Зузулинский Павел Владимирович

Дело № 2-AI-218/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Айхал 16 сентября 2016 г.

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Желобцовой А.А.

при секретаре Никифоровой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зузулинского П.В. к Администрации муниципального образования (МО) «Поселок Айхал» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зузулинский П.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Поселок Айхал» о признании права собственности на гаражный бокс на том основании, что в <дата>, являясь членом гаражно-строительного кооператива «Автомобилист», самостоятельно своими силами на собственные средства построил гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., который был поставлен на учет в ГУП «РЦТИ» п. Айхал, на него выдан технический паспорт и присвоен инвентарный номер №. В связи с отсутствием у него правоустанавливающего документа истец не может оформить государственную регистрацию в Управлении Росреестра по РС (Я) права собственности на гаражный бокс.

Из отзыва Администрации МО «Поселок Айхал» № от <дата> на исковое заявление следует, что они не оспаривают право собственности Зузулинского П.В. на гаражный бокс № в ГСК «Автомобилист», с его исковыми требованиями согласны полностью и просят рассмотреть дело без их участия.

На судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в и...

...х отсутствие и направлении им копий решения суда.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что истец Зузулинский П.В. является членом ГСК <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом гаражного бокса № ГСК <данные изъяты>, владельцем в котором указан Зузулинский П.В.

Истец в 2000 году своими силами построил гаражный бокс № на отведенном для ГСК <данные изъяты> земельном участке, расположенном в <адрес>, что подтверждается решением исполкома Айхальского поссовета народных депутатов № от <дата> об отводе земельного участка площадью 0,2 га гаражному кооперативу «Автомобилист» для строительства кооперативных гаражей.

С момента постройки гаражного бокса истец Зузулинский П.В. фактически несет все обязанности и расходы собственника, связанные с содержанием данного спорного гаража, пользуется им, но не может в полной мере распорядиться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

После окончания строительства спорного гаражного бокса акт приемки в эксплуатацию построенного гаража не оформлялся и в настоящее время у истца отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истцом данный гаражный бокс поставлен на технический учет в ГУП «РЦТИ» п. Айхал, технический паспорт на гараж выдан <дата>, гаражу присвоен инвентарный номер №. Согласно техническому паспорту общая площадь спорного гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с требованиями ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В период строительства гаражей паевой взнос членами кооператива не вносился, поскольку строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные средства, что и являлось паевым взносом каждого члена кооператива.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Данный гараж не является самовольной постройкой ввиду отвода земельного участка под строительство гаражей на основании решения исполкома Айхальского поссовета народных депутатов об отводе земельного участка.

Признание за истцом права собственности на гараж не нарушает чьих-либо интересов.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца законными и обоснованными.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущества и сделок с ним.

Согласно п.1 ст.28 Закона права на недвижимые имущества, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зузулинского П.В. - удовлетворить.

Признать за Зузулинским П.В. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенный в <адрес> на отведенном для ГСК <данные изъяты> земельном участке по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий п/п А.А.Желобцова

Копия верна.

Судья Мирнинского районного суда РС (Я) в п.Айхал А.А.Желобцова