Золотухин Владислав Вячеславович

решение в окончательном виде

составлено 31 мая 2021 года

66RS0051-01-2021-000808-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область 25 мая 2021 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Петуховой О.И.

с участием помощника прокурора Вечеркиной Ю.В,

при секретаре судебного заседания Илюшиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-729/2021 по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Золотухину Вячеславу Павловичу, Золотухину Владиславу Вячеславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца Дектяниковой Е.П.,

УСТАНОВИЛ:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратилось в суд с иском к Золотухину В.П., Золотухину В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира принята в муниципальную собственность МО Серовский городской округ в соответствии с Постановлением ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республики в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, включена в реестр муниципального имущества за № на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным на основании постановления администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении реестра аварийных жилых домов, подлежащих сносу, на территории Серовского городского округа». Строение отсутствует. На основании постановления администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения семье Золотухина В.П.», Золотухину В.П. на состав семьи два человека- сын Золотухин В.В., проживающих в спорном жилом помещении общей площадью 33,6 кв.м, признанном аварийным, предоставляется двухкомнатная благоустрое...

...нная <адрес> поселке Вятчино в городе <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м. В связи с тем, что фактическое место нахождение ответчиков не известно, правомочия нанимателя по договору социального найма не были реализованы. При этом в настоящее время ответчики сохраняют регистрацию по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению собственностью. Истец не может реализовать цель региональной адресной программы, поскольку земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не может быть введен в хозяйственный оборот. В связи с этим истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Дектяникова Е.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Золотухин В.П., Золотухин В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией по месту регистрации, которые возвращены в связи с истечением срока хранения.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении о месте и времени слушания дела ответчика, уклонившегося от получения судебного извещения ответчики.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес> в <адрес> принята в муниципальную собственность МО Серовский городской округ в соответствии с Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республики в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, включена в реестр муниципального имущества за № на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрировано 2 человека: Золотухин В.П. (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ, и Золотухин В.В. (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ

Также установлено, что ответчики фактически не проживают в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании акта № межведомственной комиссией Серовского городского округа был отнесен к категории непригодного для проживания.

Указанный дом внесен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан на территории СГО из аварийного жилищного фонда в 2014-2018 годах», утвержденной постановлением администрации СГО от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании постановления администрации Серовского городского округа от 21.11.2018 № 1881 «О предоставлении жилого помещения семье Золотухина В.П.», Золотухину В.П. на состав семьи два человека- сын Золотухин В.В., проживающих в спорном жилом помещении общей площадью 33,6 кв.м, признанном аварийным, предоставлена двухкомнатная благоустроенная <адрес> поселке Вятчино в городе <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м.

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение непригодно для проживания в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, ответчики Золотухин В.П., Золотухин В.В. в жилом помещении не проживают, обязанности нанимателя не исполняют, им было предоставлено для проживания иное жилое помещение, регистрация по месту жительства носит формальный характер. Суд находит, что регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» удовлетворить.

Признать Золотухина Вячеслава Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотухина Владислава Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Золотухина Вячеслава Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотухина Владислава Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Председательствующий О.И. Петухова