Зоттова Дина Михайловна

Дело №2-5405/2022

50RS0<№ обезличен>-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 г. г. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе: судьи Ефремовой Е.Ю., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.о. Химки в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просил снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. В спорной квартире с 13.02.2018 г. зарегистрирована ответчица, однако, ответчица обязалась через 1 год освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, между тем, ФИО2 из квартиры выехала, в данной квартире не проживает, не несет бремя содержания и расходов по оплате коммунальных платежей, не поддерживает отношений с собственником квартиры, но с регистрационного учета не снялась.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указав, что ответчица изменила имя и фамилию.

Ответчица в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, извещалась по адресу постоянной регистрации, по правилам доставки юридически значимых сообщений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считается надлежащим образом извещенным, в связи с чем, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело расс...

...мотрено в ее отсутствие.

Третье лицо – представитель МП <№ обезличен> ОВМ УМВД России по г.о. Химки в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

В спорной квартире с 13.02.2018 г. зарегистрирована также ответчица ФИО1, <дата> года рождения, уроженка г. Тирасполь.

Согласно выписки из домовой книги от <дата> с спорной квартире с <дата> зарегистрирована ФИО2, <дата> г.р., ур г. <адрес>

Согласно свидетельству о перемене имени от <дата> ФИО1, <дата> г.р., ур. г. <адрес> переменила фамилию и имя на ФИО2.

В материалах дела имеется заявление ФИО1 от <дата>, согласно которого последняя обязуется в срок до 10.02.20219 сняться с регистрационного учета и физически освободить квартиру по адресу: г<адрес>

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из предъявленного иска, и пояснения стороны истца в ходе судебного разбирательства, ответчица в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, ее вещи в квартире отсутствуют, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчица не несет, соглашений о праве пользования жилым помещением с нею не заключалось. Приведенные истцом обстоятельства стороной ответчика в установленном порядке не опровергнуты.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства, без фактического вселения в жилое помещение, не влечет за собой право пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуюсь положениями ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, суд считает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>, поскольку доказательств, что ответчица в настоящий момент является членом семьи собственника (истца), исходя из жилищных правоотношений, не представлено, как и не представлено сведений о ведении ими совместного бюджета и хозяйства, оплаты ответчицей жилищно-коммунальных услуг. Между сторонами какой-либо семейной связи не имелось, ответчица из спорной квартиры выехала и по соглашению обязалась в срок до <дата> сняться с регистрационного учета, чего не сделала. Обстоятельств, в силу которых за ответчицей сохраняется право пользования жилым помещением, в ходе судебного разбирательства судом не установлено. Оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой на определенный срок не представлено и судом не установлено.

Поскольку суд прекращает за ответчиком право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от <дата> N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять ФИО2, <дата> г. рождения, уроженку г. <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено <дата> г.

Судья: Е.Ю. Ефремова