Журавлева Тамара Вячеславовна

Дело № 2-508/2024

УИД: 91RS0023-01-2024-000454-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть решения оглашена 25.06.2024;

мотивированное решение изготовлено 02.07.2024)

25 июня 2024 года ЧЕРНОМОРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

в составе:

председательствующего – судьи - Стебивко Е.И.

при секретаре - Гаркавенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдурашитовой Зурие к Администрации Кировского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, Журавлёвой Тамаре Вячеславовне, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Абдурашитова З. обратилась в суд с иском к Администрации Кировского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в целом, расположенный по адресу: <адрес>, Республика ФИО4, мотивируя свои требования тем, что она с 2006 года постоянно проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, занимается его благоустройством, осуществляет текущий ремонт. В данное домовладение истец была вселена с согласия собственника Журавлёвой Т.В., которая приняла данное имущество в порядке наследования после смерти ФИО7, ФИО8 ФИО9 выплатила определенную денежную сумму в счет покупки дома, получив взамен правоустанавливающие документы, однако сделка в установленном порядке между ними не заключалась.

Таким образом, более 18 лет ФИО9 открыто владеет названным домовладением, не скрывая данного факта. Владение осуществляется ею непрерывно и постоянно, она в полном объеме самостоятельно несет бремя по содержанию спорного недвижимого имущества. Каких-либо претензий со стороны собстве...

...нника или других лиц относительно владения объектом недвижимости, расположенным по <адрес>, Республика ФИО4, истцу не предъявлялось.

В настоящее время имеется необходимость в оформлении права собственности на указанное недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в связи с чем, просит суд в судебном порядке признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на домовладение в целом, расположенное по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, включающее: литер «А,а,а1» - жилой дом общей площадью 56,2 кв.м., литер «Б» - погреб, литер «Г», «Д», «Е», «Ж» - сараи, литер «В» - навес, литер «Уб» - уборная, иные строения и сооружения.

Определением Черноморского районного суда Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика судом привлечена Журавлёва ФИО2.

Стороны в судебном заседании не присутствовали, о дне слушания извещены в установленном законом порядке.

Истец и ее представитель направили заявление, в котором поддерживают исковые требования, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации Кировского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 подал ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Журавлёва Т.В. направила заявление, в котором признает заявленные требования, подтверждает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просит рассмотреть дело без ее участия.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело без участия неявившихся сторон, поскольку они самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальными правами на личное участие в рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд установил следующие факты и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с п.3 ст. 8 ГК Российской Федерации, к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей, в числе других, относится судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

Статьей 11 ГК Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как подтверждает расписка, составленная от имени Журавлёвой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ, она получила от ФИО9 за проданный жилой дом по <адрес>, определенную денежную сумму (л.д.5).

В соответствии с информацией Филиала ГУП РК «КрымБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, исходя из архивных данных материалов инвентарного дела, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, Республика ФИО4, зарегистрировано за Журавлёвой Т.В. (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № (1/2 доля), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (1/2 доля) (л.д.44).

В соответствии с информацией Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д.45).

Как подтверждает информация Администрации Кировского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно сведениям из похозяйственных книг, домовладение по адресу: <адрес>, Республика ФИО4, - с 2006 по 2010 годы значится за ФИО8 (имеется отметка о фактическом проживании ФИО9); с 2011 года по настоящее время имеются сведения о фактическом проживании ФИО9 (л.д.57-67).

В соответствии с техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес>, Республика ФИО4, состоит из: литер «А,а,а1» - жилой дом общей площадью 56,2 кв.м., литер «Б» - погреб, литер «Г», «Д», «Е», «Ж» - сараи, литер «В» - навес, литер «Уб» - уборная, иные строения и сооружения (л.д.6-8).

Истцом в подтверждение своих доводов в материалы дела также представлены рабочий проект газификации домовладения, договора на предоставление коммунальных услуг, квитанции об оплате коммунальных платежей за обслуживание жилого дома, расположенного по <адрес>, Республика ФИО4, за период с 2008 года по настоящее время (л.д.10-18,74-84).

Согласно ст. 12 Федерального Конституционного Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО4 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО4, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО4 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст. 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права. При этом основания возникновения права собственности установлены в главе 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из них является приобретательная давность.

В соответствии со статьей 344 Гражданского кодекса Украины (действовавшего на территории Республики ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ) лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, беспрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом - на протяжении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, если иное не установлено этим кодексом. Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который после окончания срока договора не предъявил требования о его возвращении, оно приобретает право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество через пятнадцать лет, а на движимое имущество - через пять лет со времени истечения срока исковой давности. Право собственности по приобретательной давности на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги приобретается по решению суда (части 1, 3, 4).

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (действующих на момент рассмотрения спора), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления №, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Возникновение права собственности на основании приобретательной давности в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к первоначальному способу приобретения права собственности, при котором определяющим обстоятельством является воля приобретателя имущества.

Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что истцом ФИО9 доказан факт давностного, непрерывного, добросовестного владения домовладением по <адрес>, Республика ФИО4, с 2006 года; истец длительное время проживает в указанном жилом доме, с иском об истребовании названного имущества из ее незаконного владения никто не обращался.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении давностного срока. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО9 в части признания права собственности на домовладение по <адрес>, Республика ФИО4, обоснованы, а иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,209,218,222,234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.23, 98, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдурашитовой Зурие к Администрации Кировского сельского поселения <адрес> Республики ФИО4, Журавлёвой ФИО2, о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за Абдурашитовой Зурие право собственности в порядке приобретательной давности на домовладение, расположенное по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, включающее: литер «А,а,а1» - жилой дом общей площадью 56,2 кв.м., литер «Б» - погреб, литер «Г», «Д», «Е», «Ж» - сараи, литер «В» - навес, литер «Уб» - уборная, иные строения и сооружения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО4, в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, через Черноморский районный суд Республики ФИО4.

Судья Стебивко Е.И.

УИД 91RS0023-01-2022-000399-63

Дело № 2-355/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2022 года.

19 июля 2022 года пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего судьи - Кутепова Т.В.

при секретаре - Олевской А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдурашитовой Зурие к Журавлевой Тамаре Вячеславовне, третье лицо администрация Кировского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что в марте 2006 года она с разрешения собственника вселилась в жилой дом по <адрес> в <адрес>. В мае 2006 года она заключила с собственником ФИО2 устный договор купли-продажи дома, полностью за него рассчиталась, после чего получила правоустанавливающие документы и доверенность на право распоряжения домом от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени истец постоянно проживает в данном доме, занимается его ремонтом, благоустройством, несет бремя содержания. Все договора с обслуживающими организациями заключены на ее имя. В течении всего срока владения претензий от бывшего собственника или иных лиц, она не получала, прав на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заяв...

...лялось.

На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым в порядке приобретательной давности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Кировского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

В судебном заседании истец ФИО5 не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица - администрации Кировского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, о его проведении извещался надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, возражений не подавала.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд в силу положений ст.165.1 ГК РФ и ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно положениям ст. 59, 67, 71 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что истец Абдурашитова Зурие, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка ФИО1 <адрес>, УЗ. ССР, зарегистрирована по <адрес> в <адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта гражданки РФ (л.д.4).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по <адрес> в <адрес> собственником дома вписана ФИО2, который состоит из двух жилых комнат площадью 21.6 кв.м и 10.5 кв.м, прихожей площадью 2.7 кв.м, подсобной комнаты площадью 7.5 кв.м, кухни площадью 8,5 кв.м, подсобной комнаты площадью 5,4 кв.м, а всего общей площадью 56.2 кв.м. (л.д.9-11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ответчиком выдана доверенность на право продажи спорного домовладения за цену и на условиях по усмотрению истца (л.д.12).

В 2008 г. на основании технических условий на проектирование объекта газоснабжения природным газом № от ДД.ММ.ГГГГ разработан рабочий проект по газификации жилого <адрес> в <адрес>, заказчиком которого указана ФИО5 (л.д.13-17).

Согласно предоставленным суду копиям квитанций за 2018-2021 гг., ФИО5 производит оплату за предоставленный газ по адресу: <адрес> (л.д.18).

Согласно справке ОВМ ОМВД по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.31).

Из ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №-и/603 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о государственной регистрации права собственности на жилой дом кадастровый № и земельный участок по <адрес> в <адрес> Республики Крым, отсутствуют. Отсутствие сведений о регистрации данных объектов недвижимости также подтверждается архивными данными регистрационной службы <адрес> управления юстиции АР Крым и <адрес> отдела земельных ресурсов (л.д.33).

В соответствии п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п. 4 ст. 234 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В обоснование заявленных ФИО5 требований она указывает о том, что спорным домовладением она владеет с марта 2006 г.

В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ (в редакции, действовавшей на дату возникновения предполагаемого права) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 указанного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Исходя из содержания ст. 234 ГК РФ с учетом правовых позиций, изложенных в постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22, в предмет доказывания по иску о приобретении права собственности в силу приобретательной давности входят вопросы об открытом, непрерывном и добросовестном владении спорным имуществом потенциальным приобретателем в течение 18 лет (включающий 15-летний срок давностного владения и общий трехлетний срок исковой давности); о получении во владение имущества при отсутствии препятствий к возникновению права собственности на него, несении бремени его содержания и распоряжение как своим собственным; о наличии (отсутствии) спора о субъективном гражданском праве (притязания либо оспаривания вещного права). При этом каждый из элементов доказывания необходим, а совокупность их достаточна для признания права собственности в силу приобретательной давности.

Принимая во внимание вышеприведенные положения и учитывая, что фактическая передача спорного имущества была произведена в ДД.ММ.ГГГГ, у заявителя отсутствует требуемый для удовлетворения иска период фактического владения недвижимым имуществом.

ФИО5 ссылается на владение спорным имуществом как собственным на протяжении 15 лет, однако, доказательствами по делу срок владения с 2006 г. не подтверждает. Из представленных в материалы дела квитанций об оплате коммунальных услуг следует, что оплата за домовладение производилась с 2018 г.

В силу п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции: "4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя"; статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 4 следующего содержания: "4. Суд отказывает в удовлетворении требования субъекта гражданского права, указанного в пункте 1 статьи 124 указанного Кодекса, об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося таким субъектом гражданского права, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения. При этом бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности приобретателя, или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца несет субъект гражданского права, указанный в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса".

Согласно ст. 2 названного выше Федерального закона N 430-ФЗ, он вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ, что исключает распространение изложенных выше положений п. 4 ст. 234, ст. 302 ГК РФ на отношения, возникшие до введения его в действие.

Оценивая указанные обстоятельства, суд полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований, поскольку не истек установленный законом срок давностного владения с учетом срока исковой давности для истребования домовладения. Предъявление настоящего иска в суд преждевременно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление Абдурашитовой Зурие к ФИО2, третье лицо администрация Кировского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.В. Кутепов

УИД 91RS0023-01-2022-000527-67

Дело № 2-406/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении иска без рассмотрения

2 июня 2022 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при помощнике судьи - Силкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению Абдурашитовой Зурие к Журавлевой Тамаре Вячеславовне о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В Черноморский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление Абдурашитовой З. к Журавлевой Т.В. о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Истец просит признать право собственности в целом за Абдурашитовой Зурие на объект недвижимого имущества в виде жилого дома лит. «А» общей площадью 56,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес> в <адрес>, Республики Крым, в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что в производстве судьи Черноморского районного суда Республики Крым ФИО3 с 29.03.2022 находится гражданское дело по иску Абдурашитовой Зурие к Журавлевой Тамаре Вячеславовне о признании права собственности в силу приобретательной давности; согласно копии искового заявления предметом спора является объект недвижимого имущества в виде жилого дома лит. «А» общей площадью 56,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее ...

...дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в связи с тем, что в производстве этого имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление, Абдурашитовой Зурие к Журавлевой Тамаре Вячеславовне о признании права собственности в силу приобретательной давности, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия определения.

Судья Н.П. Ильичева