Зикратов Алексей Анатольевич

Дело № 2-241/2016

Поступило 10.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2016 г. р.п. Мошково Новосибирская область

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Бойко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зикратова А. М. к Зикратову И. А., Зикратову А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома, общей площадью 57,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В 2003 году зарегистрировал ответчика Зикратова И.А., в 2006 году - ответчика Зикратова А.А., которые являются ему сыновьями. Регистрация ответчикам была необходима для устройства на работу, в указанном доме они не проживали. Данный жилой дом с 1995 года сдавался, в данный момент в нем никто не проживает, вещей в доме нет. В настоящее время решил продать указанный жилой дом, однако из-за регистрации ответчиков не может воспользоваться своим правом, в результате вынужден обратиться в суд. Просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец уточнил требования, просил признать Зикратова И.А., Зикратова А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики Зикратов И.А., Зикратов А.А. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства по и...

...звестному суду последнему месту жительства.

Таким образом, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Зикратов А.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

По данным домовой книги Зикратов И.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 14.01.2003 года. Зикратов А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> с мая 2006 года.

Свидетели М., К., допрошенные в судебном заседании пояснили, что истца знают; по адресу истца ответчики Зикратов И.А., Зикратов А.А. не проживают, их вещей в доме нет.

В судебном заседании установлено, что Зикратов И.А., Зикратов А.А в указанном доме не проживали, совместного хозяйства с истцом они не вели, договоров о предоставлении им спорного дома во владение или распоряжение с ними не заключалось, какие-либо вещи в доме отсутствуют, то есть ответчики утратили право пользования спорным домом № <адрес>

Доказательств того, что за ответчиками сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд находит уточненные требования Зикратова А.М. о признании Зикратова И.А., Зикратова А.А. утратившими право пользования жилым помещением - домом № <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Зикратова А. М. к Зикратову И. А., Зикратову А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зикратова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зикратова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Зикратова И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зикратова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Мошковский районный суд Новосибирской облатси заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 марта 2016 г.

Председательствующий О.Н. Кулинич