Абазина Людмила Николаевна

УИД №72RS0014-01-2024-017608-54

Дело № 2-1579/2025(2-12910/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 13 февраля 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абазиной Людмилы Николаевны к Гаражно-строительному кооперативу «Лесной», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Абазина Л.Н. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Лесной», Департаменту имущественных отношений Тюменской обл. признании права собственности на объект недвижимости - гараж №, площадью 29,3 кв.м. по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что истец является членом гаражно-строительного кооператива «Лесной», паевой взнос за гараж выплатил в полном объёме, задолженность по членским взносам отсутствует. Указанный гаражный комплекс добросовестно, открыто и непрерывно эксплуатируется членами гаражного кооператива постоянно. Члены ГСК «Лесной несут бремя содержания, уплачивают соответствующие налоги и коммунальные платежи по данному гаражному комплексу. Оформить право собственности на объекты недвижимости – гаражи в ГСК «Лесной» не представляется возможным, поскольку отсутствуют необходимые для этого правоустанавливающие документы.

Стороны в судебное заседание при надлежащем извещении о дате, месте и времени не явились.

Дело рассмотрено в порядке ...

...заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от 09.09.1988 № 356/14 кооперативу Лесной» отведен земельный участок площадью 2,4 га для строительства 506 гаражей-стоянок <адрес>, запроектированного согласно решению горисполкома № 104/53 от 25.03.1988.

Как следует из типового акта № 99 о предоставлении в бессрочного пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от 29.01.1990, в соответствии с Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 01.08.1992 «О предоставлении учреждениям, предприятиям, организациям соответственного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочного пользования» и на основании решения исполнительного комитета городского совета народных депутатов № 356/14 от 09.09.1998 ГУАиГ представляет «Бессрочному пользователю» для строительства и дальнейшей эксплуатации земельный участок, площадью 2,4 га обозначенных на прилагаемом к настоящему акту инвентарном плане, составляющим с ним единое целое.

На основании п. 2 указанного типового акта «Бессрочный пользователь» обязался возвести 506 гаражей-стоянок, КПП здание техобслуживания в <адрес> <адрес>

Абазина Л.Н. является членом гаражно-строительного кооператива «Лесной», пользуется гаражом №, площадью 29,3 кв.м. по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, полностью внесла паевой взнос за гараж, задолженность по членским взносам отсутствует, что подтверждается справкой ГСК «Лесной» от 02 ноября 2024 года.

Согласно ответу филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области ЕГРН не содержит сведений о нежилом помещении (гараже) с адресным описанием: <адрес>, гараж №, т.е. право собственности на указанный гараж ни за кем не зарегистрировано.

Согласно техническому заключению ООО «АлексГрупп» несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в ГСК «Лесной» по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70,13330,2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с пунктом 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», а также с п. 3.11 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» категория состояния основных конструктивных элементов гаража – «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По правовому положению, ГСК «Лесной» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Абазина Л.Н. являясь владельцем гаража № № в ГСК «Лесной», полностью внес паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Абазиной Л.Н. о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Усольцева Максима Валерьевича - удовлетворить.

Признать за Усольцевым Максимом Валерьевичем (паспорт гражданина РФ серии № №) право собственности на объект недвижимости - гараж №, площадью 20,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено13 февраля 2025 года.

Председательствующий судья /подпись/ Д.Д. Жегунова

72RS0...-28

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... 18 июля 2023 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО15

при секретаре ФИО8ёвой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО4 к администрации Заводоуковского городского округа, ФИО3 о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 (далее истец) обратился в суд с иском к администрации Заводоуковского городского округа (далее ответчик) о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ... умер отец истца - ФИО1, ... года рождения, в это время истец и его родной брат ФИО2, ... года рождения, проходили срочную воинскую службу в рядах Советской армии. После демобилизации в мае 1986 года истец вернулся в дом отца, расположенный по адресу: ..., где он проживал до призыва в армию, прописался по данному адресу, где и проживает по настоящее время. Его брат демобилизовался осенью 1986 года и также прописался в доме отца. Данный дом принадлежал их отцу на праве собственности на основании решения ... народного суда ... от ... и право было зарегистрировано в БТИ. Обращались ли братья ФИО13 за оформлением наследства в нотариальный орган после демобилизации и чем закончилось такое обращение, если оно было, истец не помнит, но в настоящее время истец обратился за консультацией о возможности получения свидетельства о праве на наследство к нотариусу ФИО9, которая изучив документы пришла к выводу, что не сможет выдать такое свидетельство, так как в указанном решении суда нет указания на адрес дома. Таким образом, единственным способом оформить права наследника для истца является обращение в суд. Истец и его брат, демобилизовавшись, приняли наследство, оставшееся после отца, в том числе и жилой дом, так как они постоянно проживали в нем. Брат истца ФИО2 умер ..., на момент смерти он проживал и был зарегистрирован по месту ж...

...ительства в указанном доме, супруги и детей у него не было, наследственное дело после его смерти не заводилось. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, таким образом, истец, продолжая пользоваться указанным домом, фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после брата. На основании вышеизложенного, ст. 546, ст.547 ГК РСФСР, ст. 1112, ст. 1142, ст. 1143, ст. 1153, ст. 1152 ГК РФ, истец просит суд:

установить факт принятия наследства истцом ФИО4 и ФИО2, открывшегося после смерти их отца ФИО1 06.08.1985г.;

установить факт принятия наследства истцом ФИО4, открывшегося после смерти брата ФИО2 02.06.2004г.;

включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 и ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ...;

признать за истцом ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ... в порядке наследования.

Протокольным определением Заводоуковского районного суда от 22.06.2023г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3.

... в отдел делопроизводства Заводоуковского районного суда поступил отзыв на исковое заявление ответчика ФИО3 (л.д.134-135), в котором указывает на то, что исковые требования признает, против их удовлетворения не возражает, считает, что ее умерший муж ФИО2 и истец вступили в наследство, открывшееся после смерти их отца, в том числе приняли указанный жилой дом. На момент смерти ФИО2 фактически брачные отношения у них с ним были прекращены, совместное хозяйство не велось, проживали в разных городах, после его смерти в наследство фактически не вступала, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращалась. На основании вышеизложенного, просит суд исковые требования истца ФИО4 о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 и ФИО2, жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый ... и признании за истцом ФИО4 право собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования удовлетворить, факт принятия наследства истцом ФИО4, открывшегося после смерти брата ФИО2 02.06.2004г. установить.

Определением Заводоуковского районного суда от 18.07.2023г. принят отказ представителя истца ФИО4 – ФИО7 от части иска, а именно в части требования об установлении факта принятия наследства истцом ФИО4 и ФИО2, открывшегося после смерти их отца ФИО1, ... года рождения, производство по гражданскому делу ... в указанной части прекращено, в остальной части исковых требований ФИО2 к администрации Заводоуковского городского округа, ФИО3 продолжено.

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель ФИО7, представитель ответчика администрации Заводоуковского городского округа, ответчик ФИО3, не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 140,141,142,143). Ответчик ФИО3 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 135,142).

На основании ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, его представителя, ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (пп.2 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из копий свидетельств о рождении, о смерти, записи акта о заключении брака (л.д.20-22,76,77,78) установлено, что ФИО4 родился ..., ФИО2 родился ..., умер .... Их родителями являются: ФИО1 и ФИО5, заключившие брак ..., их брак расторгнут ....

ФИО1, ... года рождения, уроженец ... умер ... (л.д.19).

... народного суда ... от ... постановлено: расторгнуть брак между ФИО1 и ФИО5; взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 на содержание сыновей: ФИО2 ... года рождения и ФИО4 ... года рождения 1/3 часть всех видов ее заработной платы ежемесячно до совершеннолетия сыновей, начиная с 29.09.1978г. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 1875 рублей за ее долю в совместно нажитом имуществе: дом и мотоцикл оставить ФИО1 (л.д.17).

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект ... от 19.12.2019г. (л.д.16) по состоянию на 28.01.1999г. правообладателем жилого дома по адресу: ... являлся ФИО1 на праве собственности.

Согласно выпискам из ЕГРН от 16.03.2023г. (л.д.12-15) жилой дом по адресу: ... имеет общую площадь: 36 кв.м., год завершения строительства: 1962. Земельный участок по указанному адресу имеет площадь 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: строительство нового жилого дома. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Из адресной справки начальника ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» от 14.03.2023г. следует, что ФИО2, ... года рождения зарегистрирован по адресу: ... снят с учета ... в связи со смертью (л.д.23).

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... и ответа начальника ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» от 15.05.2023г. (л.д.24-32,93) ФИО4, ... года рождения имеет регистрацию по вышеуказанному адресу с ... по настоящее время.

Согласно технического заключения ... о допустимости и безопасности конструкций жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.33-58) в результате выезда на место и натурного осмотра объекта, эксперт пришёл к следующим выводам: состояние несущих конструкций объекта обследования на момент осмотра оценивается как работоспособное, что позволяет эксплуатировать объект. В ходе проведения обследования установлено, что помещения объекта являются пригодными для проживания и пригодными для целевого использования, согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от ..., N 47, предъявляемым к жилым помещениям. Объемно-планировочные решения обеспечивают возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики, инсоляция жилых помещений и кухни также обеспечена оконными проемами. Конструкции объекта обследования (жилого дома), на момент осмотра не нарушают требований санитарных, пожарных норм и правил, не создают угрозы зданию, не нарушают права и законные интересы граждан, а также не угрожают их жизни и здоровью. ... жилого дома составляет 36,0 м2 и соответствует данным указанным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, № КУВИ-001/2023-64085899 от 16.03.2023г. Перепланировок не выявлено.

Из копии паспорта истца (л.д. 63), судом установлено, что он зарегистрирован по адресу: ... ...

Согласно копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом по ... на ... (л.д.83-92), правообладателями указаны ФИО1, ФИО4.

Нотариусы нотариального округа ... и ... ФИО10, ФИО11 сообщают, что наследственные дела к имуществу умерших: ФИО1 и ФИО2 ими не заводились (л.д.71,94).

Нотариус нотариального округа ... и ... ФИО9 сообщила о том, что наследственное дело после смерти ФИО1 передано в архив ... нотариальной палаты. Наследственное дело к имуществу умершего: ФИО2 ею не заводилось (л.д.72).

Из копии наследственного дела ... ФИО1, умершего ... (л.д.104-114) следует, что свидетельство о праве на наследство по закону выдано: сыновьям: ФИО4 и ФИО2, проживающих по адресу: .... ...

ФИО2, ... года рождения, умер ..., значился зарегистрированным по адресу: ... 21.05.2003г. по день смерти 02.07.2004г. ФИО4 значился зарегистрированным по данному адресу с ... по настоящее время (л.д.22,93).

Согласно записи акта о заключении брака (л.д.75,132) 02.06.1990г. между ФИО2 и Двиняниновой (после заключения брака ФИО13) ФИО3 заключен брак. 24.08.2005г. ФИО13 (после заключения брака ФИО14) ФИО3 заключила брак с ФИО6.

Из ответа комитета ЗАГС администрации Заводоуковского городского округа на запрос суда от ..., установлено, что не найдены записи актов о расторжении брака в отношении ФИО2, не найдены записи о рождении детей, отцом которых является ФИО2.

В силу п.1,4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом из материалов дела судом установлено, что истец ФИО4 является наследником второй очереди после смерти брата ФИО2, фактически принявшим наследство после его смерти, поскольку проживал с ним и был зарегистрирован по месту жительства с наследодателем по одному адресу. Наследник первой очереди супруга ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти мужа не обращалась, фактически наследство не принимала, письменно сообщила суду, что фактически брачные отношения с ФИО2 прекращены до его смерти, на наследство не претендует. Следовательно, требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти брата ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... (ред. от ...) "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняет судам, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку из материалов дела достоверно установлено, что на момент смерти ФИО1 ему принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: ..., который перешел по наследству к его сыновьям, в том числе и к ФИО2, ФИО4, обратившимся в установленном порядке к нотариусу за принятием наследства, однако, не оформивших наследственных прав на данное имущество, принимая во внимание, что в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о включении спорного жилого дома в состав наследства после смерти его отца и брата, а соответственно, удовлетворению подлежит требование о признании права собственности за истцом на жилой дом по адресу: ... порядке наследования.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО4 к администрации Заводоуковского городского округа, ФИО3 о включении в состав наследства жилого дома и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4 (... ... в городе Ялуторовске ...) открывшегося после смерти брата ФИО2, ... года рождения, уроженца ..., умершего ... в ....

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ....

Признать за ФИО4 (... ...) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ... в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья ФИО17ФИО16

Мотивированное решение составлено ....