устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев.

Согласно решению Исполнительного комитета [Адрес] Совета депутатов трудящихся [Адрес] [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], представленного из Государственного казенного учреждения Центральный архив [Адрес], в целях улучшения хранения легковых автомобилей индивидуальных владельцев и обеспечения их гаражами-стоянками в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. и решения № [Адрес] совета депутатов трудящихся от [ДД.ММ.ГГГГ]., разрешено организовать кооператив в конце [Адрес] [Адрес] по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев и утверждён Устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев [ ... ] Следовательно, отвод земельного участка под ПК ГЭПО [Номер] был осуществлен в соответствующем порядке.

Кроме того, на основании решения Исполнительного комитета [Адрес] городского Совета депутатов трудящихся [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] Горьковскому автомобильному заводу на праве бессрочного пользования был отведен земельный участок, площадью 1,6 га под строительство кооперативных гаражей по [Адрес] для переноса кооперативных гаражей с [Адрес].

Установлено, что земельный участок был предоставлен под строительство комплекса индивидуальных гаражей по проекту ГПК [Номер], подтверждается паспортом земельного участка и планом застройки [ ... ]

ГПК [Номер] имеет утвержденный устав, а первый устав был утвержден, как уже указано [ДД.ММ.ГГГГ], зарегистрирован постановлением главы администрации [Адрес] [Номер]-р от [ДД.ММ.ГГГГ]., прошел государственную регистрацию как юридическое лицо [ДД.ММ.ГГГГ], что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельствами, состоит на учете в ИФНС [Адрес].

Факт нахождения указанного гаража в границах предоставленного земельного участка подтверждается ситуационным, топографическим планами, актом согласования границ.

Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Адрес] выдан кадастровый паспорт на спорный гараж с кадастровым номером [Номер].

В ходе судебного разбирательства установлено, что Недвигин Н.И. является членом ГПК [Номер], выполняет обязанности по уплате членских взносов ГПК [Номер], использует гараж по назначению.

По общему правилу, закрепленному в ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права. При этом, право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива. Применительно к спорным правоотношениям, истец, претендуя на спорный гараж в связи с полной выплатой паевого взноса в отсутствие разрешения на их строительство и ввода в эксплуатацию, должен представить доказательства, свидетельствующие о том, что они были построены на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном на момент их возведения порядке. Как указано выше, гаражи ГПК [Номер] расположены на земельном участке, отведенном для эксплуатации гаражей, право истца как члена кооператива на возведенный гараж никем не оспаривалось.

Разрешая заявленный спор, суд учитывает тот факт, что истец является членом ГПК [Номер], гараж приобретен [ ... ] финансовых претензий со стороны ГПК [Номер] не имеется. Более того, в течение длительного периода времени пользования истцом гаражом, орган местного самоуправления, равно как и его отраслевые структуры, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании, каких-либо претензий по поводу строительства спорного гаража не предъявляли. Гараж, на который претендует истец, в установленном законом порядке самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде. Иск о сносе гаража не заявлялся. Члены ГПК [Номер], в том числе истец, открыто и добросовестно пользовались своим гаражами.

Суд полагает, что истец не может нести ответственность за неисполнение обязанностей органами, ответственными за осуществление действий по отводу земельного участка на местности, которая была возложена на районные отделы коммунального хозяйства и председателя ГПК пунктом 18 Положения «О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденных решением Горьковского городского Совета народных депутатов трудящихся [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ].

При указанных обстоятельствах суд считает, что признание за истцом права собственности на спорный гараж в рассматриваемом случае направлено как на защиту частного, так и публичного интереса, а, следовательно, не может считаться незаконным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца к администрации [Адрес] о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Право собственности истца возникло на основании ч.4 ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Недвигина Н.И. удовлетворить.

Признать за Недвигиным Н.И. право собственности на гаражный бокс [Номер], общей площадью 18,2 кв.м., расположенного по адресу: [Адрес]

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская

Дело № 2-3153/2019 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Летуновой Э.В., при секретаре Соркиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелест Д.Ф. к администрации [Адрес] о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является владельцем гаражного бокса [Номер], распложенного по адресу [Адрес] С момента приема в члены кооператива и по настоящее время истец добросовестно выполняет обязанности по уплате членских взносов, полностью внес паевой взнос за гараж. Сведения о нем как о владельце гаражного бокса [Номер] [ ... ] внесены в реестр членов кооператива. Указанным гаражом истец владеет на законных основаниях. Гараж возведен им на основании выданного [ДД.ММ.ГГГГ] Управлением коммунального хозяйства [Адрес] исполнительного комитета разрешения на строительство гаража в гаражном кооперативе [Номер]. В настоящее время осуществлен технический учет гаражного бокса. В соответствии с техническим паспортом, выданным [Адрес] отделением [Адрес] филиала АО «[ ... ]» объект имеет инвентарный номер [Номер]. Спорное строение представляет собой одноэтажную кирпичную постройку площадью 48,1 кв.м., из них: площадь 1 этажа 25,5 кв. м., площадь подвала 22,6 кв. м. действительная стоимость помещения 351 113, 65 рублей. спортный гараж находится в [ ... ]. б...

...лок имеет общую площадь 656 кв.м. и поставлен накадастровый учет – [Номер].

Решением [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. исполнительного комитета [Адрес] Совета депутатов трудящихся [Адрес] организован кооператив [Адрес] по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев и утвержден устав кооператива. [ДД.ММ.ГГГГ] ИФНС России [Адрес] была внесена запись в ЕГРЮЛ о Потребительском кооперативе Гаражно-эксплуатационно-потребительское общество [Номер]. Впоследствии гаражный кооператив изменил свое наименование на Гаражный потребительский кооператив [Номер].

Решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. был отведен в бессрочное пользование земельный участок под строительство кооперативных гаражей по [Адрес].

Просит: признать за Шелестом Д.Ф. право собственности на гаражный бокс [Номер], общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес]

Истец Шелест Д.Ф. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель Жулина И.А., действующая по доверенности [ ... ] в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации [Адрес] в судебное заседание не явились, о времени и месте судебное заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо [ ... ] в судебное заседание не явились, о времени и месте судебное заседания извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчиков, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным с учетом мнения истца и его представителя, третьего лица, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12, 13, 84 ЗК РСФСР, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ] Управление коммунального хозяйства [Адрес] исполкома выдало Шелест Д.Ф. разрешение о выделе земельного участка для строительства кирпичного гаража [ ... ]

Согласно справке [Номер], выданной [ ... ], Шелест Д.Ф. является членом Гаражного потребительского кооператива [Номер] и на праве собственности владеет гаражом [Номер], расположенном в блоке [Номер], [ ... ], площадь бокса 26,4 кв.м. по адресу: [Адрес], паевой взнос полностью уплачен [ДД.ММ.ГГГГ]., задолженность по членским взносам отсутствует [ ... ]

Согласно техническому паспорту гаражный бокс [ ... ] представляет собой нежилое помещение общей площадью 48,1 кв. м., стоимостью 351 113 рублей 65 копеек. [ ... ]

Регистрация права собственности на указанное имущество не производилась, что подтверждается справками ФГУП «[ ... ]» [ ... ]

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета [Адрес] Совета депутатов трудящихся [Адрес] [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] организован кооператив [Номер] в конце [Адрес] по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев и утвержден Устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев.

Согласно решению Исполнительного комитета [Адрес] Совета депутатов трудящихся [Адрес] [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], представленному из Государственного казенного учреждения Центральный архив [Адрес], в целях улучшения хранения легковых автомобилей индивидуальных владельцев и обеспечения их гаражами-стоянками в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР № 1475 от 24.09.1960г. и решения [Адрес] совета депутатов трудящихся от [ДД.ММ.ГГГГ]., разрешено организовать кооператив в конце [Адрес] по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев и утверждён Устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев [ ... ] Следовательно, отвод земельного участка под ПК ГЭПО [Номер] был осуществлен в соответствующем порядке.

Кроме того, на основании решения Исполнительного комитета [Адрес] городского Совета депутатов трудящихся [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес] автомобильному заводу на праве бессрочного пользования был отведен земельный участок, площадью 1,6 га под строительство кооперативных гаражей [Адрес] для переноса кооперативных гаражей с [Адрес].

Установлено, что земельный участок был предоставлен под строительство комплекса индивидуальных гаражей по проекту [ ... ], подтверждается паспортом земельного участка и планом застройки [ ... ]

Факт нахождения указанного гаража в границах предоставленного земельного участка подтверждается ситуационным, топографическим планами, актом согласования границ [ ... ]

Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Адрес] выдан кадастровый паспорт на блок 19 ПК ГЭПО [Номер] с кадастровым номером [Номер] [ ... ]

В ходе судебного разбирательства установлено, что Шелест Д.Ф. является членом [ ... ], выполняет обязанности по уплате членских взносов [ ... ], использует гараж по назначению.

По общему правилу, закрепленному в ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права. При этом, право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива. Применительно к спорным правоотношениям, истец, претендуя на спорный гараж в связи с полной выплатой паевого взноса в отсутствие разрешения на их строительство и ввода в эксплуатацию, должен представить доказательства, свидетельствующие о том, что они были построены на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном на момент их возведения порядке. Как указано выше, гаражи [ ... ] расположены на земельном участке, отведенном для эксплуатации гаражей, право истца как члена кооператива на возведенный гараж никем не оспаривалось.

Разрешая заявленный спор, суд учитывает тот факт, что истец является членом [ ... ], гараж построен за счет собственных средств, финансовых претензий со стороны [ ... ] не имеется. Более того, в течение длительного периода времени пользования истцом гаражом, орган местного самоуправления, равно как и его отраслевые структуры, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании, каких-либо претензий по поводу строительства спорного гаража не предъявляли. Гараж, на который претендует истец, в установленном законом порядке самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде. Иск о сносе гаража не заявлялся. Члены [ ... ], в том числе истец, открыто и добросовестно пользовались своим гаражами.

Суд полагает, что истец не может нести ответственность за неисполнение обязанностей органами, ответственными за осуществление действий по отводу земельного участка на местности, которая была возложена на районные отделы коммунального хозяйства и председателя ГПК пунктом 18 Положения «О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденных решением Горьковского городского Совета народных депутатов трудящихся [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ].

При указанных обстоятельствах суд считает, что признание за истцом права собственности на спорный гараж в рассматриваемом случае направлено как на защиту частного, так и публичного интереса, а, следовательно, не может считаться незаконным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Право собственности истца возникло на основании ч.4 ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шелест Д.Ф. к администрации [Адрес] о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Шелест Д.Ф. право собственности на гаражный бокс [Номер], общей площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: [Адрес]

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.В. Летунова

Дело № 2-4305/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Исламовой А.А., при секретаре судебного заседания Храменковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Животовской Ю.М. к администрации [Адрес] о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является владельцем гаражного бокса (нежилого помещения) [Номер] общей площадью 20,8 кв.м., расположенного на территории Гаражного потребительского кооператива [Номер] по адресу: [Адрес]. [ДД.ММ.ГГГГ]. дедушке истицы [ФИО 1] было выдано разрешение за [Номер] Управлением коммунального хозяйства администрации [Адрес] о выделении земельного участка для строительства кирпичного гаража в гаражном кооперативе [Номер] размером 3,5*6м. [ФИО 1] построил гараж за счет собственных средств, которые являются паевым взносом в кооператив. [ДД.ММ.ГГГГ]. [ФИО 1] передал гараж своей внучке Животовской Ю.М., о чем составлен акт передачи гаража. Гараж был поставлен на учет по реестру в ВОА за [Номер]. [ДД.ММ.ГГГГ]. истице выдано разрешение [Адрес] организацией [Адрес] регионального отделения общественной организации «[ ... ]» за [Номер] о перерегистрации за ней спорного кирпичного гаража. [ДД.ММ.ГГГГ]. Животовская Ю.М. была принята в члены кооператива. С момента приема в члены кооператива и по настоящее время она добросовестно выполняет обязанности по уплате членских взносов. Сведения о ней как о владельце гаражного бокса внесены в реестр членов кооператива. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ]. гараж имеет площадь 20,8 кв.м., инвентарный номер [Номер], действительная стоимость пом...

...ещения составляет 154.603,9 рубля. Спорный гараж находится в блоке [Адрес] Данный блок имеет общую площадь 712 кв.м., статус «ранее учтенный», поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером [Номер]. Истец является членом ГПК [Номер], финансовых претензий к ней со стороны кооператива не имеется. Гаражный бокс используется в целях хранения транспортного средства. Гараж самовольной постройкой не признавался.

Просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс [Номер] общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес]

Истец Животовская Ю.М. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие [ ... ]

Представитель истца – Жулина И.А., действующая на основании доверенности [ ... ] исковые требования Животовской поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации [Адрес] в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, направил в адрес суда возражения, в удовлетворении иска просит отказать, поскольку считает спорный гараж самовольной постройкой, в виду отсутствия какого-либо распорядительного акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка под строительство гаражей в ГСК [Номер] [Адрес], а так же в виду отсутствия разрешения на строительство ГСК, акта приемки в эксплуатацию.

Представитель третьего лица - ГПК[Номер] в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме [ ... ]

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение сторон, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12, 13, 84 ЗК РСФСР, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ]. [ФИО 1] было выдано разрешение за [Номер] Управлением коммунального хозяйства администрации [Адрес] о выделении земельного участка для строительства кирпичного гаража в гаражном кооперативе [Номер] размером 3,5*6м. [ ... ]

[ФИО 1] возведен гараж [Номер], расположенный в блоке [Номер], общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], гаражный бокс [Номер]. Паевой взнос [ФИО 1] уплачен полностью, что подтверждается справкой [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] выданной председателем Гаражного потребительского кооператива [Номер] [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. [ФИО 1] передал гараж Животовской Ю.М., которая является его внучкой, о чем составлен акт передачи гаража [ ... ]

Гараж поставлен на учет по реестру в ВОА за [Номер], о чем выдано разрешение о перерегистрации за Животовской Ю.М. спорного гаража [ ... ]

Согласно справке [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], выданной ГПК [Номер], Животовская Ю.М. с [ДД.ММ.ГГГГ]. является членом Гаражного потребительского кооператива [Номер] и на праве собственности владеет гаражом [Номер], расположенном в блоке 11, который занимает земельный участок площадью 26 кв.м., площадь бокса 20,8 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], гаражный бокс [Номер]. Паевой взнос уплачен полностью, задолженность по членским взносам отсутствует [ ... ]

Спорный гараж представляет собой нежилое помещение - одноэтажная кирпичная постройка [ДД.ММ.ГГГГ]. общей площадью 20,8 кв. м., стоимостью 154.603,90 рублей, что подтверждается техническим паспортом помещения [ ... ]

Регистрация права собственности на указанное имущество не производилась, что подтверждается справками ФГУП «[ ... ]» [ ... ]

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета [Адрес] Совета депутатов трудящихся [Адрес] [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] организован кооператив [Номер] в конце [Адрес] по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев и утвержден Устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев.

Согласно решению Исполнительного комитета [Адрес] Совета депутатов трудящихся [Адрес] [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], в целях улучшения хранения легковых автомобилей индивидуальных владельцев и обеспечения их гаражами-стоянками в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР № 1475 от 24.09.1960г. и решения [Номер] Исполкома [Адрес] областного совета депутатов трудящихся от [ДД.ММ.ГГГГ]., разрешено организовать кооператив в конце [Адрес] по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев и утверждён Устав кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев.

С учетом означенного обстоятельства суд приходит к выводу о том, что отвод земельного участка под ПК ГЭПО [Номер] был осуществлен в соответствующем порядке.

Кроме того, на основании решения Исполнительного комитета [Адрес] городского Совета депутатов трудящихся [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] [Адрес] автомобильному заводу на праве бессрочного пользования был отведен земельный участок, площадью 1,6 га под строительство кооперативных гаражей [Адрес] для переноса кооперативных гаражей с [Адрес].

Установлено, что земельный участок был предоставлен под строительство комплекса индивидуальных гаражей по проекту ГПК [Номер], что подтверждается паспортом земельного участка и планом застройки [ ... ]

ГПК [Номер] имеет утвержденный устав, а первый устав был утвержден, как уже указано [ДД.ММ.ГГГГ], зарегистрирован постановлением главы администрации [Адрес] [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]., прошел государственную регистрацию как юридическое лицо [ДД.ММ.ГГГГ], что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, свидетельствами, состоит на учете в ИФНС [Адрес] [ ... ]

Факт нахождения указанного гаража в границах предоставленного земельного участка подтверждается ситуационным, топографическим планами, актом согласования границ [ ... ]

В ходе судебного разбирательства установлено, что Животовская Ю.М. является членом ГПК [Номер], выполняет обязанности по уплате членских взносов ГПК [Номер], использует гараж по назначению.

По общему правилу, закрепленному в ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права. При этом, право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива. Применительно к спорным правоотношениям, истец, претендуя на спорный гараж в связи с полной выплатой паевого взноса в отсутствие разрешения на их строительство и ввода в эксплуатацию, должен представить доказательства, свидетельствующие о том, что они были построены на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном на момент их возведения порядке. Как указано выше, гаражи ГПК [Номер] расположены на земельном участке, отведенном для эксплуатации гаражей, право истца как члена кооператива на возведенный гараж никем не оспаривалось.

Разрешая заявленный спор, суд учитывает тот факт, что истец является членом ГПК [Номер], гараж приобретен за счет собственных средств, финансовых претензий со стороны ГПК [Номер] не имеется. Более того, в течение длительного периода времени пользования истцом гаражом, орган местного самоуправления, равно как и его отраслевые структуры, в обязанность которых входит установление нарушений законодательства о земельном планировании, каких-либо претензий по поводу строительства спорного гаража не предъявляли. Гараж, на который претендует истец, в установленном законом порядке самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде. Иск о сносе гаража не заявлялся. Члены ГПК [Номер], в том числе истец, открыто и добросовестно пользовались своим гаражами.

Суд полагает, что истец не может нести ответственность за неисполнение обязанностей органами, ответственными за осуществление действий по отводу земельного участка на местности, которая была возложена на районные отделы коммунального хозяйства и председателя ГПК пунктом 18 Положения «О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденных решением [Адрес] городского Совета народных депутатов трудящихся [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ].

При указанных обстоятельствах суд считает, что признание за истцом права собственности на спорный гараж в рассматриваемом случае направлено как на защиту частного, так и публичного интереса, а, следовательно, не может считаться незаконным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца к администрации [Адрес] о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Право собственности истца возникло на основании ч.4 ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Животовской Ю.М. к администрации [Адрес] о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Животовской Ю.М. право собственности на гаражный бокс [Номер], общей площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес]

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья: А.А. Исламова

Дело № 2а-2725/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 июня 2016 года г.Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шебашовой Е.С., рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному исковому заявлению ИФНС России по г. Электросталь Московской области к Жулиной И.А. о взыскании пени,

у с т а н о в и л:

25.04.2016 в суд поступило административное исковое заявление ИФНС России по г. Электросталь к Жулиной И.А. о взыскании пени в сумме 87,4 руб.

В соответствии с определением от 21.06.2016 административное исковое заявление рассмотрено судом в порядке упрощенного (письменного) производства, в соответствии с положениями Главы 33 КАС РФ.

21.06.2016 от административного истца в суд поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу в связи с уплатой административным ответчиком в полном размере задолженности. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст.195 КАС РФ, административному истцу разъяснены и понятны.Суд полагает возможным принять отказ административного истца ИФНС России по г. Электросталь от административного иска, поскольку отказ от административного иска сделан добровольно, не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно п.3 ст.157, подп.3 п.1 ст.194 КАС РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Руководствуясь ст. ст. 46,157, 194, ...

...198-199 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

принять отказ представителя административного истца ИФНС России по г. Электросталь от иска к Жулиной И.А. о взыскании пени.

Производство по гражданскому делу №2а-2725/2016 по административному иску ИФНС России по г.Электросталь Московской области к Жулиной И.А. о взыскании пени - прекратить.

Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом.

Судья Е.С.Шебашова