Змазнев Леонид Андреевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2- 3815/2018

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.

при секретаре Бондаревой О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чудиновой Галины Дмитриевны к Змазневу Леониду Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца Чудиновой Г.Д.,

УСТАНОВИЛ:

Чудинова Г.Д. обратилась к Зманзневу Л.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, свои требования мотивировала тем, что указанное жилое помещение принадлежит истице 1/3 доли на праве общей долевой собственности, в указанной квартире зарегистрирован и проживал ее сын Змазнев Л.А., который уже в течение 7 лет в указанной квартире не проживает, поскольку уехал на постоянное место жительство в другую страну, не имеет возможности приехать и выписаться из квартиры. Признание ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением необходимо ей для продажи квартиры, в связи с чем истец обратилась с настоящим иском в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Змазнев А.В., Змазнев И.А.

Истец Чудинова Г.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Змазнев Л.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен судом о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует телефонограмма, от него также имеется письменное заявление, согласно которому исковые требования признает, из квартиры он вы...

...ехал в добровольном порядке, не проживает в квартире более 8 лет, его вещей в квартире не находится, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Змазнев А.В., Змазнев И.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, от них имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Чудинова Г.Д., Змазнев А.В., Змазнев И.А. являются долевыми собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской Управления Росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что Змазнев Л.А. приходится ей сыном.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справке ООО «Муниципальный УЖК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Змазнев Леонид Андреевич, ФИО10 г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из содержания искового заявления следует, что снятие с регистрационного учета ответчика истцу необходимо для продажи квартиры.

По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО11

Свидетель ФИО12. суду пояснила, что является знакомой истицы, знает, что ответчик является сыном истицы, который уже более 8 лет проживает в Таиланде, ответчик выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире не имеется.

Свидетель ФИО13. суду пояснила, что является соседкой истицы по площадке, ответчик является сыном истицы, последний раз ответчика видела в ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей ответчика в квартире не видела, ответчик добровольно выехал из квартиры и в настоящее время проживает в Таиланде.

У суда не имеется оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с материалами дела и пояснениями истца.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Змазнев Л.А. фактически в квартире <адрес> не проживает, его регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, исковое заявление о признании Змазнева Л.А. утратившим права пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.2005 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чудиновой Галины Дмитриевны удовлетворить.

Признать Змазнева Леонида Андреевича, ФИО14, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Змазнева Леонида Андреевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ