Жусупов Сарсенгали Сагангалиевич

Гражданское дело № 2-262/2024

УИД 63RS0017-01-2024-000286-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/2024 по исковому заявлению Жусупова <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, третьим лицам нотариусу Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А., Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Жусупов С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, третьим лицам нотариусу Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А., Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что он, Жусупов <данные изъяты> является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ года, Жусупова <данные изъяты>. На основании постановлений администрации Красноармейского района от 4 февраля 1994 г. № 56, 18 февраля 2000 г. № 54 Жусупову С.Б. была предоставлена в собственность земельная доля <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га, но свидетельство о праве собственности на землю выдано 24 апреля 1996 года. Данная земельная доля в натуре не выделена и находится в составе земельного участка с кадастровым номером № в составе земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ « Заря». После его смерти наследство принял истец. Нотариус отказываться выдать свидетельства о праве на наследство в связи с несоответствием площадей указанных в постановлении № 54 от 16.02.2000 г. и постановлении № 56 от 4.02.1994 г. (<данные изъяты> га и <данные изъяты> га), а также в свидетельстве не были изначально указаны имя и отчество Жусупова <данные изъяты>. Считает, что данная ситуация возникла по причине несовершенства на тот момент земельного законодательства. Владение при жизни Жусуповым С.Б. земельным паем общей площадью <данные изъяты> га, подтверждается копиями Постановле...

...ний № 56 от 4.02.1994 «О предоставлении земли в общую собственность предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли», № 54 от 18.02.2000 г « О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994г., в котором указана земельная доля в размере <данные изъяты>. Просит суд признать за Жусуповым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> га, после смерти Жусупова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Жусупов С.С. и его представитель по доверенности Субакова Н.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Красноармейского района Самарской области Лежнева И.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно постановлению администрации Красноармейского района Самарской области № 56 от 04.02.1994 года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли», АОЗТ «Заря» были предоставлены земли на праве общей совместной формы собственности на землю. На основании вышеуказанного постановления Комитет по земельным ресурсам и землеустройству обязан был выдать свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей в составе АОЗТ «Заря», принадлежащей АОЗТ «Заря» на праве общей совместной формы собственности без выдела в натуре.

В списке собственников долей АОЗТ «Заря», являющимся приложением к вышеуказанному постановлению № 56 от 04.02.1994 года, указан Жусупов <данные изъяты>

Постановлением Администрации Красноармейского района № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре, всего было определено 535 долей.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Красноармейского района, во исполнение п. 2.2 постановления администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56, Жусупов С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрел право на земельную долю в общей долевой собственности, в составе земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> га, акционерного общества закрытого типа фирма «Заря».

Таким образом, судом установлено, и подтверждается материалами дела, что Жусупову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Жусупов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в п. Любимовка Красноармейского района Самарской области.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители.

Факт родственных отношений между умершим Жусуповым С.Б. и истцом Жусуповым С.С. подтверждается свидетельствами о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе «отец» указан Жусупов <данные изъяты>, в графе «мать» – Жусупова Т.Г.

Согласно справки администрации с.п. Алексеевский м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года Жусупов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> На данной площади совместно с ним были зарегистрированы и проживали: Жусупов <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ г.р. сын, и Коркунова <данные изъяты>- ДД.ММ.ГГГГ г.р. сожительница сына.

Из информации № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной нотариусом Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А. следует, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. Жусупова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было открыто в нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г. Заявления о фактическом принятии наследства подал сын Жусупов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>. Других заявлений по данному наследственному делу о принятии, отказе от принятия и непринятии наследства на момент ответа в нотариальную контору Красноармейского района Самарской области не поступало. Со слов наследника наследственное имущество по данному наследственному делу по закону состоит из: доли в праве общей долевой собственности на помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Судом установлено, что истец Жусупов С.С. в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца, а также на дату смерти проживал с ним совместно, что подтверждает его фактическое принятие наследства.

Факт принятия истцом наследства после смерти отца в виде земельной доли подтверждается также справкой директора СХП «Али» от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой ООО СПХ «Али» с ДД.ММ.ГГГГ использует земельный пай Жусупова Сагангали Байкатовича 24.12.1941 г.р., расположенный на землях АОЗТ «Заря», переданный им его сыном Жусуповым Сарсснгали Сагангалиевичем 26.07.1972 г.р. Денежное вознаграждение (арендная плата) за использование данною земельного пая выплачивается Жусупову С.С. ежегодно.

Таким образом, в силу ст. 1142 ГК РФ наследником по закону первой очереди после смерти Жусупова С.Б. является сын Жусупов С.С., который фактически принял наследство в виде <данные изъяты> доли в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Алексеевский.

Однако, спорная земельная доля не вошла в наследственную массу, поскольку наследодателем не было своевременно зарегистрировано право собственности на спорную земельную долю.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти Жусупова С.Б. на <данные изъяты> долю в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноармейский, в границах бывшего АОЗТ фирма «Заря».

В части заявленных истцом исковых требований о признании за Жусуповым С.С. права собственности на спорную земельную долю в размере <данные изъяты> га, суд считает необходимым отказать, поскольку Постановлением Администрации Красноармейского района № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре. Согласно списку собственников земельных долей, являющемуся приложением к вышеуказанному Постановлению, доля собственника определена в размере <данные изъяты>, без указания ее площади.

Согласно п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 года Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда № 22 в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Жусупова С.С. подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жусупова <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области, третьим лицам нотариусу Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А., Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Жусуповым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии №, выдан Отделением УФМС России по Самарской области в Красноармейском районе ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Самарская <адрес>», после смерти Жусупова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2024 года.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.

Гражданское дело №

УИД 63RS0№-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя истцов по соглашению, адвоката Субаковой Н.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жусупова С.Б., Жусупова С.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьим лицам нотариусу <адрес> Лежневой И.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жусупов С.Б., Жусупов С.С. обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьим лицам нотариусу <адрес> ФИО8, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Жусуповым С.С., Жусуповым С.Б., ФИО16 и сельским поселением Алексеевский муниципального района Красноармейский в лице ФИО9 был заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан, общей площадью 43,9 кв.м, жилой площадью 37.6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17 ФИО22 ему на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве собственности на спорную квартиру. Наследником после его смерти является его брат истец Жусупов С.Б., так как на момент смерти брата они проживали совместно, и он фактически принял наследство. Истец Жусупов С.Б. обратился к нотариусу для оформления доли в праве собственности на квартиру в порядке наследства, но ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства т.к. не было зарегистрировано первичное право собственности на квартиру. К тому же есть разночтения в свидетельствах о рождении истца и покойного брата: в свидетельстве о рождении брата родители указаны: отец - Жисупов Байкат, мать- ФИО17 Кумыс, в свидетельст...

...ве истца: отец- ФИО17 Байкат, мать - ФИО17 Кумус. Просят суд установить, что Жусупов Сагангали Байкатович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным братом покойного ФИО17 Жуматай, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за Жусуповым С.Б., Жусуповым Сарсенгали Сагангалиевичем право собственности в порядке приватизации на 2/3 доли (по 1/3 доли за каждым), в праве общей долевой собственности на квартиру, обшей площадью 43,9 кв.м, жилой площадью 37,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за Жусуповым С.Б. право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти брата ФИО17 Жуматай, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение считать основанием для регистрации права собственности истцов на квартиру площадью 43,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, и внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

В судебном заседании представитель истцов Жусупова С.Б. и Жусупова С.С., по соглашению, адвокат Субакова Н.В., исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что факт родственных отношений между братьями может быть подтвержден свидетельскими показаниями. ФИО5 умер, но вступить в наследственные права на данное имущество Жусупов С.Б. не может в связи с ошибками в указании имен и фамилий родителей в их свидетельствах о рождении, и в связи с не указанием отчества брата. Просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации с.<адрес> м.<адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

Третье лицо нотариус Красноармейского района Самарской области Лежнева И.А., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении данного иска в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Договор передачи квартир в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что договор передачи квартиры в собственность граждан № был заключен между Жусуповым С.Б., Жусуповым С.С., ФИО16 с одной стороны, и Администрацией с.<адрес> м.<адрес> в лице руководителя КУМИ ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, квартира передана в их равнодолевую собственность, по 1/3 доли каждому. На момент заключения договора в спорном жилом помещении были зарегистрированы и проживали истцы и умерший ФИО5, других пользователей не имелось. Договор не зарегистрирован, однако представленные истцами доказательства свидетельствуют о фактическом исполнении сделки обеими сторонами – Администрация с.<адрес> м.<адрес> в лице руководителя КУМИ ФИО9 передало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., жилой площадью 436,8 кв.м., ФИО17 приняли квартиру, фактически проживали в ней, несли обязанности пользователей по содержанию жилого помещения.

Согласно справке ГУП <адрес> ЦТИ Красноармейского отделения Южного управления от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира зарегистрирована за Жусуповым С.Б., Жусуповым С.С., ФИО16 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Договор и заявление на передачу в собственность квартиры было подписано всеми членами семьи, следовательно, умерший ФИО5 при жизни изъявил желание стать собственником данного жилого помещения.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью муниципального района Красноармейский и в реестре муниципальной собственности муниципального района Красноармейский не значится.

Согласно справки администрации сельского поселения Алексеевский, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью сельского поселения и в реестре муниципальной собственности сельского поселения не значится.

По сведениям технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, справки, представленной ГУП СО «ЦТИ» квартира, по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 43,9 кв.м., жилую 37,6 кв.м.

Согласно сведениям, представленными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, записи о регистрации прав на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 18 вышеуказанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Учитывая приведенные доказательства, суд считает, что договор передачи квартиры Жусупову С.Б., Жусупову С.С., ФИО5 правомерен и не нарушает чьих – либо прав и интересов, полностью исполнен, в связи с чем, они приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру, по 1/3 доли каждый.

Кроме того, умерший ФИО5 не зарегистрировал свое право собственности на 1/3 долю квартиры по независящим от него обстоятельствам, в связи со смертью. Однако, подписав договор о передаче квартиры в собственность, он выразил свое волеизъявление приобрести квартиру в свою собственность, и реализовать это право в дальнейшем.

Поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан заключен до смерти ФИО5, то и данная квартира, а именно 1/3 доля, является наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч. 1 ст. 1111 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке, представленной Администрацией сельского поселения Алексеевский м.<адрес>, ФИО5 постоянно на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>; совместно с ним на день смерти были зарегистрированы и проживали брат Жусупов С.Б., племянник Жусупов С.С. и ФИО12

Согласно справке нотариуса <адрес> ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе <адрес> наследственное дело по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 Жуматай, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не открывалось.

Таким образом, судом установлено, и подтверждается материалами дела, что Жусупов С.Б. вступил в наследственные права после смерти брата ФИО5, поскольку на день смерти они были зарегистрированы и проживали совместно, то есть, истец Жусупов С.Б. фактически принял наследство после его смерти.

Однако, в свидетельствах о рождении братьев, данные родителей указаны с ошибками, в связи с чем, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на наследство.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, и подтверждается свидетельством о рождении серии ЭЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО17 Жуматай родился ДД.ММ.ГГГГ; его родителями указаны Жисупов Байкат и ФИО17 Кумуыс.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Жусупов С родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны ФИО17 Байкат и ФИО17 Кумус.

Однако, в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14 показали, что Жусупов С.Б. и ФИО5 являются родными братьями, так как их родителями были ФИО17 Байкат и ФИО17 Кумус, а различное указание данных родителей в свидетельствах о рождении детей, это орфографические описки.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, поскольку они не противоречат объяснениям представителя истца, а также материалам дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Жусупов С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным братом покойного ФИО17 Жуматай, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ Это установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела.

Согласно ч.1 ст. 262 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, а согласно п.1 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Установление факта родственных отношений имеет для истца Жусупова С.Б. юридическое значение, так как позволяет ему реализовать свое право на оформление наследственных прав после смерти брата.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делами о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав и т.д.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что Жусупов С.Б. в силу ст. 1143 ГК РФ принял наследство после смерти своего брата ФИО5, поэтому суд считает необходимым признать за Жусуповым С.Б. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жусупова С.Б., Жусупова С.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации с.<адрес> м.<адрес>, третьим лицам нотариусу <адрес> ФИО8, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации, удовлетворить в полном объеме.

Установить, что Жусупов С.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> является родным братом ФИО17 Жуматай, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-С<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Жусуповым С.Б., Жусуповым С.С. право собственности в порядке приватизации на 2/3 доли (по 1/3 доли за каждым), в праве общей долевой собственности на квартиру, обшей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Жусуповым С.Б. право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти брата ФИО17 Ж., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности истцов на квартиру площадью 43,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, и внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.