Золотина Елена Анатольевна

Дело № 2-27/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2016 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Лопатиной К.Ч.,

с участием истца Воробьева Ю.В., представителя истца Воробьева Ю.В.- Билича А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романтовской С.В. и Воробьева Ю.В. к Золотиной Е.А., З.В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Романтовская С.В. и Воробьев Ю.В. изначально обратились в суд к Золотиной Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней З.В.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцы на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками в 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В наследство истцы вступили после смерти отца В.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанная выше квартира принадлежала отцу на праве собственности на основании договора купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, проживая в указанном объекте недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ, отец зарегистрировал по указанному адресу Золотину Е.А. и ее дочь - З.В.А., местожительство которых в настоящее время им неизвестно. В связи с тем, что Золотина Е.А. и З.В.А. зарегистрированы в принадлежащей истцам квартире, они необоснованно вынуждены за них оплачивать коммунальные услуги и нести иные платежи, поскольку оплату начисляют по числу зарегистрированных в указанном жилом помещении лиц. Кроме того, в настоящее время истцы решили продать указанное имущество. Золотина Е.А. и З.В.А. не являются членами семьи истцов и не вселялись ими в качестве таковых. В связи с ...

...тем, что Золотина Е.А. и З.В.А. по адресу: <адрес>, не проживают, они не являются членами их семьи, разрешение на их вселение они не давали, данные лица утратили право пользования указанным жилым помещением. Ссылаясь на ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 20, 209, 304 ГК РФ, истцы просят: признать Золотину Е.А. и З.В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением Ужурского районного суда Красноярского края от 20 ноября 2015 года по данному делу к участию привлечены в качестве: соответчика- несовершеннолетняя З.В.А., законного представителя несовершеннолетней З.В.А. - КГКОУ «Партизанский детский дом».

Истец Воробьев Ю.В. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно суду пояснил, что Золотина Е.А. приходится ему сводной сестрой по линии матери, отцы у них разные. Его отец приобрел спорное жилое помещение по адресу: <адрес> где прописал Золотину Е.А. и ее дочь. Некоторое время ответчик Золотина Е.А. совместно с дочерью проживали в квартире. В июле 2011 года несовершеннолетняя З.В.А. была определена в приют. В последующем Золотина Е.А. была лишена родительских прав в отношении дочери. С этого времени и по настоящее время несовершеннолетняя З.В.А. в квартире не проживает, членом семьи прежнего собственника, а также членом его семьи и членом семьи Романтовской С.В., не является. В ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар и после этого в начале 2012 года Золотина Е.А. выехала из спорного жилого помещения и до настоящего времени в квартире не проживает. Вещей, принадлежащих ответчику Золотиной Е.А. и ее дочери, в квартире нет. Вселиться ответчики в жилое помещение не пытались, расходы по содержанию жилья не несут. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель истца Воробьева Ю.В.- Билич А.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований, поддержал доводы, изложенные истцом. Полагает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчики длительное время в квартире не проживают, бремя содержания не несут. Ответчики членами семьи прежнего собственника, а также членами семьи истцов, не являются.

Истец Романтовская С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, своевременно. От истца Романтовской С.В. в суд поступило заявление, согласно которого, она поддерживает заявленные требования, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Золотина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту ргистрации по адресу: <адрес>, однако конверты возвратились в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

Ответчик З.В.А. и ее законный представитель КГКОУ «Партизанский детский дом» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против которого истец не возражает.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 закона).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью истцов Воробьева Ю.В. и Романтовской С.В..

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Воробьев Ю.В. и Романтовская С.В. вступили в наследство после смерти отца В.В.Н. на наследственное имущество, в том числе, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире <адрес>, следует, что в данной квартире зарегистрированы: Золотина Е.А., З.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации ответчика Золотиной Е.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, также подтверждается адресной справкой, выданной ОУФМС России по <данные изъяты> краю в <данные изъяты> районе ДД.ММ.ГГГГ; З.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на регистрационном учете по месту жительства, месту пребывания не значится.

Судом установлено, что Золотина Е.А. с 2012 года и несовершеннолетняя З.В.А. с 2011 года по настоящее время не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вселиться в данную квартиру не пытались, личных вещей ответчиков в данном жилом помещении не имеется.

Заочным решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ Золотина Е.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери З.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При вынесении данного заочного решения судом было установлено, что несовершеннолетняя З.В.А. с 29 июля 2011 года находилась в СРЦН «<данные изъяты>».

По информации Управления образования администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя З.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относится к категории детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что ее мать Золотина Е.А. лишена родительских прав, сведения об отце в свидетельстве о рождении внесены на основании заявления матери. ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя З.В.А. была определена на полное государственное обеспечение в КГКОУ «Партизанский детский дом», где и находится по настоящее время. Жилое помещение за несовершеннолетней З.В.А. не закреплялось.

В соответствии с актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, произошло возгорание по причине неосторожного обращения с огнем при курении.

Добровольное не проживание ответчиков в спорной квартире также подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетеля Б.В.В..

Свидетель Б.В.В. показал, что он около 30 лет проживает по адресу: <адрес>. С Золотиной Е.А. он знакома. Ранее Золотина Е.А. и ее несовершеннолетняя дочь З.В.А. проживали по адресу: <адрес>. Затем ребенка у Золотиной Е.А. отобрали и лишили ее родительских прав. Больше несовершеннолетнюю З.В.А. он не видел, она в квартире не проживает. После чего, некоторое время Золотина Е.А. проживала в квартире. По вине Золотиной Е.А. в данной квартире произошел пожар. После данного пожара ответчик Золотина Е.А. выехала из данной квартиры. С этого времени и по настоящее время Золотина Е.А. в квартире не проживает.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание Золотиной Е.А. и несовершеннолетней З.В.А. в спорной квартире носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчиков в проживании в вышеуказанном доме.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В настоящее время законным представителем несовершеннолетней З.В.А. является КГКОУ «Партизанский детский дом», в который она определена на полное государственное обеспечение на постоянное место жительства.

Кроме того, ответчик З.В.А. относится к категории детей-сирот, что дает ей право, согласно Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996 года, после достижения совершеннолетия получить благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения.

Учитывая изложенное, а также учитывая, что ответчик Золотина Е.А. и несовершеннолетняя З.В.А. не являются членами семьи истцов Романтовской С.В. и Воробьева Ю.В., которые являются собственниками спорного жилого помещения, отсутствие каких-либо соглашений между истцами и ответчиками о пользовании данной квартирой, суд приходит к выводу об утрате Золотиной Е.А. и З.В.А. права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик З.В.А. и законный представитель ответчика несовершеннолетней З.В.А.- КГКОУ «Партизанский детский дом» с исковым заявлением ознакомлены, возражений относительно заявленных требований в суд не поступало.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романтовской С.В. и Воробьева Ю.В. удовлетворить.

Признать Золотину Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и З.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>).

Об отмене заочного решения ответчиками может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения ими копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 18 января 2016 года.

Председательствующий О.В. Сазонова