Зырянов Иван Григорьевич

УИД № 42RS0040-01-2020-002265-92

Номер производства по делу (материалу) № 2-155/2021 (2-1523/2020)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 21 января 2021 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием помощника судьи Гольцевой Е.В.,

при секретаре Климакиной Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Кемеровского муниципального округа к наследственному имуществу Зыряновой Раисы Андреевны, Кизиловой Татьяны Петровны, Клевлиной Галины Матвеевны, Красулиной Галины Петровны, Кузнецовой Веры Валентиновны, Лузиной Зинаиды Васильевны, Малыгиной Зинаиды Александровны, Михайлова Николая Владимировича, Носкова Николая Васильевича, Носковой Марии Петровны, Поповой Клавдии Денисовны, Сваловой Ефросиньи Куприяновны, Серебрякова Егора Васильевича, Соповой Анны Тихоновны, Смирнова Михаила Фёдоровича, Старыгиной Анастасии Филипповны, Стяжкина Петра Александровича, Тарасенко Анны Матвеевны, Фирсова Афанасия Михайловича, Червовой Нины Анатольевны, Шипициной Натальи Сергеевны, Якунина Виктора Гавриловича, Якуниной Татьяны Павловны, а также к Алексеевой Светлане Николаевне, Батяевой Татьяне Геннадьевне, Ванеевой Светлане Викторовне, Григорьеву Петру Владимировичу, Григорьеву Сергею Владимировичу, Зырянову Ивану Григорьевичу, Кизилову Якову Арсентьевичу, Корнеевой Валентине Александровне, Костромину Александру Сергеевичу, Красильниковой Нине Ивановне, Красулину Николаю Изосимовичу, Лузину Николаю Геннадьевичу, Лузину Сергею Геннадьевичу, Малыгину Николаю Ивановичу, Минаковой Нине Васильевне, Селиверстовой Любовь Прокопьевне, Стяжкиной Марии Владимировне, Тарасенко Александру ...

...Прокопьевичу, Фирсову Петру Афанасьевичу, Червову Михаилу Васильевичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кемеровского муниципального округа обратилась в суд с иском к наследственному имуществу Зыряновой Р.А., Кизиловой Т.П., Клевлиной Г.М., Красулиной Г.П., Кузнецовой В.В., Лузиной З.В., Малыгиной З.А., Михайлова Н.В., Носкова Н.В., Носковой М.П., Поповой К.Д., Сваловой Е.К., Серебрякова Е.В., Соповой А.Т., Смирнова М.Ф., Старыгиной А.Ф., Стяжкина П.А., Тарасенко А.М., Фирсова А.М., Червовой Н.А., Шипициной Н.С., Якунина В.Г., Якуниной Т.П., а также к Алексеевой С.Н., Батяевой Т.Г., Ванеевой С.В., Григорьеву П.В., Григорьеву С.В., Зырянову И.Г., Кизилову Я.А., Корнеевой В.А., Костромину А.С., Красильниковой Н.И., Красулину Н.И., Лузину Н.Г., Лузину С.Г., Малыгину Н.И., Минаковой Н.В., Селиверстовой Л.П., Стяжкиной М.В., Тарасенко А.П., Фирсову П.А., Червову М.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, требования мотивировала тем, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и распоряжения Администрации Кемеровского района от 01.12.1994 № 845-р Зырянова Р.А., Кизилова Т.П., Клевлина Г.М., Красулина Г.П., Кузнецова В.В., Лузина З.В., Малыгина З.А., Михайлов Н.В., Носков Н.В., Носкова М.П., Попова К.Д., Свалова Е.К., Серебряков Е.В., Сопова А.Т., Смирнов М.Ф., Старыгина А.Ф., Стяжкин П.А., Тарасенко А.М., Фирсов А.М., Червова Н.А., Шипицина Н.С., Якунин В.Г. и Якунина Т.П. приобрели право общей долевой собственности на земельную долю в земельном участке с №

В силу п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Сведений о действиях в период с 01.12.1994 по настоящее время со стороны указанных лиц в отношении указанных земельных долей, свидетельствующих о передаче этих земельных долей в аренду, или распоряжении ими иным образом в течение трех и более лет подряд, либо о регистрации права собственности на них в установленном законом порядке, нет.

В соответствии с п. 3-7 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Составленный Администрацией Елыкаевского сельского поселения список невостребованных земельных долей опубликован в районной газете "Заря", а также размещен на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Елыкаевского сельского поселения.

Все возражения лиц считающих, что они или, принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 3 месяцев со дня публикации.

В последующем, в районной газете "Заря" опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с №

В 14.00 часов 20.03.2017 по <адрес> проведено общее собрание участников долевой собственности.

Постановлением Администрации Елыкаевского сельского поселения от 26.07.2017 года № 35-п список невостребованных земельных долей был утвержден.

Таким образом, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Истец просит признать право собственности Администрации Кемеровского муниципального округа на невостребованные земельные доли, принадлежащие Зыряновой Р.А., Кизиловой Т.П., Клевлиной Г.М., Красулиной Г.П., Кузнецовой В.В., Лузиной З.В., Малыгиной З.А., Михайлова Н.В., Носкова Н.В., Носковой М.П., Поповой К.Д., Сваловой Е.К., Серебрякова Е.В., Соповой А.Т., Смирнова М.Ф., Старыгиной А.Ф., Стяжкина П.А., Тарасенко А.М., Фирсова А.М., Червовой Н.А., Шипициной Н.С., Якунина В.Г. и Якуниной Т.П. в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, АОЗТ "Луговое", с №

В судебном заседании ответчик Батяева Т.Г., а также представитель ответчиков Лузина Н.Г. и Лузина С.Г. – Лузин И.Н., действующий на основании доверенности от 17.12.2020 42 АА № 2956623, удостоверенной нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Блынской В.Б. (срок 3 года), исковые требования не признали полностью по тем основаниям, что они фактически пользуются спорным земельным участком, который выступает пастбищем домашнего скота, на нём выращивается картофель.

Кроме того, 21.01.2021 нотариус Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Блынская В.Б. выдала Батяевой Т.Г., Лузину Н.Г. и Лузину С.Г. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Лузиной З.В., смерть которой последовала 02.12.2001, в отношении земельного пая в размере 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, АОЗТ "Луговое", с №.

Батяева Т.Г., Лузин Н.Г. и Лузин С.Г. подали заявление о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону.

Кроме того, Батяева Т.Г., Лузин Н.Г. и Лузин С.Г. не были информированы надлежащим образом о том, что составленный Администрацией Елыкаевского сельского поселения список невостребованных земельных долей был опубликован в районной газете "Заря", а также размещен на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Елыкаевского сельского поселения, что будет проводиться общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с №

Батяева Т.Г., Лузин Н.Г. и Лузин С.Г. подписчиками газеты "Заря" не являются.

В судебном заседании Селиверстова Л.П. исковые требования не признала полностью по тем основаниям, что Тарасенко А.М. выдавалось свидетельство на право собственности на землю № (земельный пай 4 га); Тарасенко А.П. (сын Тарасенко А.М.) и Селиверстова Л.П. (дочь Тарасенко А.М.) вступили в наследство после смерти Тарасенко А.М., при этом нотариусом 05.10.2017 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако в нем в качестве наследственного имущества земельный пай не указан. В связи с этим Селиверстова Л.П. полагает, что она приняла все наследственное имущество после смерти Тарасенко А.М., и намерена получить у нотариуса дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного пая.

Представитель Администрации Кемеровского муниципального округа, ответчики Алексеева С.Н., Ванеева С.В., Григорьев П.В., Григорьев С.В., Зырянов И.Г., Кизилов Я.А., Корнеева В.А., Костромин А.С., Красильникова Н.И., Красулин Н.И., Лузин Н.Г., Лузин С.Г., Малыгин Н.И., Минакова Н.В., Стяжкина М.В., Тарасенко А.П., Фирсов П.А., Червов М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения Батяевой Т.Г., представителя Лузина Н.Г. и Лузина С.Г. – Лузина И.Н., Селиверстовой Л.П., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 15 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что Зырянова Р.А., Кизилова Т.П., Клевлина Г.М., Красулина Г.П., Кузнецова В.В., Лузина З.В., Малыгина З.А., Михайлов Н.В., Носков Н.В., Носкова М.П., Попова К.Д., Свалова Е.К., Серебряков Е.В., Сопова А.Т., Смирнов М.Ф., Старыгина А.Ф., Стяжкин П.А., Тарасенко А.М., Фирсов А.М., Червова Н.А., Шипицина Н.С., Якунин В.Г. и Якунина Т.П. на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и распоряжения Администрации Кемеровского района от 01.12.1994 года № 845-р приобрели право общей долевой собственности на земельную долю в размере 4 га каждый в земельном участке с №

Пункт 8 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривает право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Вопрос признания земельных долей невостребованными урегулирован статьей 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3-7 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В суд сведения о действиях в период с 01.12.1994 года по настоящее время со стороны Зыряновой Р.А., Кизиловой Т.П., Клевлиной Г.М., Красулиной Г.П., Кузнецовой В.В., Малыгиной З.А., Михайлова Н.В., Носкова Н.В., Носковой М.П., Поповой К.Д., Сваловой Е.К., Серебрякова Е.В., Соповой А.Т., Смирнова М.Ф., Старыгиной А.Ф., Стяжкина П.А., Тарасенко А.М., Фирсова А.М., Червовой Н.А., Шипициной Н.С., Якунина В.Г., Якуниной Т.П., а также к Алексеевой С.Н., Батяевой Т.Г., Ванеевой С.В., Григорьева П.В., Григорьева С.В., Зырянова И.Г., Кизилова Я.А., Корнеевой В.А., Костромина А.С., Красильниковой Н.И., Красулина Н.И., Малыгина Н.И., Минаковой Н.В., Селиверстовой Л.П., Стяжкиной М.В., Тарасенко А.П., Фирсова П.А., Червова М.В. в отношении указанных земельных долей, свидетельствующих о передаче этих земельных долей в аренду, или распоряжении ими иным образом в течение трех и более лет подряд, не представлено.

При рассмотрении дела доказательств того, что указанные лица зарегистрировали на спорную долю право собственности в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации недвижимости", в суд также не представлено.

Администрация Елыкаевского сельского поселения в районной газете "Заря" за 10.11.2016 № 46 (10848) опубликовала список невостребованных земельных долей и указала, что лица, считающие что они, либо считающие, что принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в Администрацию Елыкаевского сельского поселения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных участков из списка невостребованных земельных долей.

В 14.00 часов 20.03.2017 по <адрес> проведено общее собрание участников долевой собственности.

Постановлением Администрации Елыкаевского сельского поселения от 26.07.2017 года № 35-п список невостребованных земельных долей утвержден.

В письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, либо заявление на общем собрании участников долевой собственности представлены не были.

С даты опубликования списка невостребованных земельных долей до даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли прошло более, чем 3 месяца со дня публикации.

Таким образом, из материалов дела следует, что определенная Законом РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания спорной земельной доли невостребованной администрацией сельского поселения соблюдена.

Доказательств тому, что наследники указанных лиц в порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" оспаривали включение спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей, в суд не представлено.

В этой связи, а также учитывая, что по смыслу ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" само по себе наличие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного пая, лицу имеющему право на его получение, не является препятствием для признания земельной доли невостребованной, если собственник не выполнил требования, предусмотренные п. 1 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то требования Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права муниципального образования на невостребованные земельные доли, принадлежащие Зыряновой Р.А., Кизиловой Т.П., Клевлиной Г.М., Красулиной Г.П., Кузнецовой В.В., Малыгиной З.А., Михайлова Н.В., Носкова Н.В., Носковой М.П., Поповой К.Д., Сваловой Е.К., Серебрякова Е.В., Соповой А.Т., Смирнова М.Ф., Старыгиной А.Ф., Стяжкина П.А., Тарасенко А.М., Фирсова А.М., Червовой Н.А., Шипициной Н.С., Якунина В.Г. и Якуниной Т.П. следует признать обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.

Законом Кемеровской области - Кузбасса от 05.08.2019 N 68-ОЗ (ред. от 24.12.2019) "О преобразовании муниципальных образований" (принят Советом народных депутатов Кемеровской области 31.07.2019) постановлено с целью наделения статусом муниципального округа преобразовать муниципальные образования, входящие в состав Кемеровского муниципального района: Арсентьевское сельское поселение, Береговое сельское поселение, Березовское сельское поселение, Елыкаевское сельское поселение, Звездное сельское поселение, Суховское сельское поселение, Щегловское сельское поселение, Ягуновское сельское поселение, Ясногорское сельское поселение путем объединения, не влекущего изменения границ иных муниципальных образований, во вновь образованное муниципальное образование и считать вновь образованное муниципальное образование Кемеровским муниципальным округом (административный центр - город Кемерово).

При указанных обстоятельствах право собственности Зыряновой Р.А., Кизиловой Т.П., Клевлиной Г.М., Красулиной Г.П., Кузнецовой В.В., Малыгиной З.А., Михайлова Н.В., Носкова Н.В., Носковой М.П., Поповой К.Д., Сваловой Е.К., Серебрякова Е.В., Соповой А.Т., Смирнова М.Ф., Старыгиной А.Ф., Стяжкина П.А., Тарасенко А.М., Фирсова А.М., Червовой Н.А., Шипициной Н.С., Якунина В.Г. и Якуниной Т.П. на спорные земельные доли подлежит прекращению.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Из письменных материалов дела следует, что 21.01.2021 нотариус Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Блынская В.Б. выдала Батяевой Т.Г., Лузину Н.Г. и Лузину С.Г. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Лузиной З.В., смерть которой последовала 02.12.2001, в отношении земельного пая в размере 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, АОЗТ "Луговое", с №

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указывалось выше, ч. 1 ст. 12.1 закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" устанавливает, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно ч. 2 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что спорная земельная доля, принадлежащая на праве собственности наследникам, не является невостребованной в правовом смысле, определенном в п. 1 и 2 ст. 12.1 Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поскольку вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", право собственности на неё принадлежит наследникам, что исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Срок для регистрации своего права в Едином государственном реестре недвижимости для правообладателей законом не установлен.

При таких обстоятельствах требования Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую Лузиной З.В., удовлетворению не подлежат.

Судом также установлено, что Тарасенко А.М. выдавалось свидетельство на право собственности на землю № на земельный пай в размере 4 га ; Тарасенко А.П. (сын Тарасенко А.М.) и Селиверстова Л.П. (дочь Тарасенко А.М.) вступили в наследство после смерти Тарасенко А.М., при этом им нотариусом 05.10.2017 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Однако, земельная доля, ранее принадлежавшая Тарасенко А.М. в размере 4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, АОЗТ "Луговое", с №, в состав наследства реально не вошла.

Таким образом, материалами дела установлено, что Тарасенко А.М. в течение трех и более лет подряд не передала эту земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом; Тарасенко А.П. и Селиверстова Л.П., вступая в наследство после смерти Тарасенко А.М., наследственные права в отношении указанной земельной доли не оформили в течение более трёх лет, никаких юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю, по распоряжению не предпринимали, право собственности не зарегистрировали, своих возражений относительно включения этой земельной доли в список невостребованных земельных долей не представили, на общем собрании участников долевой собственности не заявили.

Учитывая, что в данном случае администрацией муниципального образования установленный законодательством порядок признания земельных долей невостребованными соблюден; что ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусматривает обязанность собственника в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной; что в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель, то основания для сохранения за Тарасенко А.М. права собственности на невостребованную земельную долю отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Администрации Кемеровского муниципального округа на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую Зыряновой Раисе Андреевне, Кизиловой Татьяне Петровне, Клевлиной Галине Матвеевне, Красулиной Галине Петровне, Кузнецовой Вере Валентиновне, Малыгиной Зинаиде Александровне, Михайлову Николаю Владимировичу, Носкову Николаю Васильевичу, Носковой Марии Петровне, Поповой Клавдии Денисовне, Сваловой Ефросинье Куприяновне, Серебрякову Егору Васильевичу, Соповой Анне Тихоновне, Смирнову Михаилу Фёдоровичу, Старыгиной Анастасии Филипповне, Стяжкину Петру Александровичу, Тарасенко Анне Матвеевне, Фирсову Афанасию Михайловичу, Червовой Нине Анатольевне, Шипициной Наталье Сергеевне, Якунину Виктору Гавриловичу, Якуниной Татьяне Павловне в размере 4 га каждому, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Кемеровская область, Кемеровский район, АОЗТ "Луговое", с №

Право собственности Зыряновой Раисы Андреевны, Кизиловой Татьяны Петровны, Клевлиной Галины Матвеевны, Красулиной Галины Петровны, Кузнецовой Веры Валентиновны, Малыгиной Зинаиды Александровны, Михайлова Николая Владимировича, Носкова Николая Васильевича, Носковой Марии Петровны, Поповой Клавдии Денисовны, Сваловой Ефросиньи Куприяновны, Серебрякова Егора Васильевича, Соповой Анны Тихоновны, Смирнова Михаила Фёдоровича, Старыгиной Анастасии Филипповны, Стяжкина Петра Александровича, Тарасенко Анны Матвеевны, Фирсова Афанасия Михайловича, Червовой Нины Анатольевны, Шипициной Натальи Сергеевны, Якунина Виктора Гавриловича, Якуниной Татьяны Павловны на указанные земельные доли прекратить.

В удовлетворении исковых требований Администрации Кемеровского муниципального округа к наследственному имуществу Лузиной Зинаиды Васильевны, а также к Батяевой Татьяне Геннадьевне, Лузину Николаю Геннадьевичу и Лузину Сергею Геннадьевичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.

Председательствующий

Справка: в окончательной форме решение принято 22.01.2021.

Судья А.А. Тупица