Жунтова Нина Викторовна

Дело 2-909/2023 ~ М-801/2023

В отношении Жунтовой Н.В. рассматривалось судебное дело № 2-909/2023 ~ М-801/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Кочубеевском районном суде Ставропольского края в Ставропольском крае РФ судьей Клещенко С.С. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Жунтовой Н.В. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 14 июля 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Жунтовой Н.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-909/2023 ~ М-801/2023 смотреть на сайте суда

Дата поступления

01.06.2023

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Северо-Кавказский федеральный округ

Регион РФ

Ставропольский край

Название суда

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Клещенко Станислав Сергеевич

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

14.07.2023

Стороны по делу (третьи лица)

Жунтова Нина Викторовна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Дмитров Александр Юрьевич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Управление по воросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

УИД 26RS0020-01-2023-001172-29

№ 2 – 909 / 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Клещенко С.С.,

при секретаре судебного заседания Абрамян Ю.Д.,

с участием истца Жунтовой Н.В.,

представителя ответчика Дмитрова А.Ю. в лице адвоката Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края Серебряковой Д.А., представившей удостоверение № и ордер № Н 350766 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Жунтовой Н.В к Дмитрову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жунтова Н.В. обратилась в суд с иском к Дмитрову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого с земельным участком по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи недвижимого имущества с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме она проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Также согласно домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении зарегистрирован Дмитров А.Ю., бывший собственник, который согласно договора купли – продажи обязался сняться с регистрационного учета не позднее 14 дней с момента регистрации перехода права собственности, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Но свои обязательства он не выпол...

...нил.

Просит признать Дмитрова А.Ю. прекратившим право пользования жилом помещением, по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дмитрова А.Ю. в пользу Жунтовой Н.В. расходы по оказанию юридической помощи в сумме 2 500 рублей и оплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец Жунтова Н.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Дмитров А.Ю. извещенный надлежащим образом не явился. Согласно определению Кочубеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд назначил адвоката в качестве его представителя, так как место жительства ответчика неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика Дмитрова А.Ю. в лице адвоката Серебряковой Д.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> не явился, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании свидетель ФИО1, пояснила суду, что она проживает по соседству с истцом, ранее до продажи домовладения в нем проживал ответчик. После продажи домовладения он выехал из него, в домовладении, принадлежащем истцу, он не проживает, бремя расходов по содержанию имущества не несет.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что Жунтовой Н.В. на основании договора купли – продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из п. 1.7 указанного договора купли – продажи следует, что на момент заключения договора в домовладении зарегистрирован Дмитров А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета не позднее 14 дней с момента регистрации перехода права собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> Дмитров А.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так в судебном заседании на основании пояснений истца, материалов гражданского дела, показаний свидетеля установлено, что ответчик Дмитров А.Ю. в жилом доме, в котором зарегистрирован, в действительности не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> не несет, единого бюджета стороны не имеют.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии пп. «е» п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (ред. от 18.05.2023), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Дмитрова А.Ю. утратившим право пользования жилым домом, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Рассматривая исковые требования истца о взыскании с Дмитрова А.Ю. судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Так, из соглашения на оказание юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Жунтовой Н.В. и адвокатом НО Межрегиональной коллегии адвокатов г. Невинномысска Ставропольского края Сабельниковой И.Н. заключено соглашение, согласно которому адвокат обязуется ознакомиться с документами, представленными первой для подготовки искового заявления, подготовить исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением Дмитрова А.Ю,, взыскании понесенных расходов. Согласно п. 5.1. соглашения гонорар не зависимо от достигнутого результата составляет 2 500 рублей. Данное соглашение имеет подписи, печать организации.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Жунтовой Н.В. оплачена сумма в размере 2 500 рублей за оказание юридических услуг по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ адвокатом Сабельниковой И.Н.

Кроме того, из чека – ордера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в суд на сумму 300 рублей.

Таким образом, суд находит требования о взыскании расходов за составление искового заявления и оплату государственной пошлины подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Жунтовой Н.В к Дмитрову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, - удовлетворить.

Признать Дмитрова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Дмитрова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Взыскать с Дмитрова А.Ю. в пользу Жунтовой Н.В судебные расходы (расходы за составление искового заявления) в размере 2 500 рублей.

Взыскать с Дмитрова А.Ю. в пользу Жунтовой Н.В расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2023 года.

Судья С.С. Клещенко