Зиганшина Гузель Фаилевна

Дело №2-10392/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 декабря 2023 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи С.С. Курниковой,

при помощнике судьи Ч.Ш. Хамидуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «СК Дивар» о возмещении стоимости устранения строительных недостатков в квартире,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СК Дивар» о возмещении стоимости устранения строительных недостатков в квартире.

Требования мотивированы тем, что <дата изъята> между ООО «СК Дивар» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи <адрес изъят> жилом <адрес изъят> Республики Татарстан.

В процессе эксплуатации квартиры выявлены недостатки, допущенные при строительстве объекта недвижимости.

С целью определения стоимости устранения строительных недостатков истец обратился в ООО «Референс-эксперт».

Согласно заключению эксперта <номер изъят>С, стоимость устранения строительных недостатков составляет 162 975 рублей 20 копеек.

5 июля 2023 года истец обратился к ответчику с претензией с просьбой безвозмездно устранить выявленные недостатки, однако до настоящего времени строительные недостатки в квартире не устранены.

На основании изложенного, истец просит:

Взыскать с ответчика 162 975 рублей в счет устранения строительных недостатков в квартире, расходы по оплате экспертных услуг в размере 10 000 рублей, неустойку в размере 27 705 рублей 75 копеек, компенсацию морального вреда в р...

...азмере 20 000 рублей, штраф.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который просил утвердить мировое соглашение.

Представитель ответчика ООО «СК Дивар» в судебное заседание явились, также просила удовлетворить заявление об утверждении мирового соглашения.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1-3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд полагает, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что имеются основания для его утверждения и прекращения производства по делу.

Руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.9, 153.10, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить, заключенное <дата изъята> между ФИО2 и директором общества с ограниченной ответственностью «СК Дивар» ФИО3 мировое соглашение на следующих условиях:

Стороны оценили стоимость устранения недостатков, зафиксированных в экспертном заключении <номер изъят>С от 22.06.2023г. и являющихся предметом исковых требований в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек.

Стороны достигли соглашения, что Ответчик в срок не позднее <дата изъята> обязуется выплатить Истцу денежную сумму, указанную в п.1. мирового соглашения.

Стороны достигли соглашения, что Ответчиком также будут отрегулированы все оконные блоки, заменены уплотнители и резинки на всех оконных блоках <адрес изъят> по адресу: РТ, <адрес изъят> гора, <адрес изъят> срок до <дата изъята>г., при условии предоставления Истцом доступа в указанную квартиру.

Ответчик перечисляет Истцу денежные средства, указные в п.1 настоящего Мирового соглашения по следующим реквизитам:

Имя держателя карты - ФИО1

Банк получателя - "Газпромбанк" (Акционерное общество)

Номер счета получателя – 40<номер изъят>

БИК – 044525823

K/c - 30101810200000000823 в ГУ Банка России по ЦФО

ИНН – 7744001497

КПП при необходимости - 772801001

С даты утверждения настоящего мирового соглашения судом, надлежащего выполнения всех условий настоящего мирового соглашения, указанных в п.1, п.2, п.3, спор между Сторонами о взыскании расходов на устранение строительных недостатков в счет соразмерного уменьшения покупной цены квартиры считается разрешенным.

Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с настоящим делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено на 1 (одном) листе и в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу <номер изъят> по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «СК Дивар» о возмещении стоимости устранения строительных недостатков в квартире прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через суд первой инстанции.

Судья Советского

районного суда <адрес изъят> С.С. Курникова