Абаровский Александр Максимович

К делу № 2-1855/2021 г.

УИД №23RS0001-01-2021-003033-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» сентября 2021 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абаровского А.М. к Сидорской Н.Г. о реальном разделе жилого дома и признании его жилым домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Абаровский А.М. обратился в суд с иском к Сидорской Н.Г., в котором просит разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Признать право собственности за Абаровского А.М. на блок № в виде здания в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> состоящим из комнат: № площадью 16,7 кв.м., № площадью 9,2 кв.м., № площадью 2,8 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 2,7 кв.м., № площадью 5,7 кв.м., № площадью 2,9 кв.м., № площадью 1,3 кв.м., № площадью 9,0 кв.м., № площадью 11,7 кв.м., № площадью 9,3 кв.м., № площадью 10,4 кв.м., № площадью 2,4 кв.м., № площадью 5,6 кв.м. этажность - 2, материал стен - кирпичные, год постройки - 1985. Признать право собственности за Сидорской Н.Г. на блок № в виде здания в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящим из комнат: № площадью 17,3 кв.м., № площадью 1,2 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 2,5 кв.м., № площадью 1,4 кв.м., № площадью 1,2 кв.м., № площадью 8,6 кв.м., № площадью 18,9 кв.м., № площадью 11,6 кв.м., № площадью 9,1 кв.м., № площадью 11,6 кв.м., № площадью 7,3 кв.м., № площадью 2,3 кв.м., № площадью 3,1 кв.м., № площадью 5,6 кв.м. этажность - 2, материал стен - кирпичные, год постройки - 1985. Изменить назначение дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на жилой дом блокированной застройки. Указать, что решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки на учет на основании технических планов, выполненных на основании деклараций в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилого дома блокированной застройки, состоящим из двух блоков, год постройки 1985, этажность: 2, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, а также блока №, состоящего из комнат: № площадью 16,7 кв.м., № площадью 9,2 кв.м., № площадью 2,8 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 2,7 кв.м., № площадью 5,7 кв.м., № площадью 2,9 кв.м., № площадью 1,3 кв.м., № площадью 9,0 кв.м., № площадью 11,7 кв.м., № площадью 9,3 кв.м., № площадью 10,4 кв.м., № площадью 2,4 кв.м., № площадью 5,6 кв.м. этажность - 2, материал стен - кирпичные, год постройки - 1985, в виде здания в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, блока №, состоящего из комнат: № пл...

...ощадью 17,3 кв.м., № площадью 1,2 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 2,5 кв.м., № площадью 1,4 кв.м., № площадью 1,2 кв.м., № площадью 8,6 кв.м., № площадью 18,9 кв.м., № площадью 11,6 кв.м., № площадью 9,1 кв.м., № площадью11,6 кв.м., № площадью 7,3 кв.м., № площадью 2,3 кв.м., № площадью 3,1 кв.м., № площадью 5,6 кв.м. этажность - 2, материал стен - кирпичные, год постройки – 1985, в виде здания в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес> Требования мотивировал тем, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> Также, Абаровскому А.М. принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 994 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> Также ответчик владеет на праве аренды земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 836 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Фактически Абаровский А.М. и Сидорская Н.Г. пользуются и владеют не квартирами, а структурно обособленными секциями, которые являются блоками жилого дома блокированной застройки, общедомовое инженерное оборудование у сторон отсутствует, мест общего пользования не имеется. Истцом была произведена реконструкция: пристроен сан.узел, кухня, коридоры (комнаты №, 7, 8, 9) произошло изменение общей площади с 71,7 кв.м. на 90,1 кв.м., ответчиком выполнена реконструкция: пристроены комнаты № и №, результате чего произошло изменение общей площади с 71,7 кв.м. на 102,1 кв.м. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Абаровский А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен.

Представитель ответчика Сидорской Н.Г. – Логинова А.В. в судебное заседание не явилась, представив ходатайства о рассмотрении иска в ее отсутствие, а также представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абаровского А.М. к Сидорской Н.Г. о реальном разделе жилого дома и признании его жилым домом блокированной застройки удовлетворить.

Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать право собственности за Абаровского А.М. на блок № в виде здания в жилом доме по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, состоящим из комнат: № площадью 16,7 кв.м., № площадью 9,2 кв.м., № площадью 2,8 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 2,7 кв.м., № площадью 5,7 кв.м., № площадью 2,9 кв.м., № площадью 1,3 кв.м., № площадью 9,0 кв.м., № площадью 11,7 кв.м., № площадью 9,3 кв.м., № площадью 10,4 кв.м., № площадью 2,4 кв.м., № площадью 5,6 кв.м. этажность - 2, материал стен - кирпичные, год постройки - 1985.

Признать право собственности за Сидорской Н.Г. на блок № в виде здания в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> состоящим из комнат: № площадью 17,3 кв.м., № площадью 1,2 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 2,5 кв.м., № площадью 1,4 кв.м., № площадью 1,2 кв.м., № площадью 8,6 кв.м., № площадью 18,9 кв.м., № площадью 11,6 кв.м., № площадью 9,1 кв.м., № площадью 11,6 кв.м., № площадью 7,3 кв.м., № площадью 2,3 кв.м., № площадью 3,1 кв.м., № площадью 5,6 кв.м. этажность - 2, материал стен - кирпичные, год постройки - 1985.

Изменить назначение дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на жилой дом блокированной застройки.

Решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на учет на основании технических планов, выполненных на основании деклараций в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю жилого дома блокированной застройки, состоящим из двух блоков, год постройки 1985, этажность: 2, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> а также блока №, состоящего из комнат: № площадью 16,7 кв.м., № площадью 9,2 кв.м., № площадью 2,8 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 2,7 кв.м., № площадью 5,7 кв.м., № площадью 2,9 кв.м., № площадью 1,3 кв.м., № площадью 9,0 кв.м., № площадью 11,7 кв.м., № площадью 9,3 кв.м., № площадью 10,4 кв.м., № площадью 2,4 кв.м., № площадью 5,6 кв.м. этажность - 2, материал стен - кирпичные, год постройки - 1985, в виде здания в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, блока №, состоящего из комнат: № площадью 17,3 кв.м., № площадью 1,2 кв.м., № площадью 6,0 кв.м., № площадью 2,5 кв.м., № площадью 1,4 кв.м., № площадью 1,2 кв.м., № площадью 8,6 кв.м., № площадью 18,9 кв.м., № площадью 11,6 кв.м., № площадью 9,1 кв.м., № площадью11,6 кв.м., № площадью 7,3 кв.м., № площадью 2,3 кв.м., № площадью 3,1 кв.м., № площадью 5,6 кв.м. этажность - 2, материал стен - кирпичные, год постройки – 1985, в виде здания в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий