Зуй Вера Геннадьевна

Дело № 2-1366/2013 12 декабря 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Петрушиной Е.В.,

с участием ответчика Зуй А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску МУП "Жилкомсервис" к Зуй А.Г., Зуй В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП "Жилкомсервис" обратилось в суд с иском к Зуй А.Г., Зуй В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Просил взыскать с ответчиков солидарно <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты>. пени за октябрь 2009 года, февраль, март, июнь 2010 года, период с января по июль 2011 года, с августа по декабрь 2012 года, с февраля по апрель 2013 года, <данные изъяты>. государственной пошлины в возврат.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству размер требований истцом был уменьшен. МУП «Жилкомсервис» просит взыскать с ответчиков солидарно <данные изъяты> руб. задолженности, <данные изъяты>. пени за октябрь 2009 года, февраль, март, июнь 2010 года, период с января по июнь 2011 года, <данные изъяты> государственной пошлины в возврат.

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик Зуй А.Г. с уточненным иском согласилась...

....

Ответчик Зуй В.Г., извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Неявка представителя истца и ответчика Зуй В.Г. не стала препятствием для рассмотрения дела в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения ответчика Зуй А.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Зуй А.Г., Зуй В.Г. проживают на условиях социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией поквартирной карточки, справкой по лицевому счету, карточкой лицевого счета, адресными справками ФМС России, договором социального найма от <данные изъяты>

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано МУП «Жилкомсервис».

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель и дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сторонами договора управления многоквартирным домом, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим. Данное обстоятельство никем не оспаривается, закону не противоречит и прав нанимателей не нарушает.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.

Доказательств утраты ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, требования истца о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени являются правомерными.

На основании ч. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно справке истца задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за октябрь 2009 года, февраль, март, июнь 2010 года, период с января по июнь 2011 года составляет <данные изъяты>

Исходя из расчета, размер начисленной пени за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за тот же период составил <данные изъяты>. Поверяя произведенный истцом расчет пени, суд учитывает, что расчет пени, начисляемой на задолженность по коммунальным платежам, истец производит с 26 числа месяца, следующего за оплачиваемым (истекшим). В расчете истца применена ставка рефинансирования Банка России в размере 8,25% годовых за весь период просрочки. В связи с тем, что контррасчета пени ответчиком не представлено, расчет истца не опровергнут, суд, учитывая положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанную сумму пени. При этом суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Применительно к настоящему делу из цены иска <данные изъяты> в бюджет МО «<адрес>» подлежало уплате <данные изъяты> государственной пошлины (ст. 333.19 НК РФ). Размер подлежащей уплате МУП «Жилкомсервис» пошлины уменьшен судом до <данные изъяты>. Соответственно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины по <данные изъяты> руб. с каждого, а также с ответчиков, не освобожденных от уплаты указанного сбора, суд на основании ст. 103 ГПК РФ, 333.17, 333.19 НК РФ взыскивает в доход бюджета МО «<адрес>» государственную пошлину по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования МУП "Жилкомсервис" к Зуй А.Г., Зуй В.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зуй А.Г., Зуй В.Г. в пользу МУП "Жилкомсервис" <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> пени за октябрь 2009 года, февраль, март, июнь 2010 года, период с января по июнь 2011 года, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Зуй А.Г. в пользу МУП "Жилкомсервис" <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с Зуй В.Г. в пользу МУП "Жилкомсервис" <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.

Взыскать с Зуй А.Г. в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» <данные изъяты> государственной пошлины.

Взыскать с Зуй В.Г. в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» <данные изъяты> государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2013