logo

Зленко Григорий Александрович

Дело 9-237/2022 ~ М-769/2022

В отношении Зленко Г.А. рассматривалось судебное дело № 9-237/2022 ~ М-769/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Симферопольском районном суде в Республике Крым РФ судьей Ломовским И.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Зленко Г.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 4 апреля 2022 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Зленко Г.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 9-237/2022 ~ М-769/2022 смотреть на сайте суда
Дата поступления
14.03.2022
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Республика Крым
Название суда
Симферопольский районный суд
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Ломовский Игорь Вячеславович
Результат рассмотрения
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю
НЕВЫПОЛНЕНИЕ УКАЗАНИЙ судьи
Дата решения
04.04.2022
Стороны по делу (третьи лица)
Зиядинова Елена Петровна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Зленко Григорий Александрович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Зейтуллаев Арсен Эскендерович
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель

Дело 2-1690/2022 ~ М-1132/2022

В отношении Зленко Г.А. рассматривалось судебное дело № 2-1690/2022 ~ М-1132/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Симферопольском районном суде в Республике Крым РФ судьей Сердюком И.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Зленко Г.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 4 октября 2022 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Зленко Г.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1690/2022 ~ М-1132/2022 смотреть на сайте суда
Дата поступления
18.04.2022
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Республика Крым
Название суда
Симферопольский районный суд
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Сердюк Ирина Владимировна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
04.10.2022
Стороны по делу (третьи лица)
Зиядинова Елена Петровна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Зленко Григорий Александрович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Зейтуллаев Арсен Эскендерович
Вид лица, участвующего в деле:
Представитель
Антонюк Александдр Михайлович
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело 2-1690/2022

91RS0019-01-2022-002096-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В.,

при секретаре судебного заседания Хмиль И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Зиядиновой Елены Петровны к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Зленко Григорию Александровичу, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Антонюк Александр Михайлович о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2022 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление Зиядиновой Елены Петровны к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Зленко Григорию Александровичу о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Исковые требования мотивированы тем, что между Антонюк А.М., действующим на основании доверенности от имени Зленко Г.А. и истцом 22.04.1993 был заключен договор купли-продажи, согласно которого истец купила целый недостроенный дом с готовностью 11%, находящийся в <адрес>. Договор был зарегистрирован в реестре за №291.

Сделка была фактически исполнена сторонами путем передачи продавцом вышеуказанного недостроенного дома, а покупателем – его принятием в собственность. Право собственности было зарегистрировано истцом в исполкоме Гвардейского сельс...

Показать ещё

...кого совета народных депутатов Симферопольского района Крымской области.

Соглсано постановлению Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района №544 от 01.08.2016 спорному домовладению и земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Спорный недостроенный дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 24 мая 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В процессе производства произошла замена судьи.

Определением судьи Симферопольского районного суда Республики Крым от 01 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен ФИО3.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зейтуллаев А.Э. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по назначению, адвокат Пилинский С.В.(ордер №3502 от 03.10.2022) в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку ему не известна позиция его доверителя, просил вынести по делу законное решение.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

При разрешении спора, с учетом положений статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи, удостоверенного секретарем исполкома Гвардейского поселкового Совета народных депутатов Симферопольского района Крымской области 22 апреля 1993 года, зарегистрированного в реестре за №291, ФИО3, действующий на основании доверенности, удостоверенной Симферопольской районной госнотконторой 8.10.1992 по реестру за №2-1670, от имени Зленко Григория Александровича, продал, а Зиядинова Елена Петровна купила целый недостроенный дом с готовностью 11% в поселке <адрес> на приусадебном земельном участке приусадебных земель Гвардейского поселкового Совета.

На приусадебном земельном участке расположен один недостроенный жилой дом лит. «А» с готовностью 11% и проектируемой жилой площадью 69,2 кв.м.

Как усматривается из пункта 2 договора купли-продажи, покупатель Зиядинова Е.П. уплатила полностью продавцу Зленко Г.А. до подписания настоящего договора денежную сумму за продажу дома в размере 50000 карбованцев (л.д.5-6).

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Исходя из положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьям 549, 550 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Как разъяснено в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

В соответствии со статьей 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Закон №6-ФКЗ) Республика Крым принята в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года № 6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации»

В силу статьи 23 Закона № 6-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно статье 12 Закона №6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Установлено, что постановлением Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 01.08.2016 №544 «О подтверждении адреса земельного участка, расположенного по <адрес> по результатам рассмотрения заявления Зиядиновой Е.П. о подтверждении адреса земельного участка, расположенного по <адрес>, принимая во внимание решение исполнительного комитета Гвардейского поселкового совета народных депутатов Симферопольского района Республики Крым №119 от 24.11.1993 «Об упорядочении наименования улиц, нкмерации домов на <адрес>», согласно которому проезд №, расположенный на <адрес>, переименовали в <адрес>, участку без номера площадью 0,10 га, расположенному по <адрес>, был присвоен №, Администрация Гвардейского сельского поселения Симферопольского района постановила подтвердить ранее присвоенный адрес земельного участка, расположенного по <адрес> (л.д.15).

Согласно письму филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе от 17.05.2022. в архиве филиала отсутствует инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.82).

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 29.04.2022, объект недвижимости с кадастровым номером №, проектируемое назначение – жилой дом, степень готовности -11%, площадью 69,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.81).

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Зиядиновой Елены Петровны к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Зленко Григорию Александровичу, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Антонюк Александр Михайлович о признании права собственности на объект незавершенного строительства, удовлетворить.

Признать за Зиядиновой Еленой Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный отделом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 69,2 кв.м. со степенью готовности-11%, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 04 октября 2022 года

Свернуть
Прочие