Зиновьева Зоя Владимировна

Дело № 2-2785/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Соколова С.С.,

при секретаре Барановой Н.А.,

21 июня 2013 года рассмотрев в городе Волжском Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьевой З.В. к Кандакову А.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кандакова Г.А., ООО «Первая управляющая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Зиновьева З.В. обратилась в суд с иском к Кандакову А.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кандакова Г.А., ООО «Первая управляющая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обосновании требований указала, что она является собственником <...> доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская область, <адрес> Ответчик и его сын являются собственниками по <...> доли в праве собственности указанной квартиры. Кроме того, истец указала, что своевременно вносит плату за указанную квартиру, в том числе и за долю ответчика и его сына, в связи с чем, просит суд определить долю истца в расходах на оплату за коммунальные услуги в размере <...> доли в оплате за содержание и ремонт жилья, отопления, газоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения; определить долю ответчика за себя и несовершеннолетнего сына в расходах на оплату за коммунальные услуги в размере <...> доли в оплате за содержание и ремонт жилья, отопления, газо...

...снабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

В последствии истец уточнила заявленные требования и просила суд определить долю истца в расходах на оплату за коммунальные услуги в размере <...> доли в оплате за содержание и ремонт жилья, отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения; определить долю ответчика за себя и несовершеннолетнего сына в расходах на оплату за коммунальные услуги в размере <...> доли в оплате за содержание и ремонт жилья, отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

В судебном заседании истец Зиновьева З.В. уточненные требования поддержала и просила суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кондаков А.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кандакова Г.А. в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие при этом не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «Первая управляющая компания», извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОАО «ЕРИЦ ВО», извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил. Вместе с тем из представленного отзыва на исковое заявление следует, что ООО «Первая управляющая компания» не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1, ч.2,п. 5 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями раздела VIII ЖК РФ и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

В силу ст. 80 ч. 1 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №... от "."..г. года, Зиновьева З.В. является собственником <...> доли квартиры расположенной по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №... от "."..г., Кандаков Г.А. является собственником <...> доли квартиры расположенной по адресу <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №... от "."..г., Кандаков А.В. является собственником <...> доли квартиры расположенной по адресу <адрес>

Как следует из копии лицевого счета квартиросъемщика №№... а также договора управления многоквартирным домом №№... от "."..г., управляющей компанией <адрес> в г. Волжском является ООО «Первая управляющая компания».

Из справки МКУ «МФЦ» от "."..г. года усматривается, что в <адрес> зарегистрированы: с "."..г. года Зиновьева З.В., с "."..г. КандаковА.В., с "."..г. Кандаков Г.А.

Ответчики Кандаков А.В. и Кандаков Г.А., признали исковые требования об определение долей от общей суммы платежей жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящихся на них доли спорной квартиры при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, исковые требования Зиновьевой З.В. по определению размера и порядка участия оплаты жилищно-коммунальных услуг на спорную квартиру пропорционально определенной доле каждого из них в праве собственности подлежат удовлетворению, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

При этом суд считает, что определение размера и порядка участия оплаты жилищно-коммунальных услуг на спорную квартиру за несовершеннолетнего Кандакова Г.А. необходимо возложить на родителя Кандакова А.В.

Согласно договору управления многоквартирным домом №№... от "."..г. года ООО «Первая управляющая компания» является управляющей компанией <адрес>, содержит и производит текущий ремонт общего имущества, а также оказывает коммунальные услуги.

Поскольку судом установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за находящееся в общей долевой собственности жилое помещение, а заключение собственниками жилого помещения с управляющей организацией договоров на оплату коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату закону не противоречит, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по определению порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с заключением с собственниками и ответчиком отдельных соглашений, определяющих порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с выдачей для указанной оплаты отдельных платежных документов.

При этом, размер платы предоставления коммунальных услуг следует определить соразмерно долям сторон в праве собственности, то есть Зиновьевой З.В. - <...> доли, Кандакову А.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кандакова Г.А. – <...> доли общей площади жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-239 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зиновьевой З.В. к Кандакову Г.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кандакова Григория Александровича, ООО «Первая управляющая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю Зиновьевой З.В. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальную услугу - отопление жилого помещения по адресу: <адрес>, из расчета <...> доли от общей площади квартиры <...> квадратных метра, и коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение в размере <...> доли платежей, приходящихся на одного зарегистрированного - Зиновьеву З.В.;

Долю Кандакову А.В. в расходах по оплате за содержание и ремонт жилья, и коммунальную услугу - отопление жилого помещения по адресу: <адрес> из расчета <...> доли от общей площади квартиры <...> квадратных метра, и коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение в размере <...> доли платежей, приходящихся на двоих зарегистрированных Кандакова А.В., Кандакова Г.А..

Возложить на ООО «Первая управляющая компания» обязанность выдать отдельные платежные документы, один на имя Зиновьевой З.В., другой - на имя Кандакова А.В., согласно определенному порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг до изменения состава зарегистрированных в квартире лиц.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 24 июня 2013 года.

Судья: