Абаева Роза Каурбековна

Дело 2- 80/13г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Эльхотово 10 апреля 2013 г.

Кировский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Рамоновой Б.К.,

с участием помощника прокурора Кировского района РСО-Алания Дамбегова К. А.,

при секретаре судебного заседания Гергиевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...1 и ...3 к ...2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

...1, она же в интересах недееспособной сестры ...3, обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обосновании иска ...1 указала, что она является собственницей 1/2 доли домовладения, расположенного по ... РСО-Алания. Собственницей 1/2 доли является сестра ...3, которая проживает в доме.

Сестра страдает психическим заболеванием, состоит на учете у врача - психиатра. Решением Кировского районного суда РСО-Алания ...3 ... была признана недееспособной и распоряжением начальника УСЗН по Кировскому району РСО-Алания над ней была установлена опека. Опекуном была назначена она.

Несколько лет назад сестра стала сожительствовать с ...2Дж. Он, пользуясь болезнью сестры, понимая, что та не может осознавать значение своих действий, постоянно издевается над ней, отбирает ее деньги, бьет ее без всяких причин. ...3 жалуется на него, пытается выгнать его из дома, но тот не слушается ее.

Они просили ответчика покинуть их дом, но все безрезультатно. Он угрожает им физической расправой, выражается нецензурно. Так как он незаконно проживает в доме, они не могут в по...

...лной мере распоряжаться принадлежащим им имуществом.

Истица ...1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, выселить его из домовладения и пояснила, что ответчик незаконно живет в доме, часть которого принадлежит ей, а другая часть ее больной сестре. Он стал сожительствовать с ее больной сестрой, но свои отношения никак в законном порядке не желает оформить. Есть у них и совместный ребенок, но он ребенка тоже не оформляет на себя. Никакой материальной и физической помощи сестре и ребенку он не оказывает. Живет так, как ему хочется. В основном приходит в дом ночью и в нетрезвом состоянии. Приводит с собой ребят и устраивает в доме пьянки. В доме он не зарегистрирован. Дом рушится, сестра не в состоянии что-то делать в доме. Она бы сама смотрела за домом, но боится туда приходить. До этого ответчик устроил скандал, требовал от нее деньги, которые она получает от государства на ребенка ...3. Неоднократно говорила ответчику, чтобы он оформил сына на себя и содержал его. Ответчик нигде не работает, сына на себя не хочет оформлять. Она обращалась неоднократно в милицию, те приезжают, делают ему замечание, но ничего не меняется. В 2011 году на ответчика был направлен материал в Ардонский суд. В суде он дал слово, что больше не появится в их доме, и она отказалась от заявления. Свое слово он не сдержал. Недавно он ударил сестру за то, что она не разрешила взять ее посуду, до сих пор у нее глаз опухший. Сестра боится ...2, просит ее помочь выселить ...2 из дома, чтобы тот оставил ее в покое.

Ответчик ...2Дж. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен соответствующим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, с каким-либо заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истица против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Заслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.1 ст. 246 и п.1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Ч. 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено в судебном заседании, истицам ...1 и ...3 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли домовладения, расположенного по ... РСО-Алания.

Из материалов дела усматривается, что порядок пользования спорным жилым помещением между участниками долевой собственности не определен.

Таким образом, исходя из указанных требований закона, порядок владения и пользования спорным домом осуществляется по соглашению между ...1 и ...3

Без согласия сособственника, в домовладении стал проживать без каких-либо прав ответчик, который стал сожительствовать с ...3

Решением Кировского районного суда от ... ...3 признана недееспособной, по поводу психического заболевания. С 2000 года состоит на учете у психиатра. Распоряжением начальника УСЗН по Кировскому району ...1 назначена опекуном над недееспособной ...3, в интересах которой ...1 также ставит указанные по иску требования.

...3 имеет несовершеннолетнего ребенка, однако отец ребенка законным путем не установлен. Ответчик каких-либо прав на ребенка не имеет, поскольку отцовство в отношении ребенка в течении восьми лет не установлено.

Согласно материалам дела, ответчик зарегистрирован по адресу: РСО-Алания. ....

Как видно из адресной справки, ...2Дж. 20.10. 1973 года рождения, ур. ГССР, с 2001 года зарегистрирован по месту жительства в ....

Ответчик в домовладении истца не зарегистрирован, имеет постоянную регистрацию по вышеуказанному адресу, пользуется беспомощным состоянием ...3, которая самостоятельно не в состоянии обращаться в соответствующие органы о его выселении, пользуется домовладением при отсутствии законных оснований, его проживание нарушает права истиц. В связи с этим у ответчика, вселившегося в жилое помещение без согласия истца ...1, в силу требований ст. 10 ЖК РФ, права на спорную жилую площадь не возникло.

Добровольно ответчик из спорного жилого дома не желает выселяться.

Кроме того, он в отношении истцов устраивает скандалы, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела принятого мировым судьей судебного участка № ... РСО-Алания ....

Из постановления видно, что истица ...1 обратилась в ОВД ... с заявлением о привлечении ...2Дж. к уголовной ответственности за унижение чести и достоинства в неприличной форме.

Со слов ...1, в судебном заседании она отказалась от заявления в связи с тем, что ответчик в суде дал слово, что он добровольно покинет их дом.

Проживание ответчика в доме истцов противоречит требованиям жилищного законодательства и нарушает права собственников.

В судебном заседании свидетель ...7 пояснила, что ответчик пользуется состоянием сестры ...3, зная, что она больная, стал сожительствовать с ней. Никакой помощи ей не оказывает, наоборот берет у нее ее копейки, ест ее еду. ...3 боится его. Она часто жалуется на него, хочет, чтобы он не приходил к ней, но он никого не слушается, произносит слова угрозы. В основном приходит к сестре вечером и в нетрезвом состоянии. Сестра ...4 обращалась неоднократно в милицию, но ничего не изменилось. Он ранее неоднократно судим, и все его боятся.

. Таким образом, в суде достоверно установлено, что ответчик не приобрел никаких прав проживания и пользования домовладением истцов.

При таких обстоятельствах ...2Дж., как лицо, не приобретшее прав проживания в спорном доме, подлежит выселению из домовладения, расположенного по ....

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л :

Исковые требования ...1 и ...3 удовлетворить.

Признать ...2, ... года рождения, проживающего с.

РСО-Алания, ... не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по ... РСО-Алания.

Выселить ...2 из домовладения, расположенного по по ... РСО-Алания.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья Рамонова Б.К.