Зинатуллина Гюзель Фанильевна

2-753/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 мая 2013 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ

при секретаре Четверговой ИИ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинатуллиной Г.Ф. к Хазиеву А.З. о признании незаконным внесение изменений в договор социального найма жилого помещения, признании недействительным и применении последствий недействительности сделки, аннулировании регистрации перехода права собственности, признании принявшей наследство путем включения квартиры в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Зинатуллина ГФ обратилась в суд с иском к Хазиеву АЗ о признании незаконным внесение изменений в договор социального найма жилого помещения, признании недействительным и применении последствий недействительности сделки, аннулировании регистрации перехода права собственности, признании принявшей наследство путем включения квартиры в наследственную массу, указывая, что из документов следует, что ответчик приобрел право собственности на спорную квартиру на основании договора приватизации, заключению данного договора предшествовало незаконное включение в договор социального найма жилого помещения ответчика, ее отец И. обращался с заявлением о приватизации.

Истец Зинатуллина ГФ в суде настаивала на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Хазиев АЗ в суде с иском был не согласен, пояснил, что спорная квартира была получена на состав семьи: его мать, сестра, жена, дочь и он, после смерти его матери и сестры, нанимателем стал И. – муж е...

...го сестры, после смерти И. нанимателем стал он, он предлагал И. приватизировать квартиру, но И. отказался, после его смерти он приватизировал квартиру.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, нотариус нотариального округа г. Салават РБ Исаева ТН, Раянов РР просили рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица МУП «Городской центр недвижимости» г. Салават, Администрация городского округа г. Салават РБ в суд не явились, извещены надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Зинатуллиной ГФ не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 ЗРФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как было установлено судом, ответчик, который имел право пользования в спорной квартире, после смерти И. 00.00.0000. приватизировал спорную квартиру 00.00.0000., реализовав право на приватизацию.

В обоснование заявленных требований Зинатуллина ГФ указала, что включение в договор социального найма жилого помещения ответчика было незаконным, ее отец И. обращался с заявлением о приватизации. Других оснований не предъявлено.

Поскольку Зинатуллина ГФ не представила в суд доказательств того, что включение в договор социального найма жилого помещения ответчика было незаконным, ее отец И. обращался с заявлением о приватизации, требования Зинатуллиной ГФ к Хазиеву АЗ о признании незаконным внесение изменений в договор социального найма жилого помещения, признании недействительным и применении последствий недействительности сделки, аннулировании регистрации перехода права собственности, признании принявшей наследство путем включения квартиры в наследственную массу не подлежат удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Зинатуллиной Г.Ф. к Хазиеву А.З. о признании незаконным внесение изменений в договор социального найма жилого помещения, признании недействительным и применении последствий недействительности сделки, аннулировании регистрации перехода права собственности, признании принявшей наследство путем включения квартиры в наследственную массу отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

4 июня 2013 года

Решение не вступило в законную силу __________________2013 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2013 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-753/2013 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова