Абаимова Евгения Александровича

...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... гор. Ростова-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи ...ФИО

при секретаре ...ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ... Нога Н.А. к ...Панферовой Л.В., третьему лицу индивидуальному предпринимателю ...Письменская Т.И. о взыскании денежной суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ... между Нога Н.А, и Панферовой Л.В. был заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимого имущества. Предметом указанного договора являлась купля-продажа 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – ..., расположенную по адресу .... Во исполнение с п. 1.3 указанного договора, ... Нога Н.А. передала ответчику сумму задатка в размере ..., что подтверждается собственноручной записью ответчика в договоре. На основании п. 1.4 договора, стороны приняли обязательство о заключении основанного договора купли-продажи объекта недвижимого имущества не позднее ... года. В числе необходимых документов для заключения основного договора был отказ собственника 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение от права преимущественной покупки. В период времени, в течении которого производился сбор документации для заключения основного договора, собственник 1/3 доли в праве собственности – ...Попова А.И., умерла. Факт смерти сособственника жилого помещения сделал невозможным оформление основного договора купли-продажи объекта недвижимого имущества в сроки, установленные условиями договора. Истец, ссылаясь на то, что ...Панферовой Л.В. отк...

...азалась произвести возврат денежных средств в размере ..., просила суд взыскать с ...Панферовой Л.В. денежные средства в размере ..., а также судебные расходы в размере ....

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отношении Нога Н.А. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Абаимова Е.А., действующая на основании доверенности от ... года, в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Панферова Л.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования признала в полном объеме, суду пояснил, что действительно между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи, и ею получены денежные средства в размере ...., указанная сумма при заключении основного договора купли-продажи должна была быть вычтена из основной стоимости доли жилого помещения. Признавая заявленные исковые требования в полном объеме, ответчик против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо ИП Письменская Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась путем направления судебной корреспонденции, в отношении третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ... между Нога Н.А. и Панферовой Л.В. был заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимого имущества. Предметом указанного договора являлась купля-продажа 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – ..., расположенную по адресу ....

Судом также установлено, что во исполнение с п. 1.3 указанного договора, Панферовой Л.В. от Нога Н.А. была получена денежная сумма в размере ..., что подтверждается подписью ответчика и не отрицалось самой ответчицей в судебном заседании.

В судебном заседании также установлено, что заключение основного договора купли-продажи доли жилого помещения - ..., расположенной по адресу ... не состоялось в виду отсутствия отказа сособственника указанного жилого помещения на право преимущественной покупки. На основании записи акта о смерти № от ... судом установлено, что ... Попова А.И., сособственник жилого помещения, умерла. Наличие права собственности у Поповой А.И. на указанную долю подтверждается выпиской из ЕГРП от ... года.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом, на что указано в постановлении Конституционного Суда РФ от ... № 2-П и от ... №10-П.

Само по себе признание ответчиком иска при отсутствии у лица, заявившего исковые требования, соответствующего права или отсутствие факта нарушения соответствующего права или охраняемого законом интереса является тем обстоятельством, с которым положения ст. 39 ГПК РФ связывают обязанность суда не принимать признание ответчиком иска, поскольку такое признание противоречит требованиям закона и нарушает права и законные интересы иных лиц.

Суд приходит к выводу о том, что признание Панферовой Л.В. заявленных исковых требований подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, совершен истцом добровольно.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ... Нога Н.А. к ...Панферовой Л.В., третьему лицу индивидуальному предпринимателю ...Письменская Т.И. о взыскании денежной суммы удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ...Панферовой Л.В. в пользу ... Нога Н.А. в счет суммы, выплаченной на основании предварительного договора купли-продажи от ... года, денежную сумму в размере ... рублей, в счет оплату государственной пошлины денежную сумму в размере ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 17 декабря 2013 года в совещательной комнате.

Судья