Зырянов Александр Кириллович

Дело № 2-487/2015 г.

Определение

о прекращении производства по делу

с. Нерчинский Завод 30 декабря 2015 года

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Былковой В.А.,

при секретаре судебного заседания Гордовой И.С.,

с участием ответчика Зырянова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» (далее - ПАО «Сбербанк России») к Зырянову ФИО5 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк Росии» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Зырянову А.К., мотивируя следующим.

По кредитному договору № от 13 декабря 2013 года заемщик Зырянов А.К. получил в ОАО «Сбербанк России» кредит в сумме <данные изъяты> рублей на цели личного потребления на срок 60 месяцев до 13 декабря 2018 года с уплатой 16,5% годовых. Согласно дополнительного соглашения № от 08 июля 2014 года «Об изменении условий кредитования», ОАО «Сбербанк России» предоставлен Зырянову А.К. «Потребительский кредит» в сумме <данные изъяты> на цели личного потребления на срок 66 месяцев до 28 мая 2018 года с уплатой 16,5% годовых.

В соответствии с условиями кредитного договора «Заемщик» обязался вернуть «Кредитору» полученный кредит и уплатить проценты за пользование денежными средствами в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором.

В нарушение условий кредитного договора Зырянов А.К. перестала своевременно выполнять взятые на себя обязате...

...льства, начиная с 09 апреля 2014 года.

По состоянию на 19 июня 2015 года по кредиту образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе: задолженность по неустойке -<данные изъяты>, просроченные проценты -<данные изъяты>, просроченная ссудная задолженность -<данные изъяты>, проценты за кредит – <данные изъяты>, ссудная задолженность <данные изъяты>.

Просил суд расторгнуть кредитный договор №, взыскать с Зырянова А.К. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 13 декабря 2013 года в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

28 декабря 2015 года стороны заключили мировое соглашение, которое сторонами передано в суд.

Представитель ПАО «Сбербанк» Куцерубов А.В., по доверенности № от 31 августа 2015 года направил в адрес суда заявление об утверждении мирового соглашения, просил производство по делу прекратить, рассмотреть дело без его участия. О последствиях утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу осведомлен.

Ответчик Зырянов А.К. в зал судебного заседания явился, против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу не возражал.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося представителя истца, суд с учетом позиции ответчика, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, мировое соглашение, суд приходит к следующему выводу.

Исходя из содержания ст. 39 ГПК РФ следует, что истец вправе отказаться от иска, стороны могут закончить дело мировым соглашением, а суд принимает условия мирового соглашения, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку между сторонами достигнуто мировое соглашение о нижеследующем:

Изменить график платежей: перенести просроченную задолженность на срочную, увеличить срок кредитования на 12 месяцев, предоставить льготный период погашения основного долга и процентов на один месяц с долей уплаты 10 %.. При условии, что:

1. Ответчик признает требования истца о погашении задолженности по Кредитному договору № от 13.12.2013г. (далее по тексту Кредитный договор) и обязуется произвести ее погашение в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.

2. По состоянию на дату заключения Мирового соглашения текущая задолженность по Кредитному договору № от 13.12.2013г. составляет 472058,55 рублей, в том числе:

-Просроченный основной долг - <данные изъяты>;

-Просроченные проценты - <данные изъяты>;

-Неустойка за просроченные проценты - <данные изъяты>

-Неустойка за просроченный основной долг- <данные изъяты>;

3. При неисполнении, несвоевременном перечислении Ответчиком платежей в погашение сумм, указанных п. 2 настоящего Соглашения, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) в соответствии с Графиком платежей, указанным в п.6 Соглашения.

4. Погашение задолженности по кредитному договору производится в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п.6 Соглашения.

6. График погашения задолженности (Примерный):

<данные изъяты>

В случае поступления денежных средств в погашение задолженности до вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу, примерный график погашения задолженности может быть изменен, путем приведения его в соответствие с актуальным размером задолженности на дату вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.

7.Государственная пошлина в размере <данные изъяты> оплачивается Ответчиком после заключения Мирового соглашения.

8. Если дата погашения указанная в Графике погашения задолженности, приходится на нерабочий день, то срок погашения переносится на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы.

9.Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности, направляются в соответствии со следующей очередностью:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;

3) на уплату срочных процентов за пользование кредитом;

4) на погашение просроченной задолженности по кредиту;

5) на погашение срочной задолженности по кредиту;

6) на уплату неустойки.

10. В случае полного погашения задолженности по основному долгу ранее срока установленного Графиком погашения задолженности, проценты, подлежащие уплате в соответствии с Графиком погашения задолженности позднее даты погашения полной задолженности по основному долгу, не подлежат уплате.

11. При нарушении Ответчиком более чем на пять календарных дней сроков внесения платежа в погашение неустойки, основного долга и/или уплату процентов, указанных в Графике погашения задолженности, Истец имеет право потребовать выдачи судом исполнительных листов, предусматривающих принудительное взыскание с Ответчика суммы задолженности по кредитному договору, уплаты начисленных процентов и неустоек;

12. Суммы, указанные в соответствующих строках графика, являются минимальными суммами, которые Ответчик обязан вносить в счет погашения долга. Ответчик вправе досрочно погасить кредит или его часть при условии, что досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Ответчиком нового Графика платежей не позднее дня осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств по Соглашению. При этом новый график платежей не должен предусматривать более жесткие условия погашения задолженности относительно Графика платежей, утвержденного судом.

13. При исполнении Ответчиком вышеуказанных условий, сумма денежных средств в размере большем, чем это определено графиком, зачисляется в счет погашения ближайших платежей по Соглашению. При неисполнении Ответчиком вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Истцом.

14. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения Мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

15. Заключение настоящего Соглашения не влечет за собой прекращение кредитного договора № от 13.12.2013г. заключенного с Зыряновым ФИО6. Указанный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением. Заключение отдельных дополнительных соглашений к договорам не требуется

Учитывая при этом, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить в остальной части заключенное сторонами мировое соглашение.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Сбербанк» в лице Читинского отделения № и Зыряновым ФИО7 по которому изменить график платежей: перенести просроченную задолженность на срочную, увеличить срок кредитования на 12 месяцев, предоставить льготный период погашения основного долга и процентов на один месяц с долей уплаты 10 %.. При условии, что:

1. Ответчик признает требования Истца о погашении задолженности по Кредитному договору № от 13.12.2013г. (далее по тексту Кредитный договор) и обязуется произвести ее погашение в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.

2. По состоянию на дату заключения Мирового соглашения текущая задолженность по Кредитному договору № от 13.12.2013г. составляет <данные изъяты> рублей, в том числе:

-Просроченный основной долг - <данные изъяты>;

-Просроченные проценты - <данные изъяты>;

-Неустойка за просроченные %% - <данные изъяты>;

-Неустойка за просроченный основной долг- <данные изъяты>;

3. При неисполнении, несвоевременном перечислении Ответчиком платежей в погашение сумм, указанных п. 2 настоящего Соглашения, Ответчик уплачивает Истцу неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) в соответствии с Графиком платежей, указанным в п.6 Соглашения.

4. Погашение задолженности по кредитному договору производится в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п.6 Соглашения.

5. До полного погашения суммы основного долга на сумму основного долга подлежат начислению проценты исходя из ставки 16,50 процентов годовых с даты заключения мирового соглашения. Уплата процентов производится в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п. 6 Соглашения.

6. График погашения задолженности (Примерный):

В случае поступления денежных средств в погашение задолженности до вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу, примерный график погашения задолженности может быть изменен, путем приведения его в соответствие с актуальным размером задолженности на дату вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.

7.Государственная пошлина в размере <данные изъяты> оплачивается Ответчиком после заключения Мирового соглашения.

8. Если дата погашения указанная в Графике погашения задолженности, приходится на нерабочий день, то срок погашения переносится на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы.

9.Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности, направляются в соответствии со следующей очередностью:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом;

3) на уплату срочных процентов за пользование кредитом;

4) на погашение просроченной задолженности по кредиту;

5) на погашение срочной задолженности по кредиту;

6) на уплату неустойки.

10. В случае полного погашения задолженности по основному долгу ранее срока установленного Графиком погашения задолженности, проценты, подлежащие уплате в соответствии с Графиком погашения задолженности позднее даты погашения полной задолженности по основному долгу, не подлежат уплате.

11. При нарушении Ответчиком более чем на пять календарных дней сроков внесения платежа в погашение неустойки, основного долга и/или уплату процентов, указанных в Графике погашения задолженности, Истец имеет право потребовать выдачи судом исполнительных листов, предусматривающих принудительное взыскание с Ответчика суммы задолженности по кредитному договору, уплаты начисленных процентов и неустоек;

12. Суммы, указанные в соответствующих строках графика, являются минимальными суммами, которые Ответчик обязан вносить в счет погашения долга. Ответчик вправе досрочно погасить кредит или его часть при условии, что досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Ответчиком нового Графика платежей не позднее дня осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств по Соглашению. При этом новый график платежей не должен предусматривать более жесткие условия погашения задолженности относительно Графика платежей, утвержденного судом.

13. При исполнении Ответчиком вышеуказанных условий, сумма денежных средств в размере большем, чем это определено графиком, зачисляется в счет погашения ближайших платежей по Соглашению. При неисполнении Ответчиком вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Истцом.

14. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения Мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

15. Заключение настоящего Соглашения не влечет за собой прекращение кредитного договора № от 13.12.2013г. заключенного с Зыряновым ФИО8. Указанный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением. Заключение отдельных дополнительных соглашений к договорам не требуется

Производство по гражданскому делу № года по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Зырянову ФИО9 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в течение 15 дней.

Копия верна: Судья В.А. Былкова

Гражданское дело № 2-29/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Нерчинский Завод 08 февраля 2017 года

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Былковой В.А.,

при секретаре судебного заседания Гордовой И.С.,

представителя ответчика Зырянова А.К. – адвоката Подгорной Н.А., представившей удостоверение №551 и ордер №136540 от 08 февраля 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Зырянову ФИО7 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку внесения платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обратился в Нерчинско-Заводский районный суд с вышеназванным иском к Зырянову А.К., мотивируя следующим.

Зырянов А.К. в силу договора цессии от 17 сентября 2013 года является арендатором земельного участка с кадастровым номером № площадью 1449 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Договор цессии зарегистрирован в установленном законом порядке от 16 ноября 2013 года за №. За 2013-2015 годы у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>., и как следствие начислены пени в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки в размере <данные изъяты>.. Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края является уполномоченным исполнительным органом государственной власти края по распоряж...

...ению земельными участками на территории г. Читы.

Просил взыскать с Зырянова А.К. в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>., пени за просрочку внесения платежей в сумме <данные изъяты>

Представитель истца Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Мостовская Е.Ю., по доверенности от 09 января 2017 года, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик Зырянов А.К. в судебное заседание не явился, судебное извещение, копия искового заявления с приложенными документами возвращены в адрес суда с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу; из сообщений главы администрации СП «Горно-Зерентуйское», миграционной службы ОП по Нерчинско-Заводскому району следует, что ответчик зарегистрирован по указанному в иске адресу, но не проживает в се. Горный Зерентуй с 2015 года. Конкретное место жительства ответчика суду установить не удалось.

Определением суда от 06 февраля 2017 года к участию в деле в качестве представителя ответчика Зырянова А.К. привлечен адвокат Подгорная Н.А., которая в судебном заседании иска не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела при данной явке, суд с учетом позиции представителей сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, ответчика Зырянова А.К..

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом 26 ноября 2012 года между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, являющимся распорядителем земельными участками на территории г. Читы и Митяевой Л.В. заключен договор аренды №(А) предметом которого являлся земельный участок с кадастровым номером № площадью 1449 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Разделом 2 данного договора предусмотрено внесение арендной платы годовой размер которой составляет <данные изъяты>., начиная с даты подписания договора до 25 ноября 2017 года.

Договором (цессии) о передаче прав и обязанностей арендатора земельного участка от 17 сентября 2013 года, заключенным между Митяевой Л.В. и Зыряновым А.К., зарегистрированным в установленном законом порядке 16 ноября 2013 года за №, права и обязанности арендатора (Митяевой Л.В.) в полном объеме перешли к цессионарию (Зырянову А.К.).

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Оценивая договор уступки в части объема приобретаемых цессионарием прав и обязанностей по договору аренды, суд приходит к выводу о том, что стороны договора уступки достигли соглашения о том, что Зырянов А.К. отвечает по обязательствам арендатора по договору по оплате за период с 17 сентября 2013 года. Тем самым права и обязанности арендатора на вышеуказанный земельный участок приняты ответчиком с момента подписания договора цессии.

За период с 17 сентября 2013 года по 31 декабря 2015 года у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> (арендная плата с 17 сентября 2013 года по 31 декабря 2013 года) + <данные изъяты> (арендная плата за 2014 год) + <данные изъяты>. (арендная плата за 2015 год).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.ст.309, 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (ст.65 ЗК РФ).

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Положениями ст. 614 Гражданского кодекса РФ и ст. 22 Земельного кодекса РФ установлено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой (штрафом, пеней), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 1 статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В силу п.5.2 Договора аренды № (А) предусмотрено взыскание с арендатора неустойки в размере 0,01 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае неуплаты платежей в установленный срок.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком арендной платы арендодателем начислены пени в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 15 сентября 2014 года по 03 июня 2016 года в размере <данные изъяты> (пеня с 15 сентября 2014 года по 14 сентября 2015 года) + <данные изъяты> (пеня с 15 сентября 2015 года по 03 августа 2016 года).

Поскольку материалами дела установлено, что имущество (земельный участок) во временное владение и пользование ответчику как арендатору был предоставлен, а поэтому он был обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки определенные договором аренды.

Размер взыскиваемой с ответчика задолженности проверен судом и установлено, что он соответствует размеру арендных платежей за право одного года аренды. Размер неустойки, рассчитанной с учетом установленной п. 5.2 Договора аренды процентной ставки за каждый день просрочки платежа является соразмерным последствиям нарушения обязательства, что соответствует фактическим обстоятельствам дела, поэтому иск подлежит полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Поэтому с ответчика, не освобожденного от судебных расходов в доход бюджета МР «Нерчинско-Заводский район» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> как за исковое требование имущественного характера (п.1 ст.333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Зырянову ФИО8 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку внесения платежей, удовлетворить.

Взыскать в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края с Зырянова ФИО9 задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> пени за просрочку внесения платежей в размере <данные изъяты>

Взыскать с Зырянова ФИО10 в бюджет муниципального района «Нерчинско-Заводский рай он» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его оглашения с подачей апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края.

Копия верна: Судья В.А. Былкова