Зорина Инна Петровна

Дело №2-4100/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2015 года Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батялова В.А.,

при секретаре Солнышковой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зориной И.П. к администрации городского округа <адрес>, Родионовой О.П., Родионову П.Н., Логашеву Д.Ю., Святкиной В.В. о признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

Зорина И.П. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, Родионовой О.П., Родионову П.Н., Логашеву Д.Ю., Святкиной В.В. о признании права собственности на долю жилого дома, указав, что согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Керженецкого поселкового совета народных депутатов <адрес>, матери истца Родионовой Н.Г. принадлежала квартира в трехквартирном доме в <адрес>. Данную квартиру ей завещала ее мать, бабушка истца БАГ, которая в свою очередь приобрела ее у Борского леспромхоза как его работник. О чем имеется соответствующий акт от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом находился на балансе предприятия Борский леспромхоз.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла. До указанного времени она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась указанной квартирой как своей собственной.

Наследниками после смерти своей матери является истец, сестра истца Родионова О.П. и отец истца Родионов П.Н., которые на вступление в наследство на имущество после смерти матери истца отказались и фактически вступили в н...

...аследство.

В шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Сестра истца и ее отец от вступления в наследство отказались.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру истцу в устной форме отказали, пояснив, что отсутствуют правоустанавливающие документы на нее, а именно свидетельство на право собственности.

В настоящее время по сведениям государственного технического учета и в соответствии с соглашением, заключенным между всеми жильцами <адрес> в <адрес>, указанный объект недвижимости представляет собой здание (жилой дом) общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности по праву наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), а также коридор (лит. а) и крыльцо (I), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности БИВ поддержала требования своей доверительницы.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> по доверенности ГЮИ не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Святкина В.В. просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчики Родионова О.П., Родионов П.Н., Логашев Д.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Родионовой Н.Г., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

При жизни Родионовой Н.Г. принадлежала квартира в трехквартирном доме в <адрес> по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ее матери БАГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, БАГ приобрела указанную квартиру у Борского леспромхоза как его работник <данные изъяты>

Наследниками первой очереди после смерти своей матери Родионовой Н.Г. является истец Зорина И.П. <данные изъяты> сестра истца ответчик по делу Родионова О.П. и отец истца Родионов П.Н. (свидетельство о заключении брака л.д.20), которые на вступление в наследство отказались и фактически вступили в наследство.

По обращению истца в установленный законом срок к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства <данные изъяты>

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру истцу отказали, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на нее, а именно свидетельства о праве собственности.

Вместе с тем, согласно техническому паспорту спорного жилого дома по адресу: <адрес>, Краснослободский с/с <адрес> <данные изъяты> и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> заключенным между жильцами <адрес> указанный объект недвижимости представляет собой здание (жилой дом) общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

Согласно указанному выше соглашению истцу Зорина И.П. принадлежит <адрес> с/с <адрес> и переходит в долевую собственность <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный дом.

Ответчикам Святкиной В.В. переходит в долевую собственность <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный дом.

ЛДС переходит в долевую собственность <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный дом.

Таким образом, на основании соглашения жителей спорного дома, доли в праве собственности на указанный жилой дом определены.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о признании за ней права собственности по праву наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), а также коридор (лит. а) и крыльцо (I), расположенные по адресу: <адрес>, Краснослободский сельсовет, <адрес> подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Зориной И.П. удовлетворить.

Признать за Зориной И.П. право собственности по праву наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), а также коридор (лит. а) и крыльцо (I), расположенные по адресу: <адрес>, Краснослободский сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вНижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Батялов

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» сентября 2016 года город областного значения Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чичкова Д.С., при секретаре Котовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвиненко Д.С. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, Зориной И.П., Святкиной В.В. о включении доли в праве собственности на здание (жилой дом), коридор и крыльцо в состав наследственного имущества и признании на них права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Логвиненко Д.С. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Бор Нижегородской области к Зориной И.П., Святкиной В.В. с учетом уточненных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ о включении <данные изъяты> доли в праве собственности на здание (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес> <адрес> состав наследственного имущества, открывшегося в связи со смертью Л. В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ года и признании право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указав, что дедушке истца Л. В.Ф., как работнику Борского леспрмхоза, была выделена квартира в 3-х квартирном <адрес>. Указанный жилой дом находился на балансе предприятия Борский леспромхоз.

ДД.ММ.ГГГГ директором Борского леспромхоза был издан приказ № «О продаже гражданам квартир в личную собственность». На основании данного приказа был составлен акт, в соответствии с которым Л. В.Ф. была продана в собственность вышеуказанная квартира, в которой он проживал. Данный факт подтверждается квитанцией к приходному кассовому...

... ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Л. В.Ф. оплатил <данные изъяты> рублей за приобретаемое жилье. Однако документы правильным образом оформлены не были, т.е. договора о передаче (продаже) квартир не заключались, т.к. Борский леспромхоз был реорганизован.

Согласно данным ИФНС Борский леспромхоз как юридическое лицо отсутствует. Тот факт, что спорная квартира в <адрес> выделялась Л. В.Ф., подтверждается справкой, выданной Краснослободским территориальным управлением администрации городского округа город Бор.

ДД.ММ.ГГГГ Л. В.Ф. умер. До указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался указанной квартирой как своей собственной.

Логвиненко Д.С. является единственным наследником по праву представления, поскольку отец истца и соответственно сын наследодателя умер ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с соответствующим заявлением по месту открытия наследства. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, но в выдаче свидетельства на спорную квартиру в устной форме было отказано, т.к. отсутствовали оформленные надлежащим образом правоустанавливающие документы. После смерти Л. В.Ф. и по настоящее время истец продолжает пользоваться указанной квартирой. При указанных обстоятельствах у истца отсутствует иная возможность оформить документы на объект недвижимости, кроме как в судебном порядке.

В настоящее время по сведениям государственного технического учета и в соответствии с соглашением, заключенным между всеми жильцами <адрес>, указанный объект недвижимости представляет собой здание (жилой дом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с данным соглашением жильцы определили принадлежащие им доли в указанном жилом доме.

Истец Логвиненко Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен был своевременно и надлежащим образом, воспользовался правом вести дело через представителя.

Представитель истца по доверенности Булыгина И.В. поддержала требования своего доверителя.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Бор Нижегородской области по доверенности Стукалина Ю.Ю. не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Святкина В.В. и Зорина И.П. в судебном заседании исковые требования Логвиненко Д.С. признали в полном объеме, о чем в материалах дела имеются соответствующие заявления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца Л. В.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

При жизни Л. В.Ф. принадлежала квартира в трехквартирном доме в <адрес>, в которой он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, Л. В.Ф. приобрел указанную квартиру у Борского леспромхоза как его работник (л.д.17).

Как следует из представленного в материалы дела копии наследственного дела №, единственным наследником по праву представления к имуществу умершего является истец Логвиненко Д.С. – внук Л. В.Ф. Сын наследодателя Л.С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

По обращению истца в установленный законом срок к нотариусу, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру истцу отказали, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на нее, а именно свидетельства о праве собственности.

Согласно техническому отчету спорного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.9-16) и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), заключенным между жильцами дома №№ указанный объект недвижимости представляет собой здание (жилой дом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из уведомления об отсутствие в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что отсутствует информация о зарегистрированных правах на <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.35).

Согласно указанному выше соглашению истцу Логвиненко Д.С. принадлежит <адрес> с/с <адрес> и переходит в долевую собственность <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный дом.

Ответчикам Святкиной В.В. переходит в долевую собственность <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный дом.

Зориной И.П. переходит в долевую собственность <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный дом.

Таким образом, на основании соглашения жителей спорного дома, доли в праве собственности на указанный жилой дом определены.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о признании за ним права собственности по праву наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Логвиненко Д.С. удовлетворить.

Признать за Логвиненко Д.С. право собственности по праву наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом), расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Д.С. Чичков