Зотов Петр Юрьевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.07.2015г. сл. Кашары.

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ермоленко Г.П.

при секретаре Федоренко О.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой Л.И. к Зотову П.Ю, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>. Заявленные требования истцом обоснованы тем, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в котором она зарегистрировала в мае 2012г. по просьбе сына его знакомого Зотова П.Ю., который собирался проживать и заниматься хозяйством. Однако, прописавшись, Зотов П.Ю. практически сразу уехал в неизвестном направлении и место его нахождения неизвестно. Уезжая, ответчик обещал выписаться, но до настоящего времени этого не сделал. Вещей ответчика в домовладении не имеется, совместное хозяйство с ним не велось, обязанностей по содержанию дома и оплате коммунальных платежей ответчик не несет. В настоящее время она решила продать домовладении, в связи с чем ей необходимо снять с регистрационного учета ответчика.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнив в их обоснование, что проживать в принадлежащем ей доме ответчик не желает, о чем свидетельствует его долгое отсутствие по данному адресу, отсутствие его вещей.

Ответчик Зотов П.Ю. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, в связи ...

...с чем в качестве его представителя судом в порядке ст.50ГПКРФ назначен адвокат Крайнев Н.Д., который иск не признал.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что знакома с истицей, проживает на одной улице по соседству с принадлежащим истице домом. Ей известно, поскольку она работала в администрации поселения и занималась ежегодным заполнением похозяйственных книг, что истица прописала в данное домовладение ранее неизвестного гражданина Зотова П.Ю., который практически сразу после регистрации уехал в неизвестном направлении.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что знает истицу, знает, что ей принадлежит родительский дом по <адрес>, в котором длительное время на протяжении нескольких лет никто не проживает.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав представленные суду материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истицы на жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истицы на земельный участок площадью 3029кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно копии похозяйственной книги и справки администрации Кашарского сельского поселения № от 6.07.2015г. следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Золотов П.Ю,.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В силу ст.30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании истица в 2012г. в принадлежащее ей на праве собственности домавладение, расположенное по адресу <адрес> зарегистрировала Зотова П.Ю., который членом ее семьи не является и в родстве с ней не состоит. При этом между истицей и ответчиком никакого договора составлено не было, ни договора найма жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования, ни какого-либо иного. Как установлено из показаний свидетелей ответчик в данном домовладении не проживает.

В данном случае истица правомерно ставит вопрос о прекращении права пользования жилым помещением за Зотовым П.Ю., поскольку оснований к неудовлетворению иска у суда не имеется, так как регистрация ответчика по месту жительства истицы нарушает ее право на свободное владение и распоряжение своей собственностью. При этом суд принимает во внимание тот факт, что ответчик в течение длительного времени фактически не проживает по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Зотова П.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Зотова П.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующая судья: Ермоленко Г.П.