Зимовой Сергей Сергеевич

ФИО12

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 ноября 2017 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО8,

с участием истца ФИО6, представителя ответчиков – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – отделение полиции № «Центральный» ОВМ УВМ МВД России по <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, третье лицо – отделение полиции № «Центральный» ОВМ УВМ МВД России по <адрес>, в котором просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> Республики Крым и снять их с регистрационного учета.

В исковом заявлении указано, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел <адрес> в <адрес>. Таким образом, он является полноправным собственником данной квартиры.

Согласно указанному договору, в данной квартире оставались зарегистрированными продавцы по указанному договору ответчики - ФИО2 и ФИО3.

При этом, фактически ответчики в этой квартире не проживают с момента ее приобретения истцом, и он как собственник квартиры, категорически против, как фактического их проживания в квартире, так и регистрационного учета места проживания этих лиц по адресу квартиры. Какое-либо имущество ответчиков в этой квартире отсутствует. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Квартира № в <адрес> в <адрес> является местом проживания истца и его чл...

...енов моей семьи: жены и дочери. Ответчики ФИО11 не являются членами семьи истца, не были вселены в его квартиру, как члены семьи, и у него отсутствует какое-либо соглашение с ними о пользовании квартирой.

Таким образом, ответчики - ФИО2 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета в <адрес> в <адрес> в связи с тем, что не проживают в указанной квартире, а проживают в ином месте, то есть утратили свое право пользования данной квартирой.

Согласно вышеуказанному договору, иные продавцы по договору, отец и мать ФИО2 и ФИО7, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по <адрес> в <адрес>, где при условии могут быть зарегистрированы их дети, ФИО2 и ФИО7. Добровольно ответчики не снялись с регистрационного учета в квартире истца.

В судебном заседании истец иск поддержал по изложенным в нем основаниям, пояснил, что в связи с регистрацией ответчиков он несет дополнительные расходы за ответчиков по оплате коммунальных услуг, что ухудшает его материальное положение.

В связи с тем, что место жительства ответчиков на территории РФ отсутствует, представителем ответчиков назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков решение вопроса об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, уведомленное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представителя в суд не направило.

Выслушав стороны, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель ФИО4 пояснил, что ответчики являются его детьми, проживают на территории Украины, являются гражданами Украины и возвращаться в Республику Крым не намерены, в связи с чем не могут добровольно сняться с регистрационного учета в квартире ответчика.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела. суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Ответчики выехали из указанной квартиры после заключения договора купли-продажи. Каких-либо вещей ответчиков в квартире не имеется.

Ответчики расходов по коммунальным платежам не несут, не пользуются вышеуказанным жильем. Препятствий для проживания ответчиков в спорной квартире нет, требований о вселении ответчики в установленном законом порядке к истцу не предъявляли.

Как следует из пояснений свидетеля, являющегося отцом ответчиков, ответчики, являющиеся гражданами Украины, проживают в Украине, в связи с чем, не имеют технической возможности сняться с регистрации. Возвращаться в <адрес> не намерены.

Наличие регистрации ответчиков ухудшает материальное положение истца, так как истец оплачивает некоторые коммунальные услуги за ответчиков.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – отделение полиции № «Центральный» ОВМ УВМ МВД России по <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Максимова В.В.