Зорков Вадим Вячеславович

Дело № 2-733/2025

УИД 74RS0030-01-2024-004572-46

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

23 июня 2025 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ижокиной О.А.

при ведении протокола помощником судьи Игнатьевой О.Т.

при секретаре Жердевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Кредит Урал Банк» (АО) к Зоркову В.В., Матвееву А.М., ООО «Промвысота», ПК «Промвысота Форт» о взыскании задолженности по договору кредита, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

«Кредит Урал Банк» (АО) обратилось в суд с иском к Зоркову В.В., Матвееву А.М., ООО «Промвысота», ПК «Промвысота Форт» о взыскании задолженности по договору кредита, обращении взыскания на заложенное движимое и недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что между «Кредит Урал Банк» (АО) и ООО «Промвысота» заключен кредитный договор, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в виде кредитной линии с лимитом выдачи в размере тридцать пять миллионов руб. на срок до <дата обезличена> (включительно) по ставке <данные изъяты>% годовых. <дата обезличена> процентная ставка по кредитному договору была изменена Банком в порядке предусмотренном п.<номер обезличен> кредитного договора, в связи с принятием решения об увеличении процентной ставки до <данные изъяты>% годовых, о чем был уведомлен заемщик <дата обезличена> посредством системы дистанционного банковского обслуживания <данные изъяты>. <дата обезличена> процентная ставка по кредитному договору была изменена банком в порядке предусмотренном п.<номер обезличен> кредитного договора, в связи с принятием решения об увеличении процентной ставки до <данные изъяты>% годовых, о чем был уведомлен заемщик <дата обезличена> посредством системы дистанционного банковского обслуживания <данные изъяты> <дата обезличена> процентная ставка по кредитному договору была изменена Банком в порядке, предусмотренном п.<номер обезличен> кредитн...

Показать ещё

...ого договора, в связи с принятием решения об увеличении процентной ставки до <данные изъяты>% годовых, о чем был уведомлен заемщик <дата обезличена> посредством системы дистанционного банковского обслуживания <данные изъяты>. Указанные уведомления были направлены в адрес заемщика электронным способом с использованием системы <данные изъяты> на основании заключенного дополнительного соглашения к договору банковского счета <номер обезличен> от <дата обезличена>. Общий размер денежных средств, предоставленных заемщику по кредитному договору составил 34 999 982,27 руб.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору Банком были заключены договора поручительства с физическими и юридическими лицами: договор поручительства <номер обезличен> «<данные изъяты>» от <дата обезличена>, заключенный с Зорковым В.В., договор поручительства <номер обезличен> «<данные изъяты>» от <дата обезличена>, заключенный с Матвеевым А.М., договор поручительства <номер обезличен> «<данные изъяты>» от <дата обезличена>, заключенный с ПК «Промвысота Форт». В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору между Банком и ООО «Промвысота Форт» были заключены договоры залога движимого имущества: договор залога имущества от <дата обезличена> <номер обезличен>, согласно которому в обеспечение обязательств заемщика в залог Банку было передано имущество: грузовой <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, залоговой стоимостью 152 649 руб.; тягач седельный <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, залоговой стоимостью 464 950 руб.; самосвал <данные изъяты> <номер обезличен>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, залоговой стоимостью 548 050 руб.; экскаватор <данные изъяты> заводской <номер обезличен>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, залоговой стоимостью 1 926 507 руб.; погрузчик фронтальный <данные изъяты>, заводской <номер обезличен>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, залоговой стоимостью 422 189 руб.; грузовой автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, залоговой стоимостью 128 354 руб.; автокран <данные изъяты> на шасси <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, залоговой стоимостью 914 178 руб.; автобетоносмеситель <данные изъяты> на шасси <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, залоговой стоимостью 483 709 руб., общей залоговой стоимостью 5 040 586 руб. Договор залога имущества от <дата обезличена> <номер обезличен>, согласно которому в обеспечение обязательств заемщика в залог Банку было передано имущество: башенный кран <данные изъяты>, инв. <номер обезличен> заводской <номер обезличен>, <дата обезличена> года выпуска, залоговой стоимостью 513 797 руб.; станок «<данные изъяты>» <данные изъяты> (в составе – источник плазмы <данные изъяты>), инв. <номер обезличен>, заводской <номер обезличен>, <дата обезличена> года выпуска, залоговой стоимостью 876 457 руб., общей залоговой стоимостью 1 390 254 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и заемщиком были заключены договоры об ипотеке: договор об ипотеке от <дата обезличена> с дополнительным соглашением <номер обезличен> от <дата обезличена>, согласно которому в обеспечение обязательств заемщика перед Банком в ипотеку было передано недвижимое имущество: нежилое помещение <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, нежилое помещение <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, принадлежащее заемщику на праве собственности, общей залоговой стоимостью 2 892 167 руб.; договор об ипотеке от <дата обезличена> с дополнительным соглашением <номер обезличен> от <дата обезличена> с дополнительным соглашением <номер обезличен> от <дата обезличена>, дополнительным соглашением <номер обезличен> от <дата обезличена>, согласно которым в обеспечение обязательств заемщика перед Банком в ипотеку было передано имущество: нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, помещение <номер обезличен>, нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, помещение <номер обезличен>, нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, помещение <номер обезличен>, нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, помещение <номер обезличен>, нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, помещение <номер обезличен>, принадлежащее заемщику на праве собственности, общей залоговой стоимостью 6 949 834 руб.

Заемщик с октября <дата обезличена> года надлежащим образом не исполняет обязательства по кредитному договору как по возврату суммы основного долга, так и по уплате процентов за пользование кредитными денежными средствами. Заемщик систематически нарушает сроки погашения задолженности по кредитному договору, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> были нарушены сроки внесения платежа по основному долгу – пять раз, общей продолжительностью 66 дней, по процентам – семь раз, общей продолжительностью <данные изъяты> дней.

В связи с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора Банк предъявил заемщику и поручителям требования о погашении обязательств по кредитному договору в размере 17 862 664,43 руб. в срок по <дата обезличена>.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному соглашению <номер обезличен> об открытии кредитной линии от <дата обезличена> в размере 18 034 469,43 руб.; обратить взыскание на движимое имущество, принадлежащее ПК «Промвысота Форт», являющееся предметом залога по договору залога имущества <номер обезличен> от <дата обезличена> и договора залога имущества <номер обезличен> от <дата обезличена>: грузовой <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, с установлением начальной продажной цены в размере 152 649 руб.; тягач седельный <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, с установлением начальной продажной цены в размере 464 950 руб.; самосвал <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, с установлением начальной продажной цены в размере 548 050 руб.; экскаватор <данные изъяты>, заводской <номер обезличен>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен> с установлением начальной продажной цены в размере 1 926 507 руб.; погрузчик фронтальный <данные изъяты>, заводской <номер обезличен>, <дата обезличена> года выпуска, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, с установлением начальной продажной цены в размере 422 189 руб.; грузовой автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, с установлением начальной продажной цены в размере 128 354 руб.; автокран <данные изъяты> шасси <данные изъяты> государственный регистрационный знак <номер обезличен>, с установлением начальной продажной цены в размере 914 178 руб.; автобетоносмеситель <номер обезличен> на шасси <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <номер обезличен>, с установлением начальной продажной цены в размере 483 709 руб.; башенный кран <данные изъяты>, инв. <номер обезличен>, заводской <номер обезличен>, <дата обезличена> года выпуска, с установлением начальной продажной цены в размере 513 797 руб.; станок «<данные изъяты> (в составе – <данные изъяты>), инв. <номер обезличен>, заводской <номер обезличен>, <дата обезличена> года выпуска, с установлением начальной продажной цены в размере 876 457 руб. Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Промвысота», являющееся предметом залога по договорам об ипотеке от <дата обезличена>: нежилое помещение <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, с установлением начальной продажной цены в размере 1 442 000 руб.; нежилое помещение <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, с установлением начальной продажной цены в размере 1 450 167 руб.; нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, помещение <номер обезличен>, с установлением начальной продажной цены в размере 1 283 333 руб.; нежилое помещение, площадью 64,3 кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, помещение <номер обезличен>, с установлением начальной продажной цены в размере 1 310 167 руб.; нежилое помещение, площадью 69,2 кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, помещение <номер обезличен> с установлением начальной продажной цены в размере 1 409 917 руб.; нежилое помещение, площадью 63,2 кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, помещение <номер обезличен> с установлением начальной продажной цены в размере 1 288 000 руб.; нежилое помещение, площадью 81,4 кв. м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, помещение <номер обезличен> с установлением начальной продажной цены в размере 1 658 417 руб. Взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы (том 1 л.д. 1-7).

Судом к участию в деле в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ОСФР по <адрес обезличен> (том 2 л.д. 148), МИФНС <номер обезличен> по <адрес обезличен> (том 3 л.д. 192), МИФНС <номер обезличен> по <адрес обезличен> (том 4 л.д. 38).

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена МИФНС № 32 по Челябинской области.

Представитель истца «Кредит Урал Банк» (АО) – Филиппов Н.К., действующий на основании доверенности от <дата обезличена> (том 4 л.д. 59), исковые требования в судебном заседании поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что после обращения с иском в суд оплата по спорному кредитному соглашению не производилась.

Ответчик Зорков В.В. он же представитель ответчика ПК «Промвысота Форт» (председатель) (том 1 л.д. 168-187) и представитель ответчика ООО «Промвысота» (директор) (том 1 л.д. 162-167), факт заключения спорного кредитного соглашения и получение заемных денежных средств в судебном заседании подтвердил. По расчету задолженности возражений не имеет. Против удовлетворения заявленных требований возражал, ссылаясь на то, что по заявлению Банка арестовано все имущество, принадлежащее ответчикам, в связи с чем последние не имеют возможности погасить задолженность в добровольном порядке путем реализации части имущества. Не согласился со стоимостью заложенного имущества, определенной проведенной по делу судебной экспертизы.

Ответчик Матвеев А.М. в судебном заседании факт заключения договора поручительства подтвердил. По расчету задолженности возражений не имеет. Против удовлетворения заявленных требований возражал, ссылаясь на то, что по заявлению Банка арестовано все имущество, принадлежащее ответчикам, в связи с чем последние не имеют возможности погасить задолженность в добровольном порядке путем реализации части имущества. Не согласился со стоимостью заложенного имущества, определенной проведенной по делу судебной экспертизы.

Третьи лица ОСФР по Челябинской области, МИФНС № 17 по Челябинской области, МИФНС № 29 по Челябинской области, МИФНС № 32 по Челябинской области о слушании извещены (том 3 л.д. 198,199, 207, том 4 л.д. 59,40,41,58), представители в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращались, отзыв не представили.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По смыслу ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст.809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса РФ).

В силу п.1 ст.314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных исполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Если основное обязательство обеспечено поручительством, то, учитывая, что в силу п.1 ст.363 Гражданского кодекса РФ поручитель отвечает вместе с должником солидарно, срок для предъявления кредитором требований к поручителю следует исчислять с момента наступления срока исполнения обязательства, то есть предъявления займодавцем должнику требования о досрочном возврате суммы займа, если только иной срок или порядок его определения не установлен договором поручительства.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, <дата обезличена> между «Кредит Урал Банк» (АО) (кредитор) и ООО «Промвысота» (заемщик) заключено кредитное соглашение <номер обезличен> об открытии кредитной линии, по условиям которого кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию в размере и на условиях, указанных в соглашении, а заемщик обязуется возвратить кредит, полученный по кредитной линии и выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по соглашению является:

- поручительство физического лица в соответствии с договором поручительства <номер обезличен> «<данные изъяты>» от <дата обезличена> между кредитором и Зорковым В.В. на сумму 39 200 000 руб.;

- поручительство физического лица в соответствии с договором поручительства <номер обезличен> «<данные изъяты>» от <дата обезличена> между кредитором и Матвеевым А.М. на сумму 39 200 000 руб.;

- поручительство юридического лица в соответствии с договором поручительства <номер обезличен> «<данные изъяты>» от <дата обезличена> между кредитором и ПК «Промвысота Форт» на сумму 39 200 000 руб.;

- залог транспортных средств на сумму 5 040 586 руб. в соответствии с договором залога <номер обезличен> от <дата обезличена> между кредитором и ПК «Промвысота Форт»;

- залог основных средств на сумму 1 390 254 руб. в соответствии с договором залога <номер обезличен> от <дата обезличена> между кредитором и ПК «Промвысота Форт»;

- залог недвижимости: нежилое помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, нежилое помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, нежилое помещение <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, нежилое помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, нежилое помещение <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, нежилое помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, нежилое помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, нежилое помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, на общую сумм 11 645 667 руб. в соответствии с договором ипотеки от <дата обезличена> между кредитором и заемщиком;

- залог недвижимости: нежилое помещение <номер обезличен> – магазин «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> на сумму 1 442 руб. в соответствии с договором ипотеки от <дата обезличена> между кредитором и заемщиком;

- залог недвижимости: квартира, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; нежилое помещение <номер обезличен> – магазин, площадью <данные изъяты>4 кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> на общую сумму 4 996 367 руб. в соответствии с договором ипотеки от <дата обезличена> между кредитором и заемщиком, который также обеспечивает кредитные соглашения <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>. заключенные между кредитором и заемщиком.

Лимит выдачи по кредитной линии (максимально допустимый размер общей суммы предоставляемых заемщику в рамках кредитной линии денежных средств) составляет 35 000 000 руб. (п.6.1 кредитного соглашения).

Начиная с даты, следующей за датой выдачи первого транша кредита и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии включительно, заемщик безусловно и безотзывно обязуется оплачивать кредитору проценты по кредитной линии, начисляемые на сумму фактической задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый календарный день в размере 12% годовых.

Заемщик ежемесячно, начиная с <дата обезличена> числа, но не позднее последнего рабочего дня месяца предоставляет Банку право без своего распоряжения списывать с расчетного счета проценты за пользование кредитом на счет <номер обезличен>, начисление которой производится за один процентный период (с <дата обезличена> числа предыдущего месяца по <дата обезличена> число текущего месяца), в рублях с округлением по математическим правилам в целых единицах (п.<номер обезличен> кредитного соглашения).

Если какой-либо платеж по Соглашению либо в связи с исполнением Соглашения не будет получен кредитором в сроки, предусмотренные Соглашением, то все такие несовершенные и/или несвоевременно совершенные заемщиком платежи по Соглашению будут рассматриваться как возникновение просроченной задолженности заемщика перед кредитором (п.6.10.1 кредитного соглашения).

Начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по основному долгу по кредитной линии и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии, с просроченной суммы задолженности взимается двойная процентная ставка, установленная в п.<номер обезличен> Соглашения (п.<номер обезличен> кредитного соглашения).

При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по Соглашению, предусмотренных пунктами <номер обезличен>, <номер обезличен> Соглашения, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0<данные изъяты>% от общей суммы кредита за каждый день просрочки. Указанная неустойка подлежит взысканию в порядке, предусмотренном в п.<номер обезличен> Соглашения (п.<номер обезличен> кредитного соглашения) (том 1 л.д. 21-34,35,36).

Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету (том 1 л.д. 85-99).

<дата обезличена> между «Кредит Урал Банк» (АО) (кредитор) и ООО «Промвысота» (заемщик) заключено дополнительное соглашение <номер обезличен> к кредитному соглашению <номер обезличен> от<дата обезличена> (том 1 л.д. 37-38).

<дата обезличена> между «Кредит Урал Банк» (АО) (кредитор) и ООО «Промвысота» (заемщик) заключено дополнительное соглашение <номер обезличен> к кредитному соглашению <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 39-40).

<дата обезличена> между «Кредит Урал Банк» (АО) (кредитор) и ООО «Промвысота» (заемщик) заключено дополнительное соглашение <номер обезличен> к кредитному соглашению <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 41-42).

<дата обезличена> между «Кредит Урал Банк» (АО) (кредитор) и ООО «Промвысота» (заемщик) заключено дополнительное соглашение <номер обезличен> к кредитному соглашению <номер обезличен> от <дата обезличена> (том 1 л.д. 43-44).

<дата обезличена> между «Кредит Урал Банк» (АО) (Банк) и Зорковым В.В. (поручитель) заключен договор поручительства <номер обезличен> «<данные изъяты>», по условиям которого поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение ООО «Промвысота» всех его обязательств перед Банком по кредитному соглашению об открытии кредитной линии <номер обезличен> от <дата обезличена>, в том числе и тех, что возникнут в будущем (том 1 л.д. 45-47).

<дата обезличена> между «Кредит Урал Банк» (АО) (Банк) и Матвеевым А.М. (поручитель) заключен договор поручительства <номер обезличен> «<данные изъяты>», по условиям которого поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение ООО «Промвысота» всех его обязательств перед Банком по кредитному соглашению об открытии кредитной линии <номер обезличен> от <дата обезличена>, в том числе и тех, что возникнут в будущем (том 1 л.д. 48-50).

<дата обезличена> между «Кредит Урал Банк» (АО) (Банк) и ПК «Промвысота Форт» (поручитель) заключен договор поручительства <номер обезличен> «<данные изъяты>», по условиям которого поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение ООО «Промвысота» всех его обязательств перед Банком по кредитному соглашению об открытии кредитной линии <номер обезличен> от <дата обезличена>, в том числе и тех, что возникнут в будущем (том 1 л.д. 51-53).

<дата обезличена> между ООО «Промвысота» (залогодатель) и «Кредит Урал Банк» (АО) (залогодержатель) заключен договор об ипотеке, по условиям которого залогодатель передает залогодержателю в последующий залог недвижимое имущество: нежилое помещение <номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; нежилое помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>; квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен>42 в <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен> для обеспечения обязательств, предусмотренных кредитным соглашением <номер обезличен> об открытии кредитной линии от <дата обезличена>, заключенным между ООО «Промвысота» и «Кредит Урал Банк» (АО) (том 1 л.д. 56-60).

<дата обезличена> между ООО «Промвысота» (залогодатель) и «Кредит Урал Банк» (АО) (залогодержатель) заключено дополнительное соглашение <номер обезличен> к договору об ипотеке от <дата обезличена> (том 1 л.д. 61).

<дата обезличена> между ООО «Промвысота» (залогодатель) и «Кредит Урал Банк» (АО) (залогодержатель) заключено дополнительное соглашение <номер обезличен> к договору об ипотеке от <дата обезличена> (том 1 л.д.68).

<дата обезличена> между ООО «Промвысота» (залогодатель) и «Кредит Урал Банк» (АО) (залогодержатель) заключено дополнительное соглашение <номер обезличен> к договору об ипотеке от <дата обезличена> (том 1 л.д. 69).

<дата обезличена> между «Кредит Урал Банк» (АО) (залогодержатель) и ПК «Промвысота Форт» (залогодатель) заключен договор залога имущества, по условиям которого в обеспечение надлежащего исполнения залогодателем обязательства перед «Кредит Урал Банк» (АО) – залогодержателем по кредитному соглашению об открытии кредитной линии от <дата обезличена> <номер обезличен>, залогодатель, в порядке и на условиях, передает в залог принадлежащее ему на праве собственности, а залогодержатель принимает в залог имущество, состав и характеристики которого указаны в приложении <номер обезличен> к договору, являющемся неотъемлемой частью договора (том 1 л.д. 70-73,74).

<дата обезличена> между «Кредит Урал Банк» (АО) (Банк) и ООО «Промвысота» (клиент) заключено дополнительное соглашение к договору банковского счета <номер обезличен>, из содержания которого следует, что Банк в целях повышения оперативности обработки банковской информации ускорения платежей осуществляет автоматизированное обслуживание клиента с использованием системы «<данные изъяты>» по договору банковского счета <номер обезличен> от <дата обезличена>, в соответствии с условиями соглашения и соглашения об электронной подписи от <дата обезличена>. Клиент на основании дополнительного соглашения осуществляет расчетные операции по своему банковскому счету, открытому в «кредит Урал Банк» (АО), с использованием системы «<данные изъяты>» (электронным способом), причем условия и порядок осуществления таких операций определены договором банковского счета, заключенного между Банком и клиентом. Составление, передача и выдача документов осуществляются сторонами только с использованием системы «<данные изъяты>», за исключением случаев, установленных договором банковского счета, соглашением, соглашением об электронной подписи. Банк осуществляет операционное обслуживание банковского счета клиента с использованием системы <данные изъяты>» в течении операционного дня (том 1 л.д. 92-93).

<дата обезличена> «Кредит Урал Банк» (АО) направило в адрес директора ООО «Промвысота» Зоркова В.В. посредством системы дистанционного банковского обслуживания <данные изъяты> информационное письмо об увеличении процентной ставки по кредитному соглашению <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между «Кредит Урал Банк» (АО) и ООО «Промвысота» до <данные изъяты>% годовых (том 1 л.д. 84,85).

<дата обезличена> «Кредит Урал Банк» (АО) направило в адрес директора ООО «Промвысота» Зоркова В.В. посредством системы дистанционного банковского обслуживания <данные изъяты> информационное письмо об увеличении процентной ставки по кредитному соглашению <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между «Кредит Урал Банк» (АО) и ООО «Промвысота» до <данные изъяты>% годовых (том 1 л.д. 86,87).

<дата обезличена> «Кредит Урал Банк» (АО) направило в адрес директора ООО «Промвысота» Зоркова В.В. посредством системы дистанционного банковского обслуживания <данные изъяты> информационное письмо об увеличении процентной ставки по кредитному соглашению <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между «Кредит Урал Банк» (АО) и ООО «Промвысота» до <данные изъяты>% годовых (том 1 л.д. 88,89).

<дата обезличена> «Кредит Урал Банк» (АО) направило в адрес директора ООО «Промвысота» Зоркова В.В. посредством системы дистанционного банковского обслуживания <данные изъяты> информационное письмо об увеличении процентной ставки по кредитному соглашению <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключенному между «Кредит Урал Банк» (АО) и ООО «Промвысота» до <данные изъяты>% годовых (том 1 л.д. 90,91).

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату долга и уплате процентов Банком в адрес ответчиков направлялись уведомления о досрочном возврате суммы кредита со сроком исполнения по <дата обезличена> (том 1 л.д. 156,157,158,159,160-161), которые оставлены без удовлетворения.

Согласно расчету задолженности (том 1 л.д. 7), по состоянию на <дата обезличена> по кредитному соглашению <номер обезличен> от <дата обезличена> имеется задолженность в размере 18 034 469,43 руб., в том числе:

- просроченная задолженность по основному долгу – 17 379 982,27 руб.;

- просроченные проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> – 622 779,16 руб.;

- просроченные проценты на просроченную ссуду за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> – 31 708 руб.

Расчет задолженности судом проверен, составлен в соответствии с условиями кредитного договора, не противоречит действующему на момент заключения договора законодательству.

Ответчиками контррасчет не представлен.

Кроме того, Банком заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с положениями ст.348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п.1). Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п.2). Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3).

Суд приходит к выводу, что, поскольку ответчики в течение более трех месяцев не исполняют свои обязательства по договору кредита, сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества, у суда отсутствуют предусмотренные законом основания для применения положений п.2 ст.348 Гражданского кодекса РФ и признания нарушения обеспечиваемого залогом обязательства незначительным.

В соответствии с п.1 ст.344 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге (п.3 ст.344 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст.337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному соглашению об открытии кредитной линии <номер обезличен> от <дата обезличена> в залог предоставлены:

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 220 000 руб.;

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 250 000 руб.;

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 300 000 руб.;

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 360 000 руб.;

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 600 000 руб.;

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 310 000 руб.;

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 180 000 руб.;

- автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- автомобиль <данные изъяты> VIN X <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>

- автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- экскаватор <данные изъяты> заводской <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- погрузчик фронтальный <данные изъяты> заводской <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- башенный кран <данные изъяты> инв. <номер обезличен>.0000489 заводской <номер обезличен>;

- автокран <данные изъяты> на шасси <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>

- Станок «<данные изъяты>) инв. <номер обезличен> заводской <номер обезличен>.

Собственником объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами: <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен> является ООО «Промвысота» (том 2 л.д. 1-6,7-12,13-17,18-24,25-30,31-36,37-42, том 3 л.д. 220-247, том 4 л.д.18-37).

В отношении указанных объектов недвижимого имущества имеются запреты на совершение регистрационных действий по исполнительным производствам <номер обезличен>-ИП, взыскатель ОСФР по Челябинской области (том 2 л.д. 77-80); <номер обезличен>-ИП, взыскатель ОСФР по Челябинской области (том 2 л.д. 81-84); <номер обезличен>-ИП, взыскатель ОСФР по Челябинской области (том 2 л.д. 85-88); <номер обезличен>-ИП, взыскатель ОСФР по Челябинской области (том 2 л.д. 89-92); <номер обезличен>-ИП, взыскатель «Кредит Урал Банк» (АО) по обеспечительным мерам (том 2 л.д. 189-198); <номер обезличен>-ИП, взыскатель МИФНС № 29 по Челябинской области (том 2 л.д. 200-205); <номер обезличен>-ИП, взыскатель «Кредит Урал Банк» (АО) по обеспечительным мерам (том 4 л.д. 2-5); <номер обезличен>-ИП, взыскатель МИФНС № 32 по Челябинской области (том 4 л.д. 49); <номер обезличен>-ИП, взыскатель МИФНС № 32 по Челябинской области (том 4 л.д. 48); <номер обезличен>-ИП, взыскатель МИФНС <номер обезличен> по Челябинской области (ранее ИФНС по Советскому району г. Челябинска) (том 4 л.д. 11); <номер обезличен>-ИП, взыскатель МИФНС <номер обезличен> по Челябинской области (ранее ИФНС по Советскому району г. Челябинска) (том 2 л.д. 205).

Собственником объектов движимого имущества: автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак Т <номер обезличен>; автомобиль <данные изъяты> VIN X <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; экскаватор <данные изъяты> заводской <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; погрузчик фронтальный <данные изъяты> заводской <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен> башенный кран <данные изъяты> инв. <номер обезличен> заводской <номер обезличен>; автокран <данные изъяты> на шасси <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; Станок <данные изъяты>) инв. <номер обезличен> заводской <номер обезличен> является ПК «Промвысота Форт» (том 1 л.д. 230,231,232,233,234,235).

Согласно сведениям РЭО ГИБДД УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области, в отношении транспортных средств с VIN: <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, X <номер обезличен>, <номер обезличен> имеются запреты на совершение регистрационных действий по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП (том 2 л.д. 152,155,158,163,167).

Взыскателем по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП является «Кредит Урал Банк» (АО) по обеспечительным мерам (том 2 л.д.189-198).

Согласно п.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее по тексту Закон № 102-ФЗ), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п.1 ст.54.1 Закона № 102-ФЗ обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Условий, при наличии которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, в судебном заседании не установлено, указанные обстоятельства стороной ответчика не оспариваются.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество подлежат удовлетворению, следует обратить взыскание на вышеуказанное недвижимое заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.п.4 п.2 ст.54 Закона № 102-ФЗ, при принятии решения об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

По настоящему делу проведена судебная экспертиза по определению стоимости заложенного недвижимого спорного имущества.

Согласно выводам судебной экспертизы, проведенной экспертом ООО «Гарант» <ФИО>7 (том 3 л.д. 89-191), рыночная стоимость объектов недвижимого имущества составила:

- помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> – 3 300 000 руб.;

- помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> – 3 360 000 руб.;

- помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> – 3 600 000 руб.;

- помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> – 3 310 000 руб.;

помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> – 4 180 000 руб.;

- помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> – 5 250 000 руб.;

- помещение <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> – 5 220 000 руб.

Оценивая в соответствии с положениями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные сторонами заключения, а также судебную экспертизу, суд полагает правильным взять за основу судебную экспертизу, так как находит указанное заключение объективным и обоснованным, составленным с использованием нормативной и методической базы, заключение эксперта соответствует процессуальным требованиям, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В ходе судебного разбирательства лицами, участвующими в деле, не представлены доказательства, отвечающие критериям относимости и допустимости, в подтверждение доводов о недействительности результатов судебной экспертизы.

Также суд отмечает, что стороны не лишены возможности в порядке исполнения решения обратиться в суд с заявлением об изменении начальной продажной стоимости торгов с представлением доказательств, подтверждающих рыночную стоимость спорной квартиры.

Таким образом, размер начальной продажной стоимости заложенного имущества следует определить как:

- 4 176 000 руб. – стоимость нежилого помещения <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> (5 220 000 руб. х 80%);

- 4 200 000 руб. – стоимость нежилого помещения <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> (5 250 000 руб. х 80%);

- 2 640 000 руб. – стоимость нежилого помещения <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> (3 300 000 руб. х 80%);

- 2 688 000 руб. – стоимость нежилого помещения <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> (3 360 000 руб. х 80%);

- 2 880 000 руб. – стоимость нежилого помещения <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> (3 600 000 руб. х 80%);

- 2 648 000 руб. – стоимость нежилого помещения <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> (3 310 000 руб. х 80%);

- 3 344 000 руб. – стоимость нежилого помещения <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> (4 180 000 руб. х 80%).

Что касается требований об установлении начальной продажной стоимости движимого имущества, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Законодательством Российской Федерации не предусмотрен судебный порядок определения начальной продажной стоимости движимого имущества, на которое обращается взыскание.

<дата обезличена> Арбитражным судом Челябинской области вынесено определение о принятии заявления МИФНС № 16 по <адрес обезличен> о признании ООО «Промвысота» несостоятельным (банкротом) (дело № <номер обезличен>) (том 2 л.д. 98)

На дату рассмотрения настоящего спора решение по делу <номер обезличен> о признании ООО «Промвысота» несостоятельным (банкротом) не принято.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает правильным взыскать с ответчиков солидарно в пользу «Кредит Урал Банк» (АО) задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в размере 18 034 469,43 руб. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Промвысота»: нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 220 000 руб.; нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 250 000 руб.; нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 300 000 руб.; нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 360 000 руб.; нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 600 000 руб.; нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 310 000 руб.; нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 180 000 руб. Обратить взыскание на заложенное движимое имущество, принадлежащее ПК «Промвысота Форт»: автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; автомобиль <данные изъяты> VIN X <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; экскаватор <данные изъяты> заводской <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; погрузчик фронтальный <данные изъяты> заводской <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; башенный кран <данные изъяты> инв. <номер обезличен> заводской <номер обезличен>; автокран <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>; Станок «<данные изъяты>» <номер обезличен> (в составе <данные изъяты>) инв. <номер обезличен> заводской <номер обезличен>. В удовлетворении требований об установлении начальной продажной стоимости движимого имущества Банку следует отказать.

В соответствии с положениями ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При заявленной Банком цене иска в размере 18 034 469,43 руб., размер государственной пошлины составил 115 121 руб., Банком уплачено, и 20 000 руб. по неимущественному требованию об обращении взыскания на заложенное имущество (том 1 л.д. 19,20).

Также Банком уплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб. при обращении с заявлением о принятии мер по обеспечению иска (том 1 л.д. 9,10).

Определением судьи Правобережного районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от <дата обезличена> приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ответчикам Зоркову В.В., Матвееву А.М., ООО «Промвысота», ПК «Промвысота Форт», в пределах цены иска 18 034 469,43 руб. (том 1 л.д. 205-206).

Таким образом, с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу «Кредит Урал Банк») расходы по уплате государственной пошлины в размере 145 121 руб. (115 121 руб. + 20 000 руб. + 10 000 руб.).

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

ПК «Промвысота Форт» обратилось с заявлением об отмене мер по обеспечению иска, подлежащее уплате государственной пошлиной в размере 10 000 руб.

Определением от <дата обезличена> ПК «Промвысота Форт» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 10 000 руб. по <дата обезличена> (том 2 л.д. 150).

Определением от <дата обезличена> в удовлетворении заявления об отмене мер по обеспечению иска ПК «Промвысота Форт» отказано (том 3 л.д. 75-76).

Таким образом, с ПК «Промвысота Форт» следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 10 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.12,56,98,103,194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «Кредит Урал Банк» (АО) удовлетворить частично.

Взыскать с Зоркова В.В. (ИНН <номер обезличен>), Матвеева А.М. (ИНН <номер обезличен>), ООО «Промвысота» (ОГРН 1147456007192), ПК «Промвысота Форт» (ОГРН 1207400039120) солидарно в пользу «Кредит Урал Банк» (АО) (ОГРН 1027400000638):

Задолженность по кредитному соглашению об открытии кредитной линии <номер обезличен> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в размере 18 034 469,43 руб., в том числе:

- просроченная задолженность по основному долгу – 17 379 982,27 руб.;

- просроченные проценты, начисленные на задолженность по основному долгу за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> – 622 779,16 руб.;

- просроченные проценты на просроченную ссуда за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> – 31 708 руб.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Промвысота» (ОГРН 1147456007192):

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 220 000 руб.;

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 250 000 руб.;

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 300 000 руб.;

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 360 000 руб.;

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 600 000 руб.;

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 310 000 руб.;

- нежилое помещение <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 180 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное движимое имущество, принадлежащее ПК «Промвысота Форт» (ОГРН 1207400039120):

- автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- автомобиль <данные изъяты> VIN X <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- автомобиль <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- экскаватор <данные изъяты> заводской <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- погрузчик фронтальный <данные изъяты> заводской <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>;

- башенный кран <данные изъяты> инв. <номер обезличен> заводской <номер обезличен>;

- автокран <данные изъяты> на шасси <данные изъяты> VIN <номер обезличен> государственный регистрационный знак <номер обезличен>

- Станок «<данные изъяты>» <данные изъяты>) инв. <номер обезличен> заводской <номер обезличен>.

В удовлетворении требований об установлении начальной продажной стоимости движимого имущества «Кредит Урал Банк» (АО) (ОГРН 1027400000638) отказать.

Взыскать с Зоркова В.В. (ИНН <номер обезличен>), Матвеева <ФИА.М.>13 (ИНН <номер обезличен>), ООО «Промвысота» (ОГРН 1147456007192), ПК «Промвысота Форт» (ОГРН 1207400039120) солидарно в пользу «Кредит Урал Банк» (АО) (ОГРН 1027400000638) расходы по уплате государственной пошлины в размере 145 121 руб.

Общая сумма, подлежащая взысканию – 18 179 590,43 руб.

Взыскать с ПК «Промвысота Форт» (ОГРН 1207400039120) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 03 июля 2025 года.

Свернуть