Абаркин Александр Иванович

к делу № 2-83/2023 (2-1007/2022)

УИД: 23RS0035-01-2022-001930-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 10 января 2023 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В.,

при секретаре судебного заседания Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абаркина Александра Ивановича к Руденко Юлии Юрьевне, управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район об установлении реестровой ошибки и ее исправлении,

установил:

Абаркин А.И. обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края, в уточненных исковых требованиях, просил:

установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, исправив ее путем аннулирования сведений из ЕГРН о координатах характерных точек границ этого земельного участка;

обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, считать площадь земельного участка декларированной.

Истец Абаркин А.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить в полном объем...

...е.

Ответчик Руденко Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке ст. 113 ГПК РФ, судебные извещения, направленные в адрес ее регистрации, возвратились в суд по истечении срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает судебную повестку доставленной адресату, а ответчика Руденко Ю.Ю. извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Абаркин А.И., на основании решения Новопокровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником объекта недвижимости - гаража (Лит. Г-24), общей площадью 32,5 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, б/н, однако правовая регистрация в органах Росреестра не произведена.

Земельный участок под гаражом не сформирован, в связи с чем поставить гараж на государственный кадастровый учет с помощью технического плана без земельного участка истец не смог.

С целью образования земельного участка и предоставления его в собственность истец обратился с заявлением (схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории) в Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район для образования из земель государственной собственности и установления вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, б/н, площадью 35 кв.м, закрепленного на местности объектом искусственного происхождения: по фасаду, левой и задней меже земельный участок граничит с землями общего пользования, по правой меже граница земельного участка проходит по общей стене смежных гаражей, изменение которой невозможно.

Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район отказало истцу в предоставлении муниципальной услуги, мотивируя его частичным пересечением границ с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, гараж №.

Согласно заключению кадастрового инженера Черепа В.С. от ДД.ММ.ГГГГ, производившего измерение границ образуемого земельного участка, было документально установлено, что имеется частичное пересечение границ, превышающее 1,90 метра со сведениями, содержащимися в ЕГРН о земельном участка с кадастровым номером № собственник которого ответчик Руденко Ю.Ю. Ответчик отказалась проводить какие-либо работы по исправлению координат границ своего земельного участка.

Наличие ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № нарушает право истца на формирование земельного участка под принадлежащим ему зданием.

Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно положениям которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда.

Устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, отличный от требований об установлении границ земельного участка, что обусловлено отсутствием спора о праве и самим по себе фактом наличия ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий.

Согласно положениям статей 301, 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права. Права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту своего владения также против собственника.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Абаркина Александра Ивановича к Руденко Юлии Юрьевне, управлению имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Новопокровский район об установлении реестровой ошибки и ее исправлении - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №.

Исправив реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № путем аннулирования сведений из ЕГРН о координатах характерных точек границ этого земельного участка.

Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, считать площадь земельного участка декларированной.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий:

к делу № 5-67/2021 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о назначении административного наказания

ст. Новопокровская 21.01.2021 г.

Краснодарского края

Судья Новопокровского районного суда Краснодарского края Некрут К.А., рассмотрев дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ в отношении Абаркина Александра Ивановича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <данные изъяты> зарегистрированного и фактически проживающего по адресу: <адрес> <адрес>,

установил:

Абаркин А.И. не выполнил правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза чрезвычайной ситуации.

17.01.2021 г., около 09 часов 15 минут, Абаркин А.И. находился на территории рынка, расположенного по ул. Первенцева ст. Новопокровской Новопокровского района Краснодарского края, без средств индивидуальной защиты (маски), чем нарушил правила поведения при введении режима повышенной готовности, установленного на территории Краснодарского края постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13 марта 2020 г. № 129 и постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 417 «Об утверждении Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации».

По данному факту 17.01.2021 г. полицейским ОВ ППСП Отдела МВД России по Новопокровскому району Храпаль А.А. составлен протокол № 19-039715 об административном правонарушении по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении Абарки...

...н А.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Изучив материалы дела об административном правонарушении, судья приходит к следующему:

Федеральным законом от 31.03.2020 г. № 99-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях дополнен статьей 20.6.1, согласно части 1 которой невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей.

Постановлением Губернатора Краснодарского края от 13.03.2020 г. № 129 «О введении режима повышенной готовности на территории Краснодарского края и мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)» на территории Краснодарского края в соответствии с федеральными законами от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Указом Президента Российской Федерации от 25.03.2020 г. № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней», предписанием главного государственного санитарного врача по Краснодарскому краю от 31.03.2020 г. № 7, в целях предотвращения угрозы распространения на территории Краснодарского края новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) введен режим функционирования "Повышенная готовность" с 0 часов 00 минут 15 марта 2020 г. до 0 часов 00 минут 29 января 2021 г., на граждан возложена обязанность соблюдать требования пункта 1 постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 16 октября 2020 г. N 31 "О дополнительных мерах по снижению рисков распространения COVID-19 в период сезонного подъема заболеваемости острыми респираторными вирусными инфекциями и гриппом" (далее - постановление N 31), а также использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания: медицинские маски (одноразовые, многоразовые), респираторы и иные их заменяющие текстильные изделия, обеспечивающие индивидуальную защиту органов дыхания человека, в иных общественных местах скопления людей, не указанных в пункте 1 постановления N 31.

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.01.2021 г. № 3 «О продлении режима «Повышенная готовность» и внесении изменений в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13 марта 2020 г. № 129 «О введении режима повышенной готовности на территории Краснодарского края и мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», режим функционирования «Повышенная готовность» продлен до 0 ч. 00 м. 29.01.2021 г.

Пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 417 «Об утверждении Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации» установлено, что при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации граждане обязаны:

а) соблюдать общественный порядок, требования законодательства Российской Федерации о защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;

б) выполнять законные требования (указания) руководителя ликвидации чрезвычайной ситуации, представителей экстренных оперативных служб и иных должностных лиц, осуществляющих мероприятия по предупреждению и ликвидации чрезвычайной ситуации.

Судьей установлено, что Абаркин А.И., в нарушение установленных на территории Краснодарского края ограничительных мероприятий, находился в общественном месте без средств индивидуальной защиты (маски).

Вина Абаркина А.И. подтверждается письменными материалами дела об административном правонарушении, исследованными в судебном заседании: протоколом № 19-039715 об административном правонарушении от 17.01.2021 г.; рапортами полицейских ОВ ППСП Отдела МВД России по Новопокровскому району Храпаль А.А. и Шулаева Д.О.; объяснением Абаркина А.И.; фотоматериалом.

Судья находит в действиях Абаркина А.И. состав административного правонарушения предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, так как он нарушил правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза чрезвычайной ситуации.

Обстоятельств, смягчающих либо отягчающих административную ответственность Абаркина А.И., судья не находит.

При назначении наказания Абаркину А.И., судья учитывает характер совершенного административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, отсутствие отягчающих и смягчающих административную ответственность обстоятельств, и приходит к выводу подвергнуть его наказанию в виде предупреждения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 29.7-29.11 КоАП РФ, судья

постановил:

Признать Абаркина Александра Ивановича виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, и подвергнуть его наказанию в виде предупреждения.

Копию постановления направить Абаркину Александру Ивановичу, в Отдел МВД России по Новопокровскому району Краснодарского края.

Настоящее постановление может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 суток со дня получения его копии.

Судья Новопокровского районного суда

Краснодарского края К.А. Некрут